Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2912/2016 ~ М-2625/2016 от 25.11.2016

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                 26 декабря 2016 года

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Д.М. Князева, при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес>, гаражно – строительному кооперативу «<данные изъяты>» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес>, гаражно – строительному кооперативу «<данные изъяты>» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: УР, <адрес>, владение, №. Свои требования мотивировал тем, что с 2000 года и по настоящее время истец являлся членом гаражного кооператива по строительству, содержанию и эксплуатации гаражей «<данные изъяты>». Указанный кооператив зарегистрирован как юридическое лицо в Администрации <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Будучи членом кооператива «<данные изъяты>» в 2009 году истец достроил гараж под №. Гараж отвечает требованиям всех правовых актов, выстроен на территории кооператива. Долгов по паевому взносу у истца нет.

Истец в судебное заседание не явился, будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указав в нем, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела без его участия и отсутствии возражений по заявленным исковым требованиям.

Представитель ответчика гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» исковые требования признал, пояснил, что имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на гараж.

Исследовав письменные материалы дела, проверив и оценив все доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Постановлением главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ определены границы владения, массива нежилых строений (гаражи) расположенного в западной части города и присвоено массиву нежилых строений (гаражи) Гаражного кооператива по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>», расположенного в вышеуказанных границах адрес: <адрес>, владение №.

Постановлением главы администрации <адрес> УР № от ДД.ММ.ГГГГ передано гаражному кооперативу по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>», расположенному по адресу: <адрес>, владение № земли общего пользования площадью 11989 кв.м. из земель поселений в аренду на 20 лет для уставной деятельности кооператива.

Договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок площадью 11989 кв.м. по адресу: <адрес>, владение № передан в аренду гаражному кооператива по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>».

Кадастровым паспортом земельного участка подтверждается, что земельный участок площадью 11989 кв.м. по адресу: <адрес>, владение № имеет разрешенное использование «для выполнения уставной деятельности кооператива», площадь и местоположение земельного участка соответствуют материалам межевания, кадастровый номер участка №.

Свидетельством № выданным ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается внесение в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером № сведений о гаражно-строительном кооперативе «<данные изъяты>».

Справкой выданной председателем гаражного кооператива «<данные изъяты>» подтверждается, что ФИО1 действительно является владельцем гаража №, задолженности по уплате паевых и членских взносов не имеет.

Техническим планом подтверждается, что на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: УР, <адрес> выстроен гараж.

Актом № проведения гигиенической оценки от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что гараж №, расположенный по адресу: УР, <адрес> кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположено здание: № соответствует санитарно – гигиеническим нормативам.

Также судом установлено, что права и законные интересы смежных землепользователей при признании права собственности на гараж за истцом не нарушаются, смежные землепользователи (владельцы смежных гаражей) взаимных претензий по факту существующего размежевания не заявили.

Из уведомления Муниципального автономного учреждения «<данные изъяты>» муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на сооружение, расположенное по адресу: УР, <адрес>, гаражный-строительный кооператив «<данные изъяты>», гараж №, не зарегистрировано.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, в силу которой признание права является одним из способов защиты права, при этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость, согласно п.59 постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с которым, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права, суд полагает, что, в данном случае истцом, в силу требований ст.56 ГПК РФ, было выполнено.

Судом установлено из представленных истцом письменных доказательств, что земельный участок, на котором он выстроил гараж, предоставлялся для строительства кооперативных гаражей. Земельный участок, на котором истцом был выстроен гараж, был передан представителем собственника в пользование гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>».

Суд считает, что при обстоятельствах, установленных в ходе рассмотрения дела, исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес>, гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты>» о признании права собственности на гараж являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес>, гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты>» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 105,2 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, строение №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца через Сарапульский городской суд УР.

Судья Сарапульского городского суда Д.М. Князев