Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6631/2014 ~ М-5836/2014 от 26.09.2014

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

18 ноября 2014 г.

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Землемерова О.И.

при секретаре Замалиевой Э.Р..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-6631/14 по иску Ханяфиева Р.Ш. к Стеклова Р.Ш., третьи лица Ханяфиева Г.Э., Управление Федеральной миграционной службы России по Московской области в Раменском районе о признании прекратившей права пользования и снятии с регистрационного учета,-

установил:

Истица обратилась в суд с иском к Стеклова Р.Ш., третьи лица Ханяфиева Г.Э., Управление Федеральной миграционной службы России по Московской области в Раменском районе о признании прекратившей права пользования и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований в заявлении указывает, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес> согласно договора уступки <номер> участия в долевом строительстве жилого дома от <дата>. В квартире кроме членов ее семьи зарегистрирована ее сестра – Стеклова Р.Ш., которая не является членом ее семьи. <дата> она зарегистрировала сестру в своей квартире, чтобы она смогла трудоустроиться. Ответчик в квартире не проживает. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Однако, ей приходится оплачивать за ответчика квартплату.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик – Стеклова Р.Ш. в судебное заседание не явилась, извещена.

Третье лицо – Управление ФМС по <адрес> о дне и времени рассмотрения дела извещено ; представитель в судебное заседание не явился. Ранее представили письменное мнение, в котором указали, что решение оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо Ханяфиева Г.Э. не явилась, извещена.

Суд, выслушав истицу, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истица является собственником квартиры по адресу: <адрес> согласно договора уступки <номер> участия в долевом строительстве жилого дома от <дата>.

В квартире кроме членов семьи истицы зарегистрирована с <дата> ее сестра – Стеклова Р.Ш..

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, …распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГКРФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ответчик не проживает совместно с собственниками жилого помещения, ее вещи в доме отсутствуют, она никогда в квартиру не вселялась и не проживала там.

Факт того, что ответчик не проживает в квартире истца и никогда туда не вселялся подтверждено свидетельскими показаниями.

Так, свидетель Денцевич А.А. пояснил, что в квартире постоянно проживает истица и ее дочери. Сестру истицы никогда не видел в квартире.

В данном случае, в судебном заседании было установлено, что ответчик не несет расходов по содержанию дома и по оплате коммунальных услуг, никогда не вселялся в квартиру истицы и не проживала в ней, вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Доказательств обратному суду не предоставлено.

Кроме того, суд принимает во внимание мнение ответчика, который не возражает против снятия его с регистрационного учета по месту регистрации.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая фактические обстоятельства дела и положения указанных норм права, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст.196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ханяфиева Р.Ш. удовлетворить.

Признать Стеклова Р.Ш. неприобретшей право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Стеклова Р.Ш. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья