Решение по делу № 2-5287/2014 ~ М-4794/2014 от 01.10.2014

Дело № 2-5287/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2014 года Королёвский городской суд Московской области в составе судьи

Руденко И.В.,

при секретаре Федяниной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Звягинцева Д. А., Звягинцевой Т. А. к Администрации <адрес> МО о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Звягинцев Д.А., Звягинцева Т.А. обратились в суд с иском к Администрации <адрес> МО о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: МО, <адрес>.

С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности в квартире была произведена перепланировка: демонтирована перегородка и дверной проем между пом. № (жилая комната), пом. № (коридор) и пом. № (кухня); демонтирована перегородка и дверные проемы пом. № (коридор), пом. № (ванна) и пом. № (туалет) с организацией новых помещений; демонтирован оконный блок и часть ограждающей стены между пом. № (кухня) и пом. № (лоджия), с утеплением лоджии.

Истцы Звягинцев Д.А. и Звягинцева Т.А. ссылаются на то, что данная перепланировка ничьи права не нарушает, всеми заинтересованными службами города даны положительные заключения, и просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

Представитель истцов ФИО6 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик – Администрация г. Королев в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно техническому заключению по обследованию помещений <адрес> МО, составленного ООО «МАГ-НЕД XXI век», данное переустройство не влияет на ниже и выше расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом. Несущая способность и общая устойчивость отдельных конструкций квартиры и всего жилого дома обеспечена. Помещения квартиры не имеют каких-либо дефектов и деформаций, измененная квартира может эксплуатироваться как жилое помещение, не оказывая отрицательного влияния на эксплуатацию всего жилого дома.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что перепланировка квартиры истцов, предусматривающая в квартире демонтаж перегородки и дверного проема между пом. № (жилая комната), пом. № (коридор) и пом. № (кухня); демонтаж перегородки и дверных проемов пом. № (коридор), пом. № (ванна) и пом. № (туалет) с организацией новых помещений; демонтаж оконного блока и части ограждающей стены между пом. № (кухня) и пом. № (лоджия), с утеплением лоджии, не нарушают санитарные, строительные, противопожарные нормы и правила (СНиП), а также права и законные интересы других лиц.

В связи с этим исковые требования Звягинцева Д.А. и Звягинцевой Т.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Звягинцева Д. А., Звягинцевой Т. А. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено: 28.11.2014 года.

Судья