Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-571/2020 (2-10647/2019;) ~ М-10348/2019 от 26.11.2019

Дело № 2-571/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2020 года                                                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Кузьминой А.В.

при секретаре                                                    Фоминой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Даниловой Лады Владимировны к Черноусовой Анастасии Ивановне, Черноусовой Кристине Денисовне, Черноусову Денису Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском в суд и просит прекратить право пользования Черноусовой А.И., Черноусовой К.Д., Черноусова Д.А. жилым помещением по адресу: АДРЕС, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что истица является собственником квартиры по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи № от 17.09.2019г. право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской от 18.11.2019г. На спорной жилой площади по месту жительства зарегистрированы Черноусова А.И., Черноусова К.Д. и Черноусов Д.А. Ответчики являлись собственниками спорного жилого помещения до ее реализации с торгов. В настоящее время в спорном помещении не проживают, право пользования за ними не сохранялось, расходов по содержанию помещения не производят, личных вещей ответчиков в квартире нет.

Разрешение спора в досудебном порядке невозможно, в связи с отказом ответчиков в добровольно сняться с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явилась, извещена.

Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении извещались по месту регистрации, о причинах неявки суду не сообщили. Из представленного суду акта осмотра от 14.01.2020г. ООО «ЖК-Гусарская баллада» следует, что ответчики по месту регистрации отсутствуют.

Третьи лица – представители в судебное заседание не явились, извещались надлежаще.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в том числе ответчиков, извещенных о времени и месте судебного разбирательства и не представивших доказательств уважительности причин своей неявки. При этом судом учитывается, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Суд принял меры к извещению сторон, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

       Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица является собственником квартиры по адресуАДРЕС, на основании договора № от 17.09.2019г. (л.д.22-23). Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской от 18.11.2019г. (л.д.24-26), материалами регистрационного дела, представленного по запросу суда. На спорной жилой площади по месту жительства зарегистрированы Черноусова А.И., Черноусова К.Д. и Черноусов Д.А. (л.д.21). Ответчики являлись собственниками спорного жилого помещения до ее реализации с торгов. В настоящее время в спорном помещении не проживают, расходов по содержанию помещения не производят, личных вещей ответчиков в квартире нет.

Право пользования ответчиков спорным жилым помещением не сохранено, что отражено в п.3.2. Договора купли-продажи от 17.09.2019г.(л.д.22).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

    В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

    Исходя из смысла ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.

    Это конституционное положение и требование норм международного права содержится и в ст. 12 ГПК РФ, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

     Анализ указанных норм позволяет сделать вывод о том, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.

    Законом на суд не возлагается обязанность по собиранию доказательств и по доказыванию действительных обстоятельств дела, так как возложение такой обязанности приведет к тому, что он будет вынужден действовать в интересах какой-либо из сторон.

    Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

     В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Суд полагает, что ответчики выехали в добровольном порядке из спорного жилого помещения, их регистрация носит формальный характер и не порождает право пользования жилым помещением, своих прав на спорное жилое помещение ответчики не заявляли.

В силу ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца и собранные по делу доказательства, - не представлено.

Суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Прекратить право пользования Черноусовой Анастасии Ивановны ДД.ММ.ГГГГ.р., Черноусовой Кристины Денисовны ДД.ММ.ГГГГ.р. и Черноусова Дениса Анатольевича ДД.ММ.ГГГГ.р. жилым помещением по адресу: ФИО1

Снять Черноусову Анастасию Ивановну ДД.ММ.ГГГГр., Черноусову Кристину Денисовну ДД.ММ.ГГГГр. и Черноусова Дениса Анатольевича ДД.ММ.ГГГГ.р. с регистрационного учета по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 28 января 2020 года