Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1815/2014 ~ М-1658/2014 от 18.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2014 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.

при секретаре судебного заседания Тарасовой С.М.,

с участием представителя открытого акционерного общества «Жилсервис-Посад» Саенковой Т.В., ответчиков Деминой И.Н., Рябова Ю.В., Егоровой Н.В., помощника прокурора Тихоновой В.В., представителя отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Павлово-Посадскому району в лице Орловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1815/2014 по иску администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области к Деминой И.Н., Демину В.В., Рябовой А.Н., Рябову Ю.В., Егоровой Н.В. и Е.П.В. о выселении из жилого помещения, -

у с т а н о в и л :

Администрация городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области обратилась в суд с иском (с учетом уточненных исковых требований) к Деминой И.Н., Демину В.В., Рябовой А.Н., Рябову Ю.В., Егоровой Н.В. и Е.П.В., зарегистрированным в квартире № дома №, по <адрес>, о выселении Демина В.В. и Рябовой А.Н. в комнату №, жилой площадью ***., общей площадью ***., дома № по <адрес>, о выселении Деминой И.Н. в комнату №, жилой площадью ***, общей площадью ***., квартиры №, дома № по <адрес>, о выселении Е.П.В. и Егоровой Н.В. в комнату №, жилой площадью *** общей площадью ***., квартиры №, дома № по <адрес>, о выселении Рябова Ю.В. в комнату №, жилой площадью ***., общей площадью ***., квартиры №, дома №, по <адрес>, ссылаясь на то, что ответчики длительное время не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, размер задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил ***.

Представитель истца ОАО «Жилсервис-Посад» Саенкова Т.В. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила уточненный иск удовлетворить.

Ответчик Демина И.Н. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования признала в полном объеме, признание ответчиком иска принято судом.

Ответчик Демин В.В. в судебное заседание не явился, уточненный иск не оспорил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Ответчик Рябова А.Н. в судебное заседание не явилась, уточненный иск не оспорила, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Ответчик Рябов Ю.В. в судебное заседание явился, уточненные исковые требования признал в полном объеме, признание ответчиком иска принято судом.

Ответчик Егорова Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ответчика Е.П.В. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования признала в полном объеме, признание ответчиком иска принято судом.

Представитель отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Павлово-Посадскому району Орлова О.В. в судебное заседание явилась, против удовлетворения уточненных исковых требований не возражала.

Проверив материалы дела, выслушав истца, ответчиков Демину И.Н., Рябова Ю.В., Егорову Н.В., заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения уточненных исковых требований, суд находит, что данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Ответчики Демина И.Н., Демин В.В., Рябова А.Н., Рябов Ю.В., Егорова Н.В. и Е.П.В., зарегистрированы в квартире №, дома №, по <адрес>. Согласно выписки из домовой книги, ответчик Демина И.Н. зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ., ответчик Демин В.В. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ., ответчик Рябова А.Н. зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ., ответчик Рябов Ю.В. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ., ответчик Егорова Н.В. зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ., несовершеннолетний Е.П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики занимают квартиру на условиях договора социального найма, длительное время не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, размер задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил ***.

Заочным решением Павлово - Посадского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. с ответчиков Деминой И.Н., Демина В.В., Рябовой А.Н., Рябова Ю.В. и Егоровой Н.В. была взыскана задолженность за ЖКУ в размере ***., однако долг не погашен по настоящее время.

Решением Павлово - Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в иске Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово - Посадского муниципального района М.О. о выселении ответчиков Деминой И.Н., Демина В.В., Рябовой А.Н., Рябова Ю.В., Егоровой Н.В. и Е.П.В. из жилого помещения было отказано. Ответчикам была предоставлена отсрочка для погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ответчики Демина И.Н., Егорова Н.В. и Рябов Ю.Н. просили исковые требования администрации о выселении их удовлетворить, пояснив, что по адресу: <адрес>, они длительное время не проживают, так как проживающая по указанному адресу Рябова А.Н. часто злоупотребляет спиртными напитками, квартиру содержит в антисанитарных условиях и не пускает никого из ответчиков там проживать. С учетом изложенного просили расселить каждого, предоставив отдельные комнаты.

В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии со ст. 90 Жилищного Кодекса РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В соответствии со ст. 687 Гражданского кодекса РФ, договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок. По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения.

В связи с тем, что с ответчиков уже была взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги, ответчикам предоставлялась отсрочка для погашения задолженности по жилищно-коммунальным услугам, также учитывая мнения ответчиков, признавших исковые требования, суд считает необходимым удовлетворить требования администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области о выселении ответчиков в судебном порядке, с предоставлением другого жилого помещения, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,-

Р е ш и л :

Исковое заявление администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области удовлетворить:

Выселить в судебном порядке Демина В.В. и Рябову А.Н. из кв. №, д. № по <адрес> с предоставлением жилого помещения по адресу: <адрес>, д. №, ком. № жилой площадью ***., общей площадью ***.

Выселить в судебном порядке Демину И.Н. из кв. №, д.№ по <адрес> с предоставлением жилого помещения по адресу: <адрес>, д. №, кв.№, ком. №, жилой площадью ***., общей площадью ***.

Выселить в судебном порядке Е.П.В. и Егорову Н.В. из кв. №, д. № по <адрес> с предоставлением жилого помещения по адресу: <адрес>, д. №, кв. №, ком. №, жилой площадью ***., общей площадью ***.

Выселить в судебном порядке Рябова Ю.В. из кв. №, д.№ по <адрес> с предоставлением жилого помещения по адресу: <адрес>, д. №, кв.№, ком. №, жилой площадью ***, общей площадью ***.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий С.У. Ванеев