Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-745/2012 ~ М-737/2012 от 28.05.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

29 июня 2012г. Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего - Бережковой С.Ю.

при секретаре - Тихоновой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело № по иску Егоровой Е.С. к Управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

В исковом заявлении, адресованном суду, Егорова Е.С. просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании Егорова Е.С. поддержала исковые требования. Суду показала, что с 2005г. она вместе с сыном прописана и проживает по адресу: <адрес> Она является квартиросъемщиком, и на ее имя открыт финансово-лицевой счет. ДД.ММ.ГГГГ ее сын умер, и она проживает в квартире одна. Она хотела приватизировать свою квартиру, но администрация <адрес> ей в этом отказывает под разными предлогами. Она - пожилой, больной человек, хочет иметь в собственности квартиру, в которой живет. Поэтому просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Представитель истца Егорова С.М., действующая на основании доверенности (л.д. 58), поддержала исковые требования Егоровой Е.С., подтвердила ее показания, дополнив, что спорное жилое помещение ранее состояло на балансе МУП «<адрес>» <адрес>, а в настоящее время передано Управляющей компании «<адрес>». Право собственности на занимаемую ее доверительницей комнату зарегистрировано за муниципальным районом <адрес>. Поэтому она просит признать за Егоровой право собственности в порядке приватизации на комнату № в доме № по <адрес>, исключив из ЕГРП запись о праве собственности муниципального района <адрес> на указанное жилое помещение.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, дело просили рассмотреть в их отсутствие. Суду доверяют, отводов не имеют. Из представленного отзыва следует, что они против исковых требований о признании за Егоровой Е.С. права собственности в порядке приватизации на комнату № в доме № по <адрес> не возражают (л.д. 50-51).

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, дело просили рассмотреть в их отсутствие, решение по заявленному иску они оставляют на усмотрение суда (л.д. 52-57),

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца и ее представителя, показания свидетеля Ш., суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Егорова Е.С. зарегистрирована и проживает в комнате № дома № по <адрес>. Она является нанимателем указанного жилого помещения, и на ее имя открыт финансово-лицевой счет (л.д. 7-8, 24). Данные обстоятельства подтвердила свидетель Ш.

Право собственности на указанное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за муниципальным районом <адрес> (л.д. 29, 32-33).

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ жилой фонд, находящийся в собственности муниципального района <адрес> был передан в муниципальную собственность городского округа Самара.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями) граждане РФ, занимающие на условиях социального найма жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), вправе приобрести эти жилые помещения в собственность в порядке приватизации.

Ранее Егорова Е.С. свое право на приватизацию жилого помещения не использовала, поэтому собрала и подала все необходимые для приватизации документы (л.д. 25-26).

Однако в приватизации ей было отказано со ссылкой на то, что на спорную квартиру не зарегистрировано право муниципальной собственности г.о. Самара (л.д. 28).

Вместе с тем, Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не связывает право граждан на передачу им в собственность в порядке приватизации занимаемых жилых помещений с регистрацией права муниципальной собственности или права оперативного управления.

При таких обстоятельствах имеются все основания для признания за Егоровой Е.С. права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч.1, 197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Егоровой Е.С. право собственности в порядке приватизации комнату, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв. метров, в том числе жилой – <...> кв. метров.

Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации за <адрес> права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в месячный срок со дня его вынесения с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд.

.

Судья подпись.

<...>

<...>

<...>