Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1070/2016 ~ М-1150/2016 от 23.03.2016

К делу №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

<адрес> « 05 » апреля    2016 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего	С.П. Богдановича,
при секретаре	ФИО2,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> об оспаривании незаконного бездействия органа местного самоуправления,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации <адрес>, в котором просит признать незаконным бездействие ответчика, выразившееся в уклонении от ввода в эксплуатацию нежилого одноэтажного здания литера «А» площадью 213,8 кв.м, расположенного на земельном участке площадью 250 кв.м по <адрес> в <адрес>, с признанием за ФИО1 права собственности на данную постройку в установленном законом порядке.

В обоснование своих требований истец указал, что является арендатором земельного участка площадью 250 кв.м по <адрес> в <адрес>, на котором им возведено нежилое здание литера «А» площадью 213,8 кв.м, от ввода в эксплуатацию которого Администрация <адрес> незаконно уклоняется.

Истец ФИО1 в предварительное судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Его представитель ФИО3 сообщил, что истцу известно о времени и месте судебного разбирательства, и он желает участвовать в деле через своего представителя.

Представитель истца ФИО1 по доверенности – ФИО3 в предварительном судебном заседании ходатайствовал о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы. Выбор эксперта и вопросы перед экспертом оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика Администрации по доверенности – ФИО4 в предварительном судебном заседании против назначения по делу строительно-технической экспертизы не возражала. Выбор эксперта и вопросы перед экспертом оставил на усмотрение суда.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, учитывая, что для проверки доводов сторон необходимы специальные познания, суд полагает необходимым назначить по делу строительно-техническую экспертизу, производство которой поручить ООО «Зодчий».

В соответствии с ч. 1 ст. 80 ГПК РФ установить срок составления заключения экспертов и его направления в суд не позднее одного месяца с момента получения экспертами настоящего определения и материалов гражданского дела.

Согласно ст. 216 ГПК РФ суд по своей инициативе может приостановить производство по делу в случае назначения экспертизы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 79, 80, 152, 224 и 225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу, проведение которой поручить ООО «Зодчий» (<адрес>, тел. №), поставив на разрешение экспертов следующие вопросы:

-     На правомерном ли земельном участке находится постройка, признания права собственности на которую требует истец? Кому принадлежит названный участок? Установлены ли его границы? Какова его правомерная и фактическая площадь, геодезические координаты и кадастровый номер (в случае присвоения такового)?

-     Каков статус данного строения (вид использования), его этажность, площадь застройки, литер (в случае присвоения), местонахождение, и соответствует ли это строение градостроительным, строительным нормам и правилам, предъявляемым к строениям того статуса (назначения), к которому оно относится, а также Правилам землепользования и застройки на территории <адрес>?

-     Препятствует ли указанное строение владельцам соседних домовладений в пользовании своими строениями (сооружениями) и земельными участками?

-     Соответствует ли строение нормам СНиПа, предъявляемым к строениям, возводимым в сейсмических районах?

-     Имеется ли в результате создания и эксплуатации строения угроза жизни и здоровью людей?

-     Какова рыночная стоимость строения с учетом текущего уровня цен на строительные материалы?

2. Разъяснить экспертам права, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ, а также предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

3. Предоставить в распоряжение экспертов материалы настоящего гражданского дела.

4. Расходы по оплате экспертизы возложить на ФИО1, обязав его и Администрацию <адрес> представить по требованию эксперта необходимые для производства экспертизы материалы и документы для исследования, ФИО1 также обеспечить доступ экспертов на земельный участок и в строение.

5. Установить срок составления заключения эксперта и его направления в суд не позднее одного месяца с момента получения экспертом настоящего определения и материалов гражданского дела.

6. Производство по настоящему делу приостановить до окончания проведения экспертизы.

На определение суда в части судебных расходов и приостановления производства по делу, может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Лазаревский районный суд <адрес> в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья                                         С.П. Богданович

Копия верна.

Заместитель председателя

Лазаревского районного суда <адрес>                      С.П. Богданович