Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2445/2013 ~ М-2654/2013 от 05.09.2013

«КОПИЯ»

Дело № 2-2445/2013

Решение

Именем Российской Федерации

24 октября 2013 года                            г. Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе

председательствующего судьи Андреевой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Мерумянц Н.Ю.,

помощника прокурора Октябрьского района г. Саратова Прокофьевой Т.Ю.,

с участием представителя истца Цаплина Р.Н., действующего на основании доверенности от <дата>,

ответчика Юсуповой А.И., в том числе в качестве законного представителя Петрова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суровцева И.В. к Юсуповой А.И., Петрову В.Н., Петрову А.В. в лице законного представителя Юсуповой А.И. о выселении,

Установил:

    Суровцев И.В. обратился с иском к Юсуповой А.И., Петрову В.Н., петрову А.В. в лице законного представителя Юсуповой А.И. о выселении из квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование иска ссылался на то, что на основании свидетельства о праве на наследство № от <дата>3 года истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. <дата> истец сдал свою квартиру по устному договору аренды Юсуповой А.И. на срок до <дата>. С <дата> Юсупова А.И. арендные платежи не оплачивает, в квартиру истца не впускает, выселяться не желает. Кроме Юсуповой А.И. в данной квартире проживают и Петров В.Н., а также малолетний Петров А.В.

В связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца – Цаплин Р.Н. поддержал доводы искового заявления, просил его удовлетворить.

Юсупова А.И. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что срок окончания действия договора найма с истцом оговорен не был. При заключении договора найма Суровцев И.А. предложил вычитать из арендной платы денежные средства, затраченные на ремонт и содержание данной квартиры. Ответчиком были понесены расходы по содержания жилого помещения в сумме 9200 рублей, однако истец отказался данные денежные средства компенсировать ответчику. Кроме того, истец проник у квартиру, разив при этом стекло, чем причинил ответчикам материальные и моральные страдания, в связи с чем, ответчик просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Истец, ответчик Петров В.Н. представитель органа опеки и попечительства Администрации Октябрьского района города Саратова в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, обратились с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие.

Прокурор Октябрьского районного суда города Саратова в заключении посчитал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Суд определил рассмотреть дело без участия неявившихся участников процесса, в силу статьи 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статья 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) обозначает задачи гражданского судопроизводства, одной из которых является – защита нарушенных или оспоренных прав, а также способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждение правонарушений, формирование уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии со статьями 2,7,8 Всеобщей декларации прав человека (принятой на третьей сессии Генеральной Ассамблеи ООН 10 декабря 1948 года) каждый человек должен обладать всеми правами и свободами, провозглашенными настоящей Декларацией, без какого бы то ни было различия. Все люди равны перед законом и имеют право, без всякого различия, на равную защиту закона. Каждый человек имеет право на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случаях нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией и Законом.

Данные положения закреплены в Конституции Российской Федерации, принятой 12 декабря 1993 года. В соответствии со статьей 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежит лишь нарушенное право или оспариваемый интерес.

Из статьи 45 Конституции Российской Федерации следует, что государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется, каждый вправе защищать свои права всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обязательств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.п. «а» и «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи
собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в
принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Суровцев И.В. является собственников квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом г. Саратова Балабановой Г.В. <дата> № (л.д.8).

Из объяснений участников процесса следует, что ответчики в спорную квартиру были вселены на основании устного договора найма. Стороны членами семьи не являются, общего хозяйства не ведут, общих предметов быта не имеют, взаимное уважение и взаимная забота между сторонами отсутствует.

Оценивая представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании установлено отсутствие основания для проживания ответчиков в спорном жилом помещении. Так, ответчики в силу статьи 31 ЖК РФ членами семьи истца не являются, были вселены в спорную квартиру на основании устного договора найма, обязательства по данному договору выполняли ненадлежащим образом, в связи с чем, истец обращался с требованием о выселении из жилого помещения. Общего хозяйства между сторонами не ведется, общих предметов быта не имеется, взаимное уважение и взаимная забота между сторонами отсутствует, что сторонами в судебном заседании не оспаривалось.

При этом суд не принимает во внимание доводы Юсуповой А.И. о необоснованности исковых требований в связи с материальными вложениями в квартиру и причинением истцом вреда, поскольку данные обстоятельства не являются юридически значимыми в рассматриваемом споре.

При таких обстоятельствах, руководствуясь пунктом 1 ст. 209 ГК РФ, согласно которому собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и ст. 304 ГК РФ, предусматривающей, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд приходит к выводу о том, что проживание ответчиков по спорному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, и наличие оснований для удовлетворения его требования о выселении ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст. 96 ГПК РФ.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к необходимым расходам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, признанные судом необходимыми расходы.

Истец Суровцевм И.В. оплатил при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 200 рублей, что подтверждается чек - ордером от <дата> (лист дела 6). В соответствии с под. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ подлежит оплате государственная пошлина в размере 200 рублей, за каждое требование, в связи с чем, размер госпошлины должен составлять 600 рублей. Поскольку истцом оплачена госпошлина в размере 200 рублей, в связи с чем указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца Суровцева И.В. равных долях.

Оставшаяся сумма госпошлины в размере 400 рублей подлежит взысканию с ответчиков в равных долях в муниципальный бюджет «Город Саратов».

Кроме того, истцом была оплачена денежная сумма за оформление доверенности в размере 1000 рублей. Суд не признает данные расходы необходимыми, поскольку у истца имелась возможность оформить доверенность по месту жительства либо по месту работы без дополнительных материальных затрат.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ 200 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 400 ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29 ░░░░░░░ 2013 ░░░░.

    ░░░░░            ░░░░░░░                 ░.░. ░░░░░░░░