Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3307/2013 ~ М-3138/2013 от 02.10.2013

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2013 года Железнодорожный суд г Самары

в составе: председательствующего судьи Бойко Л.А.

при секретаре Богатиной Д.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Амелиной Г.Н. к Божимовой Е.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ

    Амелина Г.Н. собственник квартиры <адрес>, обратилась в суд с иском к Божимовой Е.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующее. На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. с Божимовой Е.В. была взыскана задолженность с обращением на заложенное имущество-квартиру расположенную по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. истица Амелина Г.Н. в соответствии с договором купли-продажи купила данную квартиру у ООО «<данные изъяты>». 04.09.2013г. получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру. Ответчица выехала из указанной квартиры, однако с регистрационного учета не снялась до настоящего времени, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация ответчика препятствует реализации ее права собственника.

     В судебном заседании истица Амелина Г.Н. поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что ответчица выехала из квартиры в апреле 2013г. добровольно, ключи передала ей.

    Ответчица Божимова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

     Представитель 3-го лица УФМС по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежаще.

    Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства: л.д.7-8 копия паспорта, л.д.9 справка о лицах зарегистрированных в квартире, л.д.10 свидетельство о государственной регистрации права собственности, л.д.11-13 договор купли-продажи, л.д.14 акт приема-передачи квартиры, л.д.15 требование о выселении и снятии с регистрационного учета, л.д.28-30 копия решения от 02.06.09г., суд приходит к выводу, что требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что истица на основании договора купли-продажи от 29.08.13г., свидетельство о государственной регистрации права собственности от 4.09.13г. является собственником квартиры <адрес>. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. с ответчицы была взыскана задолженность по кредитному договору, обращено взыскание на заложенное имущество- квартиру <адрес>. Из квартиры ответчица выехала в добровольном порядке в апреле 2013г., вывезла все свои вещи, следовательно у ответчика прекращается право пользования квартирой. С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, о том, что ответчица прекратила право пользования жилым помещением, ее следует снять с регистрационного учета.

     В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ» с регистрационного учета» снятие гражданина с регистрационного учета производится по решению суда в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

    С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что требования Амелиной Г.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.     

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

         РЕШИЛ

Признать Божимову Е.В. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

    Поручить ОУФМС Самарской области снять Божимову Е.В. с регистрационного учета по <адрес>

    Решение в окончательной форме принято 18 ноября 2013 года.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный суд г.Самары в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья                                 Бойко Л.А.