Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-848/2018 ~ М-858/2018 от 15.06.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» августа 2018 года     г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Пуненко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-848/2018 по исковому заявлению Бережковой Веры Максимовны к Администрации сельского поселения Подбельск муниципального района Похвистневский Самарской области об аннулировании сведений из государственного кадастра недвижимости о правообладателе земельного участка,

у с т а н о в и л:

Бережкова В.М. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Подбельск муниципального района Похвистневский Самарской области об аннулировании сведений из государственного кадастра недвижимости о правообладателе земельного участка, указав, что соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ года № истцу на праве собственности принадлежат земельные участки: земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, земли населенных пунктов, площадью 624 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый № и земельный участок, площадью 890 кв.м., адрес объекта: <адрес>, участок № кадастровый №, доля в праве 1/2 и земельный участок для индивидуального жилищного строительства, земли населенных пунктов, площадью 602 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, доля в праве 1/2.

В 2015 году из Межрайонной инспекции ИФНС России №14 по Самарской области поступило налоговое уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ на оплату земельного налога, где указаны налоги на иные земельные участки, которые ей неизвестны.

На заявление истца Межрайонная инспекция ИФНС России №14 по Самарской области письмом от ДД.ММ.ГГГГ № сообщило, что согласно информации, имеющейся в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Самарской области, истица помимо вышеуказанных, является правообладателем еще и земельного участка с кадастровыми номерами:№ (доля в праве 1/2), адрес местонахождения: <адрес>; №, адрес местонахождения: <адрес>. Данные сведения являются неверными.

Ранее, истица владела земельным участком (доля в праве 1/2) без кадастрового номера, земли поселений, площадью 1540 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> участок № и земельный участок (доля в праве 1/2 ), для ведения личного подсобного хозяйства, земли населенных пунктов, кадастровый №, площадь 1560 кв.м.. Право собственности прекращено на оба земельных участка ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и просила аннулировать из государственного кадастра недвижимости сведения о правообладателе Бережковой Веры Максимовны на земельный участок с кадастровым номером № (доля в праве 1/2), площадь 1306 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>. Аннулировать из государственного кадастра недвижимости сведения о правообладателе Бережковой Веры Максимовны на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 773 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>.

Ответчик - Глава Администрации сельского поселения Подбельск муниципального района Похвистневский Самарской области в судебное заседание не явился.

Третьи лица - представитель филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Третье лицо - Кузенкова Н.М. пояснила, что Считает, что иск подлежит удовлетворению.

Заслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Бережковой В.М.

На основании ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.7 ст.72 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13.05.2015г., временный характер сведений недвижимости, предусмотренный ст.24 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до 01.01.2017г.), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер, исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном порядком ведения ЕГРН.

Образование новых объектов недвижимости из объекта недвижимости, внесенные в ЕГРН сведения о котором носят временный характер, не допускается. В течение срока действия временного характера внесенных в ЕГРН сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены и ЕГРН по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости. В случае, если земельные участки были образованы из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исключение из ЕГРН сведений о соответствующих земельных участках осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления.

Установлено, что согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 624 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка площадью 1540 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> уч.№ (1/2 доля), земельного участка площадью 602 кв.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номеров № площадью 1560 кв.м. по адресу: <адрес>, участок № (доля в праве 1/2 ), земельный участок с кадастровым номером № площадью 890 кв.м. по адресу: <адрес>, участок №, (доля в праве 1/2 ).

Материалами дела установлено, что согласно налогового уведомления Бережкова В.М. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадь 1306 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> земельного участка с кадастровым номером №, площадью 773 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, однако истец не является собственником указанного земельного участка, право на земельный участок не зарегистрировано.

Суд считает, что при указанных обстоятельствах подлежат аннулированию и ЕГРН сведения о правообладателе Бережковой В.М. на указанные земельные участки и она, как правообладатель данного земельного участка подлежит аннулированию с ЕГРН.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд считает возможным удовлетворить исковые требования Бережковой В.М..

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Аннулировать из Единого государственного реестра недвижимости сведения о правообладателе Бережковой Веры Максимовны на земельный участок с кадастровым номером № (доля в праве 1/2), площадь 1306 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>.

Аннулировать из государственного кадастра недвижимости сведения о правообладателе Бережковой Веры Максимовны на земельный участок с кадастровым номером № площадью 773 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 18.08.2018г.

Судья          О.А. Бурмакова