Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4544/2013 ~ М-4018/2013 от 07.08.2013

Дело №2-4544\2013                        03 октября 2013 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Платоновой Н.М.

при секретаре Долгодворовой В.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском

03 октября 2013 года гражданское дело по иску Я.С.В. к Я.А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Я.С.В. обратился в суд с исковыми требованиями к Я.А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что он с "."..г. является нанимателем жилого помещения в виде комнаты, расположенной по адресу: <адрес> В указанное помещение вселились истец, его супруга ФИО11. и дочь Я.А.С. Брак между истцом и ФИО13. был расторгнут "."..г.. "."..г. ФИО14. приобрела в собственность однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, после чего забрав свои личные вещи и вещи ответчика, которая на тот момент была несовершеннолетней и выехали из спорной квартиры. С "."..г. года по настоящее время ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Решением Волжского городского суда от "."..г. ФИО18. была признана расторгнувшей договор социального найма, а также были удовлетворены исковые требования о вселении Я.А.С. в спорное жилое помещение. Однако, Я.А.С. после вынесения судебного решения в спорную квартиру не вселялась, не проживала, расходов по оплате за жилое помещение не несет, так как проживает со своей матерью ФИО16. Просит с учетом уточнения исковых требований признать Я.А.С.. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец Я.С.В. представитель истца ФИО22 в судебном заседании поддержали исковые требования с учетом их уточнения, просили признать Я.А.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Я.А.С. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что она действительно в спорной квартире, по адресу: <адрес> не проживает с "."..г. года, препятствий в проживании ей никто не чинит, она выехала добровольно на другое место жительства, где проживает до настоящего времени и вселяться в спорную квартиру не намерена.

Представитель 3-его лица Администрации городского округа - <адрес> в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Я.С.В.

            Суд, выслушав доводы истца, ответчика, представителя 3-его лица, исследовав материалы дела, считает исковые требования        обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

             Исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Согласно статьи 67 ЖК РФ: 1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

    Статья 69 ЖК РФ предусматривает:

1.К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

    В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ № 3-П от 25 апреля 1995 года факт регистрации на жилой площади не является основанием для признания за гражданином права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания.

    В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации …, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

    Согласно п. 4 названных Правил…, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

    В силу п. 7 гражданин, изменивший место жительства, обязан представить документы для регистрации по месту жительства в течение 7 суток …

               В соответствии со ст. 20 ч.1 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»: Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

    Из материалов дела следует, что на основании ордера №... от "."..г. истцу Я.С.В.. предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А <адрес>, на состав семьи: 3 человека: истец, супруга ФИО25 дочь Я.А.С..

    Решением Волжского городского суда от "."..г. договор социального найма жилого помещения, по адресу: <адрес> ФИО28 расторгнут с момента выезда на другое место жительства, и она снята с регистрационного учета по указанному адресу. Постановлено вселить Я.А.С. в указанное жилое помещение.

    В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: Я.С.В.. с "."..г. и Я.А.С. с "."..г. года - по настоящее время.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией ордера №... от "."..г., копией решения Волжского городского суда от "."..г. и вступившего в законную силу "."..г., справкой МКУ «<...>» от "."..г..

Как следует из акта ООО «<...> от "."..г., со слов соседей установлено, что по адресу: <адрес> ФИО31, <...> года рождения с "."..г. года по настоящее время в квартире не проживает.

    Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Я.А.С.. в спорной квартире, по адресу: <адрес> не проживает с "."..г. года до настоящего времени, выехала с квартиры добровольно на другое место жительства, вселяться в квартиру не намерена, то есть её выезд из спорного жилого помещения не носит временного и вынужденного характера.     Кроме того, ответчик Я.А.С. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме.

      При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Я.С.В.. к Я.