Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1793/2020 ~ М-1671/2020 от 08.10.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2020 г.    с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1793/2020
по исковому заявлению Напреенко А.А. к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Напреенко А.А. обратился в Красноярский районный суд Самарской области с иском к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 945 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – для ведения гражданами садоводства и огородничества.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Главой администрации Ново-Буянского Совета, является собственником земельного участка по адресу: <адрес> (ранее адрес: <адрес>) общей площадью 945 кв.м., для коллективного садоводства. Однако в досудебном порядке истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, в связи с тем, что во втором экземпляре свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, хранящегося в межмуниципальном отделе по Красноярскому, Елховскому районам, отсутствует печать органа, выдавшего документ.

Ввиду изложенного, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец Напреенко А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее при проведении подготовки по делу представитель истца
Мандрыченко Т.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика комитета по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву на иск ответчик оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ТСН «Электрощит» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения Новый Буян, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту – ЗК РФ) земельным участком является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ Напреенко А.А. на основании постановления Администрации Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ для коллективного садоводства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,09 га., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. №).

Согласно ответу межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ на хранении находятся сведения о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ.г. в виде копии экземпляра свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Наприенко А.А. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. №).

Однако установлено, что в указанном свидетельстве имеются технические ошибки, а именно: фамилия истца указана неверно «Н.», вместо «Н.», а также отсутствует печать органа, выдавшего документ; в связи с чем, истец во внесудебном порядке не может зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на участок (л.д. №).

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Кроме того, принадлежность спорного участка Напреенко А.А. подтверждается списком дачников СДТ «Электрощит», хранящегося в межмуниципальном отделе по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области согласно которого собственником земельного участка № указан Наприенко А.А.
(л.д. №).

Из представленной суду выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым №, площадью 945 кв.м. следует, что сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – для ведения гражданами садоводства и огородничества; границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. №).

Согласно ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН первичным правообладателем земельного участка с кадастровым № является - Наприенко А.А. . Сведения о земельном участке внесены в реестр недвижимости при проведении работ по инвентаризации данных о ранее учтенных земельных участках. Проведение данных работ не предусматривало передачу на хранение документов. Согласно данным информационных систем, используемых для ведения ЕГРН, документом, на основании которого внесены сведения о земельном участке с кадастровым №, является Свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное на основании Постановления Новобуянского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. №).

Кроме того, выпиской из заключения правления ТСН «Электрощит» от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на имя Напреенко А.А. подтверждается, что дачный участок находится по адресу: <адрес>, площадь 945 кв.м., Напреенко А.А. пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. №).

Согласно сведениям Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что спорный земельный участок с кадастровым № общей площадью 945 кв.м. в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, к землям лесного фонда, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов (л.д. №).

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Учитывая изложенное, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, при этом земельный участок сформирован. Указанные технические ошибки допущены не по вине истца и не должны нарушать его имущественные права, в связи с чем, суд находит заявленные исковые требования Напреенко А.А. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 945 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – для ведения гражданами садоводства и огородничества обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, п.п. 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Напреенко А.А. к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Напреенко А.А. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 945 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – для ведения гражданами садоводства и огородничества.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению ДД.ММ.ГГГГ.

Судья    Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья_________________________________Абишев М.С.