Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7274/2018 ~ М-6444/2018 от 26.09.2018

КОПИЯ

дело № 2-7274/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2018 года                                                                г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                                                Липковой Г.А.,

при секретаре                                                                            Драпчук Д.А.,

с участием представителя истца                                                      Харченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение к Меденцевой Снежане Александровне, Цыганык Дмитрию Ивановичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение (далее – Управление) обратился в суд с иском к ответчикам Меденцевой С.А., Цыганык Д.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее по тексту – спорное жилое помещение).

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании ордера с Меденцевой С.А. 03 ноября 2017 года заключен договор социального найма № на спорное жилое помещение, Цыганык Д.И. включен в договор, как член семьи нанимателя.

        Согласно поквартирной карточки в указанном жилом помещении с 23 июля 1991 года по настоящее время зарегистрирована Меденцева С.А., с 08 января 2003 года по настоящее время - Цыганык Д.И.

        На основании подпрограммы 2 «Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения» государственной программы Камчатского края «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Камчатского края» Государственной программы Камчатского края «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Камчатского края», утвержденной постановлением Правительства Камчатского края от 22.11.2013 года № 520-П, администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа издано постановление «О предоставлении квартиры № № дома <адрес> Меденцевой С.А.» с учётом члена семьи Цыганык Д.И. и заключен договор социального найма на данное жилое помещение от 05 декабря 2017 года № 301.

        Однако в настоящее время ответчики зарегистрированы по адресу: г. <адрес>, что свидетельствует о злоупотреблении своим правом.

        В судебном заседании представитель истца Харченко А.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

        Ответчики Меденцева С.А., Цыганык Д.И. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, заявлений, ходатайств, возражений на иск не представили.

        Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

        Выслушав представителя истца Харченко А.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

        В силу ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

        В соответствии со ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

        В судебном заседании установлено, что жилое помещение – <адрес> является муниципальной собственности Петропавловск-Камчатского городского округа, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от 02.07.2018 года № 1127 (л.д. 23).

        Указанное жилое помещение на основании договора социального найма № от 03.11.2017 года было предоставлено Меденцевой С.А. (наниматель) с учетом члена семьи нанимателя Цыганык Д.И. (л.д. 7-12).

        Согласно копии поквартирной карточки на спорное жилое помещение, в нем значатся зарегистрированными: Меденцева С.А. с 23.07.1991 года по настоящее время, Цыганык Д.И. с 09.01.2003 года по настоящее время, что подтверждается также сведениями ОАСР УМВ УМВД России по Камчатскому краю от 11.10.2018 года.

        Постановлением администрации ПКГО от 21.11.2017 года №2811 на основании подпрограммы №2 «Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в Камчатском крае» Государственной программы Камчатского края «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Камчатского края», утвержденной постановлением Правительства Камчатского края от 22.11.2013 года № 520-П, Меденцевой С.А. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес> на состав семьи: Цыганык Д.И. (л.д. 13).

    Во исполнение указанного постановления 05.12.2017 года Комитетом по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (Наймодатель) с Меденцевой С.А. (Наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности – двухкомнатную <адрес>, общей площадью 46,6 кв.м., для проживания в нем (л.д. 14-21).

    Совместно с Нанимателем в указанное жилое помещение вселяется Цыганык Д.И. (п.3 договора).

    Меденцева С.А. приняла указанное жилое помещение для проживания в нем, что подтверждается актом приема-передачи жилого помещения от 05.12.2017 года (л.д. 20).

    В жилом помещение № <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском зарегистрированным граждан не значится, что подтверждается копией поквартирной карточки на данное жилое помещение.

    Решением Городской думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 14.02.2018 года №113-р Комитет по управлению жилищным фондом администрации ПКГО переименован на Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.

    Ответчики прав на объекты недвижимости на территории Камчатского края не имеют.

        В соответствии с п. 3. ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

    В силу ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

    Из положений главы 7, главы 8 ЖК РФ следует, что действующим жилищным законодательством предусмотрена возможность гражданина пользоваться в качестве нанимателя либо члена семьи нанимателя по договору социального найма только одним жилым помещением.

    Положениями ст. 85, 87, 89 ЖК РФ не предусмотрена возможность сохранения за гражданами права пользования жилым помещением, признанным непригодным для проживания, при предоставлении им другого жилого помещения.

    Согласно ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается, в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

    В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    На основании исследованных по делу письменных доказательств и установленных обстоятельств, учитывая, что взамен признанного непригодным для проживания жилого помещения, расположенного по <адрес> <адрес>, ответчикам было предоставлено другое жилое помещение, расположенное по <адрес>, суд приходит к выводу о признании Меденцевой С.А., Цыганык Д.И. утратившими право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем требование истца подлежит удовлетворению.

        В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход Петропавловск-Камчатского городского бюджета подлежит взысканию государственная пошлина с каждого по 3 000 рублей, соответственно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение удовлетворить.

Признать Меденцеву Снежану Александровну, Цыганык Дмитрия Ивановича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Взыскать с Меденцевой Снежаны Александровны в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Взыскать с Цыганык Дмитрия Ивановича в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края.

Мотивированное решение составлено 26 ноября 2018 года

    Судья      подпись                                                                  Г.А. Липкова

    Копия верна.

    Судья                                                                                                                          Г.А. Липкова