Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1202/2012 ~ М-9/2012 от 10.01.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в

составе: председательствующего Косовой Е.В.

с участием истца К.

при секретаре Юровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к администрации <адрес> о включении в наследственную массу гаража и признании не него права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

К. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о включении в состав наследственной массы одноэтажный кирпичный гаражный бокс с кирпичными подвалами (литер Г) № общей площадью 46,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, № «А», строение №, после смерти К. Фёдоровича, и признании за ним права собственности на указанный гаражный бокс в порядке наследования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ Решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> был закреплен земельный участок под строительство индивидуального гаража по адресу: <адрес>, ул. под ЛЭП у Южной территории подстанции «Левобережная» за К.. Впоследствии на отведённом земельном участке был выстроен индивидуальный гараж. ДД.ММ.ГГГГ К.ётр Фёдорович умер, его наследником по закону является он - К. и жена умершего, К.. Так как К., являющаяся его матерью, отказывается от своей доли наследства, то единственным наследником по закону является он. Своевременно правоустанавливающие документы в установленном законом порядке на данный гараж не оформлены, о чем свидетельствует справка № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиал по <адрес> Красноярского отделения. В дальнейшем данному гаражу справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Крастехинвентаризация был присвоен адрес: <адрес>, № «А», строение №, бокс №. Из экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж по <адрес>, № «А», строение №, бокс № соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам. Согласно заключению ООО «Альт» № от ДД.ММ.ГГГГ гараж по <адрес>, № «А», строение №, бокс № соответствует противопожарным требованиям Федерального закона № 123-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Согласно техническому заключении ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» № от ДД.ММ.ГГГГ, все работы по строительству гаража выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП); несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает - строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. Администрация <адрес> не возражает против сохранения самовольной постройки при условии использования в соответствии с градостроительным регламентом зоны, соблюдения экологических, санитарных, пожарных, строительных и иных нормативных требований и правил.

В судебном заседании истец настаивал на заявленных требованиях, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание не явился, суду представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц – Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации <адрес>, Управление архитектуры администрации <адрес> и Управление Федеральной службы государственной регистрации по <адрес> в судебное заседание, также, не явились, были надлежаще извещены, что подтверждается почтовым уведомлением, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица - Гаражно-строительного кооператива «Автомобилист» и К. в судебное заседание не явились, суду представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Согласно заявления К. от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования признает в полном объеме и претензий по иску не имеет.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 и ч.3 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По делу установлено, что согласно Решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок в гаражном кооперативе «Автомобилист» район под ЛЭП у подстанции «Левобережная», под строительство гаража, размером 3х6, закреплен за К..

В соответствии со справкой о присвоении адреса объекту от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной ДФГУП «Крастехинвентаризация», одноэтажному кирпичному гаражному боксу с техкомнатой и подвалом, расположенному в комплексе гаражей по <адрес>А, стр.11; <адрес>, под ЛЭП у южной территории подстанции «Левобережная»; ря<адрес>, бокс 24, обозначенному в техническом паспорте литерой Г, присвоен адрес: <адрес>А, стр. 11, бокс 63.

Согласно выписки из технического паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный кирпичный гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>А, стр. 11 бокс 63 обозначенный лит. Г, имеет общую площадь 46,7 кв.м.

Согласно Заключения о возможности сохранения самовольной постройки, выданного управлением архитектуры администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ – размещение гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>А, стр. №, бокс №, соответствует генеральному плану города, утверждённому решением Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № В-23 и правилам землепользования и застройки, утверждённым решением Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № В-306.

Согласно технического заключения ООО Института «Красноярскпромгражданпроект» №от ДД.ММ.ГГГГ, работы по строительству гаражного бокса (Лит.Г), расположенного по адресу: <адрес>А, стр. 11, бокс 63, выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП) и несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает. Дальнейшая эксплуатация гаражного бокса возможна.

Согласно заключения ООО «Альт» № от ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>А, стр. 11, бокс 63, соответствует требованиям Федерального закона № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» о соответствии санитарным правилам и нормативам № от ДД.ММ.ГГГГ, капитальный гараж боксового типа № на одно машино-место гражданина К. по <адрес>А, стр. 11 в <адрес> соответствует санитарным требованиям и нормам.

Кроме того, строительство спорного гаража осуществлялось в комплексе гаражей, где были построены и другие гаражи, и поэтому возведение спорного гаража не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно уведомления об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности гараж по адресу: <адрес>А, стр. 11, бокс 63 не зарегистрирован что также подтверждается справкой Красноярского отделения филиала ФГП «Ростехинвентаризация» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества…

По делу также установлено, что согласно свидетельства о смерти 1-БА №, К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о рождении 1-ВЭ № К., в графе отец записано - К., мать – К..

По делу были допрошены свидетели, которые пояснили следующее.

Так, свидетель К., допрошенный в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, суду пояснил, что К. его племянник. Отец истца его родной брат. Гараж с братом они строили вместе, когда было выдано разрешение исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> на постройку гаража. После того, как они построили гараж, гаражом пользовался его брат К., а после его смерти, гаражом стал пользоваться сын К. – К..

Свидетель Е., допрошенный в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, суду пояснил, что К. знает давно, он его друг детства и его семью он тоже знает хорошо, часто бывал у них дома. К. жил с родителями, а затем женился. Гаражный бокс № по <адрес>А стр. 11, принадлежал отцу истца, после его смерти, им стал пользоваться К.. Он (Е.) хранит там картошку.

Таким образом, на основании изложенного, можно сделать вывод, что К. фактически принял наследственное имущество, оставшееся после смерти К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается и показаниями свидетелей. Другие наследники не претендуют на данное наследство.

Учитывая выше изложенное, суд считает, что исковые требования К. полностью нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственной массы одноэтажный кирпичный гаражный бокс с кирпичными подвалами (литер Г) № общей площадью 46,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, № «А», строение №, после смерти К. Фёдоровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за К. право собственности на одноэтажный кирпичный гаражный бокс с кирпичными подвалами (литер Г) № общей площадью 46,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, № «А», строение № в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение одного месяца через Октябрьский районный суд <адрес>.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова