Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-984/2019 (2-9022/2018;) ~ М-9212/2018 от 25.12.2018

Дело №2-984/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2019 г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Курчавовой Н.Л.,
при секретаре Кутузовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Петрозаводского городского округа к Сакхо Б. Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с названным иском к ответчику по следующим основаниям. Жилой дом №<данные изъяты> по адресу: <адрес>, был включен в Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на <данные изъяты>-<данные изъяты> годы, утвержденную постановлением Правительства Республики Карелия от 23.04.2014 №129-П. Распоряжением Главы Петрозаводского городского округа от 30.10.2008 № 610-р указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации Петрозаводского городского округа от 03 февраля 2016 года № 389 «О мене жилых помещений в связи со сносом дома» <данные изъяты> была предоставлена <данные изъяты> квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> в реализацию указанного постановления между администрацией Петрозаводского городского округа и <данные изъяты> был заключен договор мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.5.1 данного договора <данные изъяты> и члены ее семьи (Сакхо Б. Д.) обязуются освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и сняться с регистрационного учета. В настоящее время ответчик продолжает быть зарегистрированным по адресу: <адрес>. По изложенным в иске основаниям истец просит признать Сакхо Б. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Абаплова Т.Е., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав материалы настоящего дела, приходит к следующему.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» постановлением Правительства Республики Карелия от 23.04.2014 № 129-П утверждена Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2014- 2017 годы. Многоквартирный дом № <адрес> был включен в указанную Программу.

Постановлением администрации Петрозаводского городского округа от 15.01.2016 № 71 «О предоставлении жилого помещения в связи со сносом дома», на основании ст.ст. 85, 86, 89 Жилищного кодекса РФ, Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», постановления Правительства Республики Карелия от 23.04.2014 № 129-П «О Региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2014-2017 годы», ведомственной программы комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации Петрозаводского городского округа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Петрозаводского городского округа», утвержденной постановлением администрации Петрозаводского городского округа от 17.07.2015 № 3492, распоряжением Главы Петрозаводского городского округа от 30.10.2008 № 610-р «О признании жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции», а также учитывая рекомендации городской жилищной комиссии от 21.01.2016, принято решение произвести мену благоустроенного жилого помещения – <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося в муниципальной собственности, по адресу <адрес> на жилое помещение, признанное аварийным и подлежащим сносу, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащее на праве собственности <данные изъяты>, по адресу <адрес>.

Между администрацией Петрозаводского городского округа и <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ заключен договор мены жилых помещений, подписан передаточный акт.

Условиями договора (п.5.1) на ответчика и членов ее семьи возложена обязанность освободить занимаемое жилое помещение, сняться с регистрационного учета в течение 10 календарных дней с момента передачи жилого помещения по передаточному акту и зарегистрироваться в предоставленном жилом помещении.

В нарушение условий договора ответчик продолжает быть зарегистрированным по адресу <адрес>, что подтверждается сведениями, представленными МКП «Петрозаводская паспортная служба».

Учитывая обстоятельства дела, обозначенные выше законоположения, принимая во внимание, что до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снят, истец является собственником спорного жилого помещения, суд считает подлежащим удовлетворению требования истца о признании Сакхо Б.Д. утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в бюджет Петрозаводского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации Петрозаводского городского округа к Биранте С. Д. удовлетворить.

Признать Сакхо Б. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Сакхо Б. Д. в доход бюджета Петрозаводского городского округа государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Л. Курчавова

Мотивированное решение изготовлено 28 января 2019 года