Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-107/2022 ~ М-33/2022 от 21.01.2022

                                                                                                     Дело № 2-107/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ     РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕАЦИИ

г. Рыльск                                                                                                     31 мая 2022 г.

       Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Костина А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Варфлусевой Ю.А., с участием: представителя истца по доверенности Ануфриева А.В., представителя истца адвоката адвокатского кабинета адвокатской палаты Курской области Кириенко Ю.К., предоставившего удостоверение №559 от 15.07.2006 и ордер №149344 от 21.02.2022, представителей ответчика - Местной религиозной организации православный Приход Вознесенского храма города Рыльска Курской области Курской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) Ефремова В.И., Ободеева В.Ф.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ануфриевой Нины Федоровны к Местной религиозной организации православный Приход Вознесенского храма города Рыльска Курской области Курской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат), Централизованной Православной религиозной организации Курской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат), Администрации Рыльского района Курской области об установлении границ земельного участка, о признании права собственности на долю земельного участка и гаража, включении доли умершего супруга на земельный участок и гараж в состав наследства, признании недействительными постановлений Администрации Рыльского района Курской области №318 от 23.04.2013 и №582 от 25.07.2013, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, прекращении права собственности на земельный участок,

                                                             У С Т А Н О В И Л:

            Ануфриева Н.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений) к Местной религиозной организации православный Приход Вознесенского храма города Рыльска Курской области Курской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат), Централизованной Православной религиозной организации Курской Епархии Русской Православной Церкви (Московского Патриархата), Администрации Рыльского района Курской области об установлении границ земельного участка, о признании права собственности на долю земельного участка и гаража, включении доли умершего супруга на земельный участок и гараж в состав наследства, признании недействительными постановлений Администрации Рыльского района Курской области №318 от 23.04.2013 и №582 от 25.07.2013, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, прекращении права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что Ануфриева Н.Ф. является собственником квартиры <адрес> которая была предоставлена ей и её супругу Ануфриеву Валентину Ильичу как членам жилищно – строительного кооператива №1. Решением Исполнительного комитета Рыльского городского Совета депутатов трудящихся Курской области «О выделении земельных участков для индивидуального строительства жилых домов, перестройке, строительстве служебных построек» №116 от 16 мая 1073 года членам ЖСК №1 было разрешено строительство 18-ти стандартных погребов и гаражей по <адрес>. 16 мая 1973 года. В отношении супруга истца Ануфриева В.И. было оформлено разрешение на строительство кирпичного гаража с подвалом по адресу: <адрес>, а также был выделен для этих целей земельный участок размером 3х5 м. В июле 1973 года гараж был построен и супруги Ануфриевы пользовались им до 01 августа 2021 года. 01 августа 2021 года Ануфриев В.И. умер. В течение шестимесячного срока Ануфриева Н.Ф. обратилась к нотариусу Рыльского нотариального округа с заявлением о принятии наследства после смерти умершего супруга, часть наследства была принята, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж и земельный участок, являющихся предметом спора было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на них. Препятствием в оформлении наследственных прав на земельный участок также является то, что он, как и расположенное на нем строение – гараж, находятся в границах земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, принадлежащем на праве собственности Местной религиозной организации православный Приход Вознесенского храма города Рыльска Курской области Курской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат), о чем внесена запись в ЕГРН от 30.09.2013 № 46-46-21-/008/2013-707 и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 46 АР №041003. Данное обстоятельство является препятствием для выделения во внесудебном порядке супружеской доли, регистрации гаража и земельного участка. Помимо этого, при оформлении документов на открывшееся наследство после смерти супруга, истцу стало известно, что постановлением Администрации Рыльского района Курской области №582 от 25.07.2013 ответчику предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, государственная собственность на который не разграничена площадью <данные изъяты> кв.м., где находится гараж. Постановлением Администрации Рыльского района Курской области №318 от 23.04.2013 утверждена схема расположения данного земельного участка. Истец считает данные постановления незаконными, поскольку земельный участок и расположенный на нём гараж, построенный в 1973 году, на момент действующего в тот момент законодательства, являлись объектами недвижимости, существовали в указанных границах более 15 лет, а схема расположения земельного участка под храмом была составлена в нарушение норм закона. Исходя из схемы наложения земельного участка с кадастровым №, принадлежащего Вознесенской церкви на земельный участок Ануфриева А.В. имеет место наложение на земельный участок истца, на котором расположен гараж, площадью 15 кв.м. Истец при жизни супруга пыталась предпринять меры к установлению границ земельного участка - был составлен межевой план, однако в связи со смертью Ануфриева В.И., и возражениями ответчика относительно установления границ земельного участка, в досудебном порядке разрешить данный спор не представляется возможным. На основании указанного истец просит: - установить границы земельного участка площадью 15 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – для размещения гаража для собственных нужд, расположенного по адресу: <адрес>, согласно координат установленных в межевом плане:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- признать недействительным постановление Администрации Рыльского района Курской области №318 от 23.04.2013 года «Об утверждении схемы расположения земельного участка, государственная собственность на который не разграничена» и №582 от 25.07.2013 года «О предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, Местной религиозной организации православный Приход Вознесенского храма г. Рыльска Курской области Курской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат»;

