Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-332/2015 ~ М-346/2015 от 06.07.2015

Гражданское дело № года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Магдагачи                         ДД.ММ.ГГГГ

Магдагачинский район

Амурской области

Магдагачинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Е.А. Мельник,

при секретаре Кузнецовой Н.Ю.,

с участием:

ответчиков Фроловой Т.В., Ахметшина А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО <данные изъяты> действующий в интересах ООО <данные изъяты> к Фроловой ФИО10 и Ахметшину ФИО11 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ генеральный директор ООО <данные изъяты> Волчкова Н.Ю. обратилась в Магдагачинский районный суд с исковым заявлением, в котором указано, что «ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> пгт. Магдагачи и ООО <данные изъяты> был заключен договор № аренды объектов водоотведения, тепло и водоснабжения, для обеспечения ресурсами по водоснабжению, водоотведению и теплоснабжению потребителей на территории пгт. Магдагачи. в том числе и <адрес>. ООО <данные изъяты> действующий на основании Устава общества, согласно ст. 426 ГК Российской Федерации заключил в устной форме публичный договор на оказание коммунальных услуг с Фроловой ФИО10 и Ахметшиным ФИО11, проживающими по адресу: <адрес>. Фролова Т.В. и Ахметшин А.Д. являются собственниками данной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированы по адресу и в соответствии со ст. 153 ЖК Российской Федерации с момента регистрации права у ответчиков возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Проживая в данном жилом помещении, ответчики за потребленные коммунальные услуги не оплачивают, чем нарушают Жилищное законодательство Российской Федерации. За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года обязательные платежи ответчиками вносились несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, которая согласно выписки из лицевого счета ответчиков составляет: <данные изъяты> рубля 40 копеек. Согласно агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ООО <данные изъяты> и ООО <данные изъяты>, ООО <данные изъяты> берет на себя обязательства от своего имени, за счет Принципала осуществлять претензионно - исковую работу по взысканию задолженности по внесению платы за предоставленные услуги по многоквартирным домам пгт. Магдагачи, выступая в судебных органах в качестве Истца. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 18, 421, 426, 678 ГК Российской Федерации, ст.ст. 67, 69, 153-158 ЖК Российской Федерации, ст.ст. 39, 40, 90 ГПК Российской Федерации просит взыскать с Фроловой ФИО10 и Ахметшина ФИО11 в пользу ООО <данные изъяты> <данные изъяты> рубля 40 копеек и сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 70 копеек в солидарном порядке».

Представитель истца уведомлен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики с иском согласны.

Из материалов дела следует:

Согласно выписке из лицевого счета у Ахметшина А.Д. и Фроловой Т.В. имеется задолженность по жилищным и коммунальным услугам (л.д.6).

Согласно карточкам регистрации, поквартирной карточке Фролова Т.В. и Ахметшин А.Д. по указанному адресу, имеют в собственности квартиру, расположенную по адресу <адрес> по ? доли в праве(л.д.48-50).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В судебном заседании установлено, что Фролова Т.В. и Ахметшин А.Д. являются собственники квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой и карточкой регистрации.

На основании ст. 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

В соответствии п.5 ч.3ст. 67 ЖК Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК Российской Федерации Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. 156 ЖК Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления

Согласно ч.1, 2 ст. 157 ЖК Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В ходе судебного заседания установлено, что задолженность Фроловой и Ахметшина за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты>,40 рублей.

Оснований относиться критически к указанному расчету у суда не имеется, поскольку об этом суду не заявлено. Приведенные расчеты задолженности в указанной выписке произведены на основании нормативов и тарифов, с учетом общей площади жилого помещения, объема предоставленных услуг. Каких- либо доказательств погашения ответчиком указанной задолженности, отсутствия задолженности, либо задолженности в ином размере, суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено. Ответчики иск признали.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскания задолженности за жилищно - коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Решая вопрос о возмещении судебных расходов, суд приходит к следующему.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>,70 рублей.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина является судебными расходами.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что судебные расходы (расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд) истца подлежат возмещению путем взыскания денежной суммы в размере <данные изъяты>,70 рублей с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО <данные изъяты>, действующий в интересах ООО <данные изъяты> к Фроловой ФИО10 и Ахметшину ФИО11 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Фроловой ФИО10 и Ахметшина ФИО11 в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>,40 рублей, а также судебные расходы в размере <данные изъяты>,70 рублей, всего взыскать <данные изъяты>,10 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Магдагачинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья Магдагачинского районного суда

Амурской области                                   Е.А. Мельник