Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2451/2015 ~ М-2400/2015 от 24.08.2015

Дело № 2-2451/15

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>    «15» октября 2015 года

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе судьи Зуевой Н.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания <адрес>» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Городская управляющая компания <адрес>» (далее ОАО «Городская управляющая компания <адрес>») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по опалте жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, в обоснование исковых требований указав, что ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, проезд ФИО1, <адрес>. ФИО2 в указанной квартире не зарегистрирована. Супруг собственника - ФИО3 зарегистрирован в данной квартире. За период с апреля 2011 года по июнь 2015 года включительно за ответчиками числится задолженность по оплате за жмлое помещение и коммунальные услуги в размере 60 278 руб. 87 коп., из них: 35 817 руб. 77 коп. - задолженность за услуги по содержанию и ремонту жилья, теплоснабжения, текущему и капитальному ремонту, подлежащая взысканию с собственника; 24 461 руб. 10 коп. - задолженность за жилищно-коммунальные услуги, подлежащая взысканию с зарегистрированных в квартире лиц. Просит взыскать в пользу ОАО «Городская управляющая компания <адрес>» с ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2011 года по июнь 2015 года включительно в размере 24 461 руб. 10 коп., расходы по оплате государственной пошлине в размере 815 руб.; с ФИО2 задолженность за услуги по содержанию и ремонту жилья, теплоснабжению, текущему и капитальному ремонту за период с апреля 2011 года по июнь 2015 года включительно в размере 35 817 руб. 77 коп., расходы по оплате госдурственной пошлине в размере 1 193 руб. 37 коп.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Городская управляющая компания <адрес>» ФИО5 не участвовала, просила рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился. Размер и период задолженности не оспаривал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем суд на основании ст. 117 ГПК РФ признал ответчиков извещенными о судебном

заседании, и на основании положений ст. 167 ГПК РФ признал причину их неявки неуважительной и рассмотрел дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица - ООО «РИЦ», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился

Заслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адрес;.: <адрес>, проезд ФИО1, <адрес>. ФИО2 в указанной квартире не зарегистрирована. Супруг собственника - ФИО3 зарегистрирован в данной квартире.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение), в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления.

    В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного      самоуправления      в      порядке,     установленном     Правительством

Российской Федерации.

    В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья      либо     жилищный     кооператив       или       иной     специализированный

потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей компании. Дом, расположенный по адресу: <адрес>, проезд ФИО1, <адрес>, находится в управлении организации, осуществляющей предоставление жилищно-коммунальных услуг, а именно в управлении ОАО «Городская управляющая компания <адрес>».

Данная организация имеет перед гражданами договорные обязательства по содержанию, ремонту жилья и предоставлению коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и

пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Аналогичным образом вопрос разрешен и в гражданском законодательстве Российской Федерации. Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. При этом совершеннолетние члены семьи собственника, проживающие совместно с ним, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики исполняют не надлежащим образом. Задолженность по квартплате и коммунальным услугам составляет за период с апреля 2011 года по июнь 2015 года включительно за ответчиками числится задолженность по оплате за жмлое помещение и коммунальные услуги в размере 60 278 руб. 87 коп., из них: 35 817 руб. 77 коп. - задолженность за услуги по содержанию и ремонту жилья, теплоснабжения, текущему и капитальному ремонту, подлежащая взысканию с собственника; 24 461 руб. 10 коп. - задолженность за жилищно-коммунальные услуги, подлежащая взысканию с зарегистрированных в квартире лиц

Жилищные отношения между сторонами регулируются Жилищным кодексом РФ.

Сумму образовавшейся задолженности ответчики по существу не оспорили.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствие со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная          истцом         государственная       пошлина        пропорционально

удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания <адрес>» удовлетворить.

Взыскать в пользу ОАО «Городская управляющая компания <адрес>»

- с ФИО3 задолженность по оплате жилищно-

коммунальных услуг за период с апреля 2011 года по июнь 2015 года включительно в размере 24 461 руб. 10 коп., расходы по государственной пошлине в размере 815 руб.;

- с ФИО2 задолженность за услуги по содержанию и ремонту жилья, теплоснабжению, текущему и капитальному ремонту за период с апреля 2011 года по июнь 2015 года включительно в размере 35 817 руб. 77 коп., расходы по госдурственной пошлине в размере 1 193 руб. 37 коп.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                        Н.В.Зуева