Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3270/2019 ~ М-2678/2019 от 14.06.2019

Дело № 2-3270/2019

50RS0036-01-2019-003412-42

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2019 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Гнездиловой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДПК "Моспроектовец" к Мартынову В. И. о взыскании задолженности по оплате взносов,

установил:

ДПК «Моспроектовец» обратился с иском о взыскании с Мартынова В.И. задолженности по оплате взносов 106 541,87 руб. В обоснование иска указал, что решениями общего собрания ДПК «Моспроектовец» от 26.09.2015, 24.09.2016, 02.09.2017 утвержден размер членских взносов для членов кооператива и взносов за пользование инфраструктурой для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке в размере 3368 руб. в год за сотку земли. Мартынов В.И. является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м на территории ДПК по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Моспроекта, ул. Набережная, д. 10 уч. 15 и земельного участка №10 площадью 477 кв.м. Решением общего собрания ДПК от 24.09.2016 ответчик исключен из числа членов кооператива за систематическое нарушение обязанности по оплате членских взносов. Ответчик оплачивает взносы не регулярно и не в полном объеме, задолженность за период с <дата> по <дата> составляет 106 541,87 руб.

Представитель истца по доверенности Рапопорт Д.В. иск поддержал, пояснил, что размер взносов установлен решением общего собрания, задолженность рассчитана с учетом произведенных ответчиком платежей.

Представитель ответчика по доверенности Карасев А.В. не возражал против взыскания с ответчика взносов в сумме 45792,88 руб., в остальной части иска возражал. Пояснил, что решение об исключении ответчика из членов ДПК является ничтожным. Размер платы за пользование инфраструктурой ДПК за спорный период 2016-2018 гг. не может превышать размер членских взносов, установленных для членов ДПК – 1540 руб. за 100 кв.м. Ответчик с 1996 г. является членом ДПК, оплачивал вступительный взнос. В соответствии с уставом ответчику перешли паенакопления. Задолженности по паенакоплениям, целевым и вступительным взносам, которые идут на приобретение имущества общего пользования, у Мартынова В.И. не было. У ответчика задолженность по членским взносам и по оплате за пользование общим имуществом.

В возражениях на иск указал, что с 2014 г. в связи с состоянием здоровья оплату членских взносов производила жена, ознакомившись с выписками общих собраний стало известно, что оплачивала не в полном объеме. Об исключении из членов ДПК узнал в мае 2019 г., уведомлений о наличии задолженности не получал. Истцом не представлено доказательств того, что, будучи членом ДПК с 1996 г. ответчик не вносил взносы на приобретение имущества общего пользования, добросовестности выхода из членства, направления после исключения предложений внести взносы на приобретение имущества общего пользования и отказа внести такие взносы. Размер платы за пользование инфраструктурой ДПК за спорный период 2016-2018 гг. как для «индивидуала» в случае действительности решения общего собрания об исключении из числа членов ДПК, не может превышать размер членских взносов, установленных для членов ДПК – 1540 руб. за 100 кв.м в год (л.д. 33-34).

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 8 Федерального закона от <дата> №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего в период образования спорной задолженности ответчика перед истцом по платежам, граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Как следует из материалов дела, решением общего собрания членов ДПК «Моспроектовец» от <дата> утвержден порядок расчета платежей на содержание общего имущества кооператива в зависимости от площади принадлежащих собственникам земельных участков (л.д. 16).

Решением общего собрания членов ДПК «Моспроектовец» от <дата> величина членского взноса для не членов ДПК на 2016 г. составляет 3368 руб. за 1 сотку земли в год, для членов ДПК 1540 руб. за 1 сотку (л.д. 17-18).

Аналогичный размер взносов установлен решениями от <дата> на 2017 г., от <дата> на 2018 <адрес> членов ДПК членский взнос уменьшен (компенсирован) за счет средств, поступающих от продажи земельных участков из земель общего пользования, находящихся в общедолевой собственности и составляет за 2017 г. 1540 руб. в год за 1 сотку (л.д. 19).

Мартынов В.И. является собственником земельных участков с к.н. 50:13:0070202:332 площадью 1000 кв.м и с к.н. 50:13:0070202:454 площадью 477 кв.м по адресу: <адрес>, мкр. Моспроекта, ДПК «Моспроектовец», <адрес> уч. 15 (л.д. 22-27).

Решением общего собрания членов ДПК «Моспроектовец» от <дата> Мартынов В.И. исключен из членов ДПК за систематическое нарушение устава по оплате членских взносов (л.д. 21).

Согласно расчету истца, задолженность ответчика за период 1 квартал 2016 г. – 2018 г.: за период членства в кооперативе с <дата> по <дата> – 17059,32 руб.; за период с <дата> по <дата> 12436,35 руб. задолженность по взносам за пользование объектами инфраструктуры после прекращения членства в кооперативе; за период с <дата> по <дата> – 49 745,36 руб.; за период с <дата> по <дата> – 49 745,36 руб.

За исследуемый период ответчиком уплачено: <дата> – 6722,52 руб., <дата> – 6722 руб., <дата> – 6000 руб., <дата> – 3000 руб. С учетом произведенной оплаты задолженность составляет 106 541,87 руб.

Порядок уплаты членских взносов в зависимости от площади занимаемого земельного участка установлен приведенными решениями общих собраний ДПК «Моспроектовец», которые не оспорены и являются действующими.

Равенство прав ответчика по сравнению с другими членами ДНТ, которым принадлежат на праве собственности участки иной площадью, не нарушается, поскольку наличие у истца двух земельных участков предполагает и соответствующее увеличение текущих расходов садоводческого объединения, связанных с содержанием имущества общего пользования и обслуживанием участков, что обоснует решение ДНТ об увеличении взносов в зависимости от площади участка.

Поскольку ответчик не является членом ДНП «Моспроектовец», решение о его исключении в настоящее время не отменено, подача иска об оспаривании решения не является основанием ни для приостановления производства по делу, ни для снижения суммы задолженности. Сумма задолженности за спорный период составляет 106 541,87 руб., и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ДПК "Моспроектовец" к Мартынову В. И. о взыскании задолженности по оплате взносов удовлетворить.

Взыскать с Мартынова В. И. в пользу ДПК «Моспроектовец» задолженность по оплате членских взносов за период с <дата> по <дата> и взносов за пользование, содержание и ремонт общего имущества за период с <дата> по <дата> в общей сумме 106 541,87 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - <дата>.

Судья