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>

- прекратить право собственности Местной религиозной организации православный Приход Вознесенского храма г. Рыльска Курской области Курской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) на земельный участок, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>;

- признать право собственности Ануфриевой Н.Ф. на ? долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для размещения гаража для собственных нужд, находящегося по адресу: <адрес> и ? долю гаража площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на указанном земельном участке;

- включить в состав наследства, оставшегося после смерти Ануфриева В.И., умершего 01 августа 2021 года, следующее имущество: ? долю земельного участка площадью 15 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования - для размещения гаража для собственных нужд, находящегося по адресу: <адрес> и ? долю гаража площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на указанном земельном участке.

       В судебное заседание истец Ануфриева Н.Ф. не явилась, о дне слушании дела была извещена своевременно и надлежащим образом.

       Представители истца - Ануфриев А.В. и адвокат Кириенко Ю.К. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просили их удовлетворить.

       Представитель ответчика – настоятель Вознесенского храма Ефремов В.И. просил отказать в удовлетворении исковых требований, принимая во внимание, что у истца отсутствуют правоустанавливающие и право подтверждающие документы относительно спорных объектов недвижимости, являющихся основанием для признания права. С момента постройки гаража истец не занимался оформлением земельного участка и был осведомлен, что земля является собственностью храма. Строительство гаража не соответствует СНИП, поскольку его строение не согласовано с надлежащими службами, находится в 4-х метрах от здания храма, угрожает пожарным нормам безопасности. Считает, что основания признания права за истцом отсутствуют.

      Представитель ответчика - Ободеев В.Ф. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, считая их необоснованными. Полагал, что у истца отсутствуют основания для признания за ним права собственности на спорные объекты недвижимости.

       Представитель ответчика - Централизованной Православной религиозной организации Курской Епархии Русской Православной Церкви (Московского Патриархата) в судебное заседание не явился, о дне слушании дела был извещен своевременно и надлежащим образом.

       Представитель ответчика - Администрации Рыльского района Курской области в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотрения гражданского дела без участия представителя.

       Представители третьих лиц Администрации г. Рыльска Курской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, нотариус Рыльского нотариального округа Осадчих В.А., Комитета по культуре Курской области, Комитета по охране культурных наследий Курской области, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.

С учетом мнения участников судебного заседания, положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дате, месте и времени судебного заседания своевременно и надлежащим образом, поскольку их неявка не является препятствием к надлежащему рассмотрению дела.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

        Предметом судебного разбирательства, согласно техническому плану здания, выполненному 21 декабря 2021 года, является двух этажный кирпичный гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах кадастрового квартала 46:20;270207, который не состоит на кадастровом учете и право собственности на который ни за кем не зарегистрировано, как и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположен гараж.

В материалах гражданского дела отсутствуют сведения о том, что Ануфриев В.И. обращался в установленном законом порядке по вопросу предоставления земельного участка после строительства гаража.

Согласно межевого плана, выполненного 05.02.2020 Поповым Д.В. – кадастровым инженером СРО «Акипур», определено местоположение земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, без указания конкретного адреса, который отнесен к землям населенных пунктов, указан вид разрешенного использования «земли населенных пунктов», который отнесен к территории общего пользования.

