Решение по делу № 2-5707/2020 ~ М-5047/2020 от 15.05.2020

    Дело № 2-5707/2020

Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                                                                              08 июля 2020 года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Москвитиной М.Р., при секретаре Третьяковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Большедворской Светланы Прокопьевны к Егоровой Светлане Геннадьевне о признании отсутствующим права пожизненного наследуемого владения на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с вышеуказанным иском, указывая на то, что земельный участок с кадастровым номером № расположен в пределах территории СОТ Права на данный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) ни за кем не зарегистрированы, однако, в графе «Особые отметки» ЕГРН правообладателем на праве пожизненного наследуемого владения указана Егорова С.Г., при этом сведения о документе – основании возникновения права отсутствуют. Истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадь кв.м., расположенный по адресу: ____. Внесенные в ЕГРН сведения о правообладателе данного земельного участка, который в действительности отсутствует, препятствуют в оформлении жилого дома истца, поскольку имеется фактическое наложение земельных участков. Просит признать право пожизненного наследуемого владения ответчика на земельный участок с кадастровым номером №, отсутствующим.

Представители истца по доверенности Большедворский О.Ю., Федорова Р.Н. в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, полностью поддержали и просили удовлетворить их полностью.

Ответчик Егорова С.Г. и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета иска Управление Росреестра по РС (Я), будучи надлежаще извещены о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Управление Росреестра по РС (Я) направили письменный отзыв на исковое заявление, полагают иск подлежащим удовлетворению. Представители истца согласились на заочное рассмотрение. Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика и третьего лица в заочном порядке Гражданского процессуального кодекса РФ.

Заслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из ЕГРН Управления Росреестра по РС (Я) истец Большедворская С.П. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, разрешенное использование: , общая площадь кв.м., расположенного по адресу: ____

Государственная регистрации права собственности истца на указанный земельный участок была осуществлена на основании решения исполкома Якутского городского Совета народных депутатов, № от ____ г. и протокола общего собрания СОТ от ____ г.

Материалами дела подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на учет по инвентаризационной описи земельных участков в границах квартала № г. Якутска, в которой имелись сведения о предоставлении этого земельного участка в пожизненное наследуемое владение Егоровой С.Г. по адресу: ____ на основании свидетельства № от ____ г., под садоводство и огородничество.

Порядок прекращения права пожизненного наследуемого владения земельным участком, закрепленный в ст. 53 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), предусматривает подачу заявления лицом, владеющим участком на таком праве в орган местного самоуправления. Однако положения данной статьи не могут применяться по настоящему делу, так как фактический отказ ответчика от своего права состоялся до принятия ЗК РФ, в 1990-е г.г. При этом названная норма права не регламентирует порядок прекращения права пожизненного наследуемого владения при отсутствии заявления титульного владельца, ранее фактически отказавшегося от своего права, но не оформившего свой отказ в местной администрации или в органе местного самоуправления.

В соответствии со ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) при наличии пробела в законодательстве подлежит применению аналогия закона, то есть нормы права, регулирующие сходные отношения.

Согласно ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин вправе отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

С учетом установленных обстоятельств дела, учитывая фактический отказ ответчика от своего права в отношении вышеуказанного земельного участка, отсутствие в архиве решения о выделении ответчику этого земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения, в данном случае в силу аналогии закона право пожизненного наследуемого владения ответчика Егоровой     С.Г. подлежит прекращению как нарушающее права и законные интересы истца по распоряжению своим земельным участком, принадлежащим истцу на праве собственности.

При установленных обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Большедворской Светланы Прокопьевны о признании отсутствующим права пожизненного наследуемого владения на земельный участок – удовлетворить.

Признать отсутствующим право пожизненного наследуемого владения Егоровой Светланы Геннадьевны на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____

Данное решение является основанием для исключения сведений об обременении земельного участка с кадастровым номером № правом пожизненного наследуемого владения Егоровой Светланы Геннадьевны.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отменен этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                             М.Р.Москвитина