Решение по делу № 2-518/2014 ~ М-332/2014 от 06.03.2014

Дело № 2-518-2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2014 года

Читинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Цоктоевой О.В., при секретаре Вознесенской А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чита гражданское дело по иску Полтаракова А.Л. к Рекунову С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что он зарегистрирован и проживает в <адрес> в 1-комнатной квартире по адресу: <адрес> Вместе с ним в этом жилом помещении зарегистрирован ответчик Рекунов С.Г., который в ней не проживает уже длительное время. В 2013 году ответчик передал право собственности ему по договору купли-продажи. Добровольно выехал из жилого помещения, забрав все свои вещи. Его новое место жительства ему неизвестно. Со времени своего выезда ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования жилым помещением. В частности, он ни разу не приезжал в занимаемую им квартиру, не принимал участия в текущем ремонте жилого помещения, не вносил деньги за наем жилья и за жилищно-коммунальные услуги. Он со своей стороны препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не предоставлял. Все расходы по содержанию жилья несет он. Просит признать Рекунова С.Г. утратившим право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Полтараков А.Л. исковые требования поддержал.

В суд ответчик Рекунов С.Г. не явился, сведений о фактическом месте жительстве у суда отсутствуют, в силу ст. 50 ГПК РФ судом ему назначен адвокат.

Адвокат Свирская Т.В. возражала против иска.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав письменные дела, находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Рекунов С.Г. продал жилое помещение Полтаракову А.Л., что подтверждается договором купли-продажи от 04.07.2013г. (л.д.8). Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по забайкальскому краю от 23.07.2013г.

Согласно адресной справки Рекунов С.Г. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Однако в данном жилом помещении не проживает, что подтверждается также показаниями свидетеля Ф.

Учитывая, что ответчик в жилом помещении не проживает, он утратил право пользования жилым помещением, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С утратой права пользования жилым помещением ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании п.п «е» п.31 Правил регистрации и снятии с граждан РФ с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Полтаракова А.Л. к Рекунову С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Рекунова С.Г. утратившим право пользования жилым помещением–квартирой, расположенной по адресу:<адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья Цоктоева О.В.