        Постановлением главы Администрации г. Рыльска Курской области № 3 от 09.01.2020 уточнено местоположение земельного участка, находящегося под гаражом, и ему присвоен адрес: <адрес>

В соответствии с уведомлением об отсутствии запрашиваемых сведений в ЕГРН на земельный участок, по адресу: Курская область, Рыльский район, г. Рыльск, ул. Ленина, д.87А/1, площадь 151 кв.м., сведения о кадастровом учете земельного участка отсутствуют.

Статьей 1 п.7 п.п.7 ЗК РФ определен принцип платности использования земельного участка.

Из смысла и содержания ст.ст.290 ГК РФ, ст.36 ЗК РФ раздел земельного участка при многоквартирном доме действующим законодательством не предусмотрен.

         Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 3 п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (в редакции от 23.06.2015), при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

        При этом в перечне оснований, по которым гражданин вправе приобрести земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, установленной ст.39.1 ЗК РФ в редакции, действующей с 1 марта 2015 года, такое основание как наследование, не предусмотрено. Такое основание не было предусмотрено и ранее действовавшей ст.28 ЗК РФ.

        Согласно правовой позиции, изложенной в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в которой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а так же объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме.

        В силу п.2 ст.214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

         Решение Исполнительного комитета Рыльского городского Совета депутатов трудящихся Курской области «О выделении земельных участков для индивидуального строительства жилых домов, перестройке, строительстве служебных построек» №116 от 16 мая 1073 года членам ЖСК №1 и разрешение на строительства гаража 16.05.1973 (которое не согласовано), не является предусмотренным законом документом, дающим основание для регистрации права собственности на участок. К тому же, исходя из данного документа, невозможно определить местонахождение границ земельного участка. Спорный участок не прошел кадастровый учет, не сформирован, не идентифицирован и не выделен в установленном законом порядке в целях оформления земельно-правовых отношений, так как истцом даже не определен точный адрес местонахождения участка. Следовательно, данный участок не может являться объектом земельно-правовых отношений и на него не может быть признано право собственности.

        Как установлено судом и следует из материалов дела (в том числе технического паспорта на многоквартирный дом), земельный участок, находящийся под гаражом, в отношении которых Ануфриева Н.Ф. ставит вопрос о признании права собственности, находится на территории многоквартирного жилого дома <адрес>

        Особенности приобретения прав на земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав общего имущества многоквартирного дома объекты недвижимого имущества, устанавливаются федеральными законами (часть 13 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации).

         В соответствии с правовой позицией, изложенной в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 28 мая 2010 г. N 12-П, в отличие от порядка приобретения гражданами и юридическими лицами прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, который установлен Земельным кодексом Российской Федерации, - для бесплатного перехода земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме необходимо и достаточно осуществления органами государственной власти или органами местного самоуправления формирования данного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности и проведения его государственного кадастрового учета, при том что ни специального решения органов публичной власти о предоставлении земельного участка, ни государственной регистрации права общей долевой собственности на данный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не требуется.

        Осуществляя свои дискреционные полномочия в области правовой регламентации отношений, объектом которых являются земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, федеральный законодатель в целях обеспечения прав собственников жилых и нежилых помещений в таких домах - исходя из правовой природы общего имущества многоквартирных домов как имущества, не имеющего самостоятельной потребительской ценности и предназначенного в первую очередь для обеспечения возможности пользования указанными помещениями, - установил в Жилищном кодексе Российской Федерации общее правило о принадлежности земельного участка собственникам помещений в расположенном на нем многоквартирном доме (части 1 и 2 статьи 36), а в Федеральном законе от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 189-ФЗ) - специальные порядок и условия перехода такого земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, который на нем расположен (статья 16).

         Реализовав в Жилищном кодексе Российской Федерации и Законе № 189-ФЗ предписания статьи 36 Конституции Российской Федерации с учетом правовой природы общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, федеральный законодатель включил правовое регулирование отношений по поводу перехода в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельного участка под этим домом как элемента такого общего имущества в сферу жилищного законодательства.

