Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-95/2020 (2-2163/2019;) ~ М-2024/2019 от 19.11.2019

№2-95/2020

26RS0012-01-2019-003542-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2020 года          гор. Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Емельянова В.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований, истцом указано следующее.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками квартиры общей площадью 63,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

В период приобретения указанного недвижимого имущества ФИО2 в браке не состояла.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 состояла в браке с ответчиком ФИО3 Для совместного семейного проживания ФИО2 зарегистрировала его в указанной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ их отношения прекратились. В сентябре 2019 года ФИО2 подала заявление в мировой суд о расторжении нашего брака. ДД.ММ.ГГГГ было вынесено заочное решение мирового суда о расторжении их брака. В покупку квартиры был вложен материнский капитал, который выдавался на ее дочь ФИО5 Дочерью ответчика ФИО3 она не является.

Сын ФИО2 - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от своей доли отказался в пользу своей матери ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В данный момент ответчик ФИО3 проживает по адресу: <адрес> своей матери ФИО7

Просит суд:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина Российской Федерации, уроженца г. Ессентуки, прекратившим право пользования иным помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о рассмотрении дела. Представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором просит суд удовлетворить ее исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками квартиры общей площадью 63,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Сын ФИО2 - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от своей доли отказался в пользу своей матери ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией договора дарения <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ.

В период приобретения указанного недвижимого имущества ФИО2 в браке не состояла.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 состояла в браке с ответчиком ФИО3 Для совместного семейного проживания ФИО2 зарегистрировала ФИО3 в указанной квартире.

Заочным решение мирового судьи судебного участка № 5 г. Ессентуки от ДД.ММ.ГГГГ, брак зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния <адрес>, актовая запись №, между ФИО2 и ФИО3 - расторгнут.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО3 с мая 2019 года прекратил проживать в квартире расположенной по адресу: <адрес>, его личных вещей в данной квартире нет, доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ФИО2 и ФИО3 не заключалось, сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением, истец не намерена.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишён своего имущества, иначе как по решению суда. Эти положения Основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственник вправе по своему усмотрению совершать любые действия в отношении своего имущества, не противоречащие закону.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, собственник вправе требовать прекращения права пользования жилой площадью в случае смены собственника, либо прекращения семейных отношений, в данном случае право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

В ст. ст. 209, 288 ГК РФ установлено, что только собственник имеет право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать в наем.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст.7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» на основании вступившего в законную силу решения суда снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае признания прекратившим право пользования жилой площадью (п. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, в ремонте и оплате коммунальных услуг ответчик не участвует. Кроме того, истец не предоставлял принадлежащее ей жилое помещение ни во владение, ни в пользование ответчика, договор найма или иное соглашение с ответчиком не заключала и заключать не намерена. Личных вещей ответчика в помещении не имеется.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ответчик ФИО3 прекратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования ФИО2 о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Решение суда о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> является основанием для прекращения регистрационного учета постоянного места жительства в указанном жилом помещении.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: РФ, <адрес>, ФИО3 является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Ессентукский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 17 января 2020 года.

Председательствующий судья В.А. Емельянов