Решение по делу № 2-4330/2014 ~ М-3755/2014 от 04.09.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2014года г. Черкесск

Черкесский городской суд, Карачаево-Черкесской Республики,в составе:

председательствующей судьи - Езаовой М.Б.,

при секретаре- Снегиревой Е.Е.,

с участием истца – Густоваровой-Романовой Е.А.,

представителя истца – Коврижных Л.П., действующей на основании ст.53 ГПК РФ,

законного представителя ответчика Карватской В.В. - Карватской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4330/14г. по исковому заявлению Густоваровой -Романовой ФИО1 к Карватской ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Густоварова-Романова Е.А. обратилась в Черкесский городской суд с исковым заявлением к Карватской В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Свои требования истец обосновала тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серии № она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживал ее <данные изъяты> Романов В.А. со <данные изъяты> Карватской Н.В., <данные изъяты> В ДД.ММ.ГГГГ попросил зарегистрировать <данные изъяты> на жилой площади истца, т.к. ей нужно было <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты><данные изъяты> проживали в вышеуказанной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ года Карватская ФИО3 вместе с <данные изъяты> переехала <данные изъяты>. Все свои вещи и вещи <данные изъяты> Карватская Н.В. из квартиры вывезла. В настоящее время она собирается распорядиться квартирой по-своему усмотрению, но имеется обременение, в квартире зарегистрирован ребенок. Ответчик добровольно отказывается снять с регистрационного учета свою <данные изъяты> и прописать по месту своей регистрации и проживания. Кроме того, истец вынуждена нести расходы по оплате коммунальных платежей за не проживающего ребенка. Просила признать Карватскую ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала свои исковые требования и просила их удовлетворить. Кроме того, пояснила, что ответчик вместе с <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ выехала из квартиры, забрав все вещи.

Представитель истца – Коврижных Л.П. в судебном заседании поддержала исковые требования и пояснила, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серии № истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживал <данные изъяты> истца Романов В.А. <данные изъяты> В <данные изъяты> попросил зарегистрировать <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> В ДД.ММ.ГГГГ Карватская ФИО3 вместе с <данные изъяты> переехала <данные изъяты>. Все свои вещи и вещи <данные изъяты> Карватская Н.В. из квартиры вывезла. Кроме того, в ДД.ММ.ГГГГ Карватская Н.В. допустила аварию, пыталась установить газовую колонку, в результате чего, затопила квартиру истца, и квартиры всего подъезда. Истец оплатила административный штраф и понесла затраты перед соседями в результате аварии. Истец привела квартиру в порядок. В это время, Карватская Н.В. с дочерью съехали с квартиры, забрав все свои вещи. Истец собирается распорядиться квартирой по-своему усмотрению, но имеется обременение, в квартире зарегистрирован ребенок. В настоящее время квартира сдается в аренду, в квартире живут посторонние люди. Ответчик добровольно отказывается снять с регистрационного учета свою дочь и прописать по месту своей регистрации и проживания. Кроме того, истец вынуждена нести расходы по оплате коммунальных платежей за не проживающего ребенка. Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов. Карватская В.В. должна быть зарегистрирована по месту жительства <данные изъяты> – Карватской Н.В., посещать учебное заведение по месту своего жительства. На основании изложенного, просила признать Карватскую ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании законный представитель ответчика Карватской В.В. - Карватская Н.В., исковые требования не признала, пояснив, что с ДД.ММ.ГГГГ проживала <данные изъяты> с Романовым ФИО4<данные изъяты> на тот период они жили по <адрес>, <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ они переехали в квартиру по <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ Романов В.А<данные изъяты>, <данные изъяты>, они с <данные изъяты> оставались проживать в квартире истца еще год. ДД.ММ.ГГГГ выехали из вышеуказанной квартиры, и забрали все вещи. В настоящее время она прописана у своих родителей в домовладении по <адрес>, <данные изъяты> проживает с ней, но не куда ее прописать, так как родители против ее прописки. Кроме того, она отдавала истцу задолженность по коммунальным услугам в размере 2000 рублей. В удовлетворении исковых требований просила отказать.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав представленные документы, суд, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серии № Густоварова -Романова Е.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Как следует из свидетельства о перемене имени №, выданного Отделом ЗАГС Управления актов гражданского состояния КЧР по г.Черкесску от ДД.ММ.ГГГГ., Пустоварова- Романова ФИО1, переименовала фамилию на Густаварова- Романова ФИО1.

Согласно выписки из домовой книги ответчик Карватская В.В., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

Согласно справки ОФМС России по КЧР, выданной ДД.ММ.ГГГГ., гражданка Карватская Н.В., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

<данные изъяты>

Свидетели Шамраева Л.А. и Тхакохова А.Ф. в судебном заседании подтвердили тот факт, в ДД.ММ.ГГГГ ответчик вместе с <данные изъяты> выехала из <адрес> в г.Черкесске и вывезла все свои вещи, с тех пор в спорной квартире не проживают.

В данном случае регистрация ответчика в квартире истца нарушает права истца.

Ответчик членом семьи истца не является. Истец не имеет каких-либо обязательств перед ответчиком, а ответчик не имеет каких-либо прав на проживание в принадлежащей истцу квартире.

Договор найма жилого помещения в установленной письменной форме между сторонами не заключался.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Густоваровой -Романовой ФИО1 - удовлетворить.

Признать Карватскую ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья: М.Б. Езаова