Решение по делу № 2-4479/2017 ~ М-4333/2017 от 12.12.2017

Дело № 2-4479/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе: судьи Семяшкиной В.С.,

при секретаре Соколовой А.С.,

с участием представителя истца Родченкова С.Н.,

рассмотрев 25 декабря 2017 года в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми гражданское дело по иску Родченкова С.Н., действующего в интересах Головня В.В., к администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж,

установил:

Представитель истца Родченков С.Н. обратился в суд с иском о признании за Головня В.В. права собственности на гараж, расположенный по адресу: ...., в обоснование своих требований указывая, что на основании постановления главы администрации поселка Водный Администрации МО «Город Ухта» об отводе земель и оформлении документов на право пользования земельным участком от <...> г. .... Головня В.В. был предоставлен в аренду сроком на ... лет земельный участок площадью ... кв.м. в гаражном массиве на ул. .... блок .... бокс .... для эксплуатации ранее выстроенного гаража. В <...> г. истцом был построен гараж за счет собственных средств и собственными силами. Однако, право собственности на гараж истец не может зарегистрировать в связи с отсутствием необходимых документов.

Истец, представитель ответчика администрации МОГО «Ухта» в судебное заседание не явились, извещались о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Из отзыва представителя администрации МОГО «Ухта» Смирновой Н.А., действующей по доверенности, следует, что администрация МОГО «Ухта» оставляет решение вопроса о признании за истцом права собственности на гараж на усмотрение суда.

Представитель истца Родченков С.Н. в судебном заседании требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал полностью.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что на основании решения на основании постановления главы администрации поселка Водный Администрации МО «Город Ухта» об отводе земель и оформлении документов на право пользования земельным участком от <...> г. .... Головня В.В. был предоставлен в аренду сроком на ... лет земельный участок площадью ... кв.м. в гаражном массиве на .... блок .... бокс .... для эксплуатации ранее выстроенного гаража.

Из решения об установлении адреса ...., утвержденного заместителем руководителя администрации МОГО «Ухта» <...> г., следует, что спорному гаражу присвоен адрес: .....

Суд полагает, что право собственности на гараж подтверждено достаточными доказательствами. С момента постройки истец владеет и добросовестно пользуется данным строением. Гараж поставлен на технический учет в организации технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства (Ухтинское отделение Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – ФБТИ» по РК), ему был присвоен инвентарный номер.

При этом доказательств, что строение затрагивает интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан, в материалах дела отсутствуют.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд считает, что требования представителя истца о признании за Головня В.В. права собственности на гараж обоснованны.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Родченкова С.Н., действующего в интересах Головня В.В., удовлетворить.

Признать за Головня В.В., <...> г. года рождения, уроженца ...., право собственности на гараж, расположенный по адресу: ...., кадастровый .....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме – 26 декабря 2017 года.

Судья В.С. Семяшкина