Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-176/2018 (2-2036/2017;) ~ М-1962/2017 от 27.11.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 января 2018 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В.,с участием адвоката Шаховой О.В., при секретаре Шершавиной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьевой Александры Давыдовны, Терентьева Александра Егоровича к Администрации Рузского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Терентьева А.Д., Терентьев А.Е. обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просят признать право собственности за Терентьевой А.Д. на ... долей, за Терентьевым А.Е. на ... долю земельного участка площадью ... кв.м., расположенного по адресу: (адрес), в следующих границах:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Требования мотивированны тем, что указанный земельный участок был предоставлен Терентьеву Е. А. на основании решения Исполкома Рузского городского Совета депутатов трудящихся Московской области от (дата) г. как прирезка к земельному участку площадью ... кв.м. для обслуживания ...-х квартирного индивидуального жилого дома.

После смерти Терентьева Е.А., умершего (дата) г., наследниками, принявшими наследство, являются его супруга Терентьева А.Д. (... долей в праве с учетом супружеской доли), и сын Терентьев А.Е. ... доля в праве), которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на доли земельного участка с кадастровым номером № и доли жилого дома.

Поскольку в протоколе № заседания Исполкома Рузского городского Совета депутатов трудящихся Московской области (дата). о предоставлении Терентьеву Е.А. земельного участка площадью ... кв.м. не указан вид права, на котором он был предоставлен, истцы лишены возможности во вне судебном порядке включить данный земельный участок в наследственную массу.

Истцы Терентьева А.Д. и Терентьев А.Е. просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивают.

Представитель истцов в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Рузского городского округа Московской области в судебном заседании разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 п. 9.1 ст. 3 «О введении в действие ЗК РФ», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 2 ст. 15 ЗК РФ предусматривается, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По делу установлено, что в соответствии с Протоколом № Заседания исполкома Рузского городского Совета депутатов трудящихся Московской области от (дата) года Терентьеву Е. А. был предоставлен земельный участок площадью ... кв.м. как прирезка к земельному участку площадью ... кв.м. для обслуживания ...х квартирного индивидуального жилого дома.

После смерти Терентьева Е.А., умершего (дата) г., нотариусом ... Кармазиной О.М. было открыто наследственное дело. Согласно представленным в материалы дела сведениям, единственными наследниками по закону, принявшими наследство после смерти Терентьева Е.А., являются его жена Терентьева Александра Давыдовна (... долей в праве с учетом супружеской доли и отказом от свое доли дочери Овчинниковой Т. Е.) и сын Терентьев Александр Егорович (... доля в праве), которым нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на доли земельного участка с кадастровым номером № и доли жилого дома.

Поскольку в протоколе № заседания Исполкома Рузского городского Совета депутатов трудящихся Московской области (дата). о предоставлении Терентьеву Е.А. земельного участка площадью ... кв.м. не указан вид права, на котором он был предоставлен, включить данный земельный участок в наследственную массу не представляется возможным.

Согласно представленному в материалы дела заключению кадастрового инженера установлено, что… испрашиваемый земельный участок полностью обнесен забором и используется истцами по делу. На его территории расположены хозяйственные постройки (сарай, курятник), присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения (смородина, слива). Земельный участок пересечений, наложений с другими участками не имеет. Фактические границы земельного участка имеют неразрывную связь с землей, позволяют однозначно определить местоположение границ земельного участка и нет оснований полагать, что границы участка перемещались… площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет ... кв.м. и имеет следующие координаты:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Право истцов на земельный участок до настоящего времени никем не оспаривалось.

Указанные доводы подтверждаются материалами дела, не доверять которым у суда нет оснований, и не опровергнуты ответчиком.

При указанных обстоятельствах, с учетом вышеперечисленных норм права, суд считает доводы истцов обоснованными, а требования подлежащими удовлетворению, поскольку в ходе рассмотрения дела нашел подтверждение факт владения истцами спорным земельным участком, границы которого фактически сложились, права третьих лиц, выделением истцом испрашиваемого земельного участка не нарушаются, поскольку участок выделяется в соответствии с фактическим пользованием, наложений его границ на земельные участки смежных землепользователей не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Терентьевой Александры Давыдовны, Терентьева Александра Егоровича удовлетворить.

Признать за Терентьевой Александрой Давыдовной право собственности на ... долей земельного участка общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: (адрес), в следующих границах:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Признать за Терентьевым Александром Егоровичем право собственности на ... долю земельного участка общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: (адрес), в следующих границах:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 января 2018 года.

Судья Ю.В. Фильченкова