         Согласно части 1 статьи 16 Закона № 189-ФЗ, в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

         Поскольку формирование земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, относится к области публичных правоотношений, органы государственной власти или органы местного самоуправления, на которые возложена эта обязанность, не вправе произвольно отказаться от ее выполнения, если для формирования земельного участка имеются все предусмотренные законом основания.

         Обращение любого собственника помещений в многоквартирном доме в органы государственной власти или в органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен данный многоквартирный дом, должно рассматриваться как основание для формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета, что не отменяет необходимость формирования и проведения кадастрового учета земельных участков в разумный срок самими органами публичной власти, на которые возложена соответствующая функция.

         Из изложенного следует, что право общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме на земельный участок, на котором расположен данный дом, возникает в силу положений Жилищного кодекса Российской Федерации и Закона № 189-ФЗ, следовательно, собственники помещений в многоквартирном жилом доме вправе требовать формирования границ земельного участка в целях надлежащей эксплуатации такого дома.

         В соответствии со статьей 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации, образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов: проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации; проектная документация лесных участков; утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 Кодекса (часть 1). Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории с учетом положений, предусмотренных пунктом 3 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации (часть 2).

         Исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков, в том числе в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами, за исключением образования земельного участка для целей, предусмотренных статьей 13 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", образования земельного участка для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, а также образования земельного участка в целях его предоставления собственникам расположенных на нем зданий, сооружений (пункт 4 части 3 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации).

         Проект межевания относится к документации по планировке территории, решение о подготовке которой, по общим правилам, принимаются уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления (пункт 2 части 4 статьи 41, часть 1 статьи 45 ГК РФ).

         Согласно пункту 8 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка документации по планировке территории осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти, органами местного самоуправления самостоятельно либо привлекаемыми ими на основании государственного или муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иными лицами, за исключением случая, указанного в части 8.1 настоящей статьи.

        Таким образом, заявление собственника помещения в многоквартирном доме в компетентный орган местного самоуправления является основанием для выполнения органом местного самоуправления обязанности по формированию земельного участка под многоквартирным жилым домом, то есть инициировать подготовку документации по планировке территории, после чего сформировать земельный участок, являющийся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.

          В силу части 12.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации принятие решения о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по документации по планировке территории отнесено к компетенции органа местного самоуправления в данном случае.

          Предусмотренное пунктом 2 статьи 36 Жилищного кодекса право собственников помещений в многоквартирном доме владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом в многоквартирном доме не может быть истолковано, как позволяющее одному собственнику нарушать аналогичные права других собственников, противопоставляя свой интерес интересам всех остальных.

         В рассматриваемом случае решения общего собрания, где бы все 100% собственников помещений дома дали согласие на использование истцом земельного участка, где расположен спорный гараж, суду не представлено. Гараж истца находится на территории земельного участка многоквартирного жилого дома. Собственники общего имущества многоквартирного жилого дома не давали согласие на передачу истцу земельного участка под гаражом, который является общей собственностью жильцов многоквартирного жилого дома. Собственники земельного участка под многоквартирным жилым домом, не давали согласие на выделение земельного участка истцу под гаражом.

        Исходя из содержания вышеприведенных правовых норм, обстоятельств дела, оснований для признания за истицей Ануфриевой Н.Ф. права собственности на спорный земельный участок и гараж в силу приведенных законодательных норм не имеется, в связи с чем, в этой части истцу Ануфриевой Н.Ф. следует отказать.

        При разрешении межевого спора суд устанавливает фактическую и (или) юридическую границу смежных земельных участков, принимая во внимание, в том числе, сведения о местоположении границ таких участков и их согласовании на момент образования спорных участков. При наличии межевого спора иск о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на земельный участок является ненадлежащим способом защиты права (п.21 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019). Истец не является собственником земельного участка под гаражом, границы участка не определены, доказательствами по делу не подтверждено фактическое точное место нахождение границ земельного участка.

       Представленными суду доказательствами не подтверждено, что спорный гараж был построен на законных основаниях, в отведенном для его строительства месте, а не произвольно выбранном месте. Материалы дела содержат документы, связанные с разрешением строительства гаража, но не содержат доказательств, подтверждающих, что земельный участок был предоставлен на каком-либо праве и семьей Ануфриевых гараж был построен с соблюдением технических норм и правил, гараж не угрожает жизни и здоровью иных лиц, технически пригоден для эксплуатации, его место расположение не нарушает ничьих прав и законных интересов, что свидетельствует в том числе, об отсутствии доказательств добросовестного использования гаража на протяжении всего времени после его возведения.

         На гараж и земельный участок отсутствуют право подтверждающие документы, имеющиеся у истца документа на разрешение строительства не могут являться основанием для реализации истцом наследственных прав после смерти супруга в отношении спорных объектов недвижимости, ввиду чего, нотариусом было обоснованно отказано истцу в выдачи свидетельства о праве на наследство. По этим же основаниям, суд также полагает, что оснований для включения доли недвижимого имущества в наследственную массу, как того просит истец, не имеется.

         Материалы дела также не содержат доказательств, которые бы с достоверностью подтверждали, что именно в указанном истцом месте было разрешено строительство спорного гаража, а не в ином месте.

         Учитывая, что требования были заявлены в отношении определения границ земельного участка, собственником которого истец не является, в удовлетворении требований в этой части следует также отказать, как и следует отказать в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на строение гаража, как объекта следующего судьбе земельного участка, на котором он расположен.

         При этом, суд принимает во внимание, что постановлением Администрации Рыльского района Курской области №318 от 23 апреля 2013 года «Об утверждении схемы расположения земельного участка, государственная собственность на который не разграничена» нарушены права и законные интересы истца, так как ответчику Местной религиозной организации православный Приход Вознесенского храма города Рыльска Курской области Курской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) был предоставлен земельный участок, определены его границы без учета строения гаража, которым пользуется Ануфриевы.

         В судебном заседании представитель Администрации Рыльского района Курской области Комиссарова С.А., представитель Администрации г. Рыльска Курской области Ковальчук В.Н. пояснили, что границы земельного участка, предоставленного на праве собственности Местной религиозной организации, были определены формально, по ранее существующему плану, без учета нахождения на земельном участке строения гаража.

        Таким образом, суд считает необходимым для восстановления прав и законных интересов истца отменить как не законное постановление Администрации Рыльского района Курской области №318 от 23 апреля 2013 года «Об утверждении схемы расположения земельного участка, государственная собственность на который не разграничена», полагая, что отмена указанного постановления восстановит право истца в отношении спорных объектов недвижимого имущества.

        При этом, отменяя указанное постановление, суд считает необходимым удовлетворить требования истца в части исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведения о месте нахождения границ земельного участка с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>, поскольку данные сведения были внесены на основании постановления, признанного судом не законным, принятым без учета фактических границ земельного участка и их надлежащего установления на местности.

        Оснований для признания отсутствующим права собственности Местной религиозной организации православный Приход Вознесенского храма города Рыльска Курской области Курской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) судом не установлено, так как указанный собственник на законных основаниях владеет и пользуется земельным участком, который был предоставлен на законных основаниях, в соответствии с установленном законном порядком, уполномоченным на то органом.

        Таким образом, суд полагает, что исковые требований Ануфриевой Н.Ф. подлежат частичному удовлетворению.

        Поскольку исковые требования истца суд удовлетворяет частично, то суд считает возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке, согласно ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным исковым требованиям расходы по уплате государственно пошлины в размере 300 рублей.

         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

      Исковые требования Ануфриевой Нины Федоровны удовлетворить частично.

         Признать недействительным постановление Администрации Рыльского района Курской области №318 от 23 апреля 2013 года «Об утверждении схемы расположения земельного участка, государственная собственность на который не разграничена».

         Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка, <адрес>

          В остальной части заявленных исковых требований Ануфриевой Нине Федоровне – отказать.

          Взыскать с Местной религиозной организации православный Приход Вознесенского храма города Рыльска Курской области Курской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат), Централизованной Православной религиозной организации Курской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат), Администрации Рыльского района Курской области в пользу Ануфриевой Нины Федоровны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 07.06.2022.

      Председательствующий судья:     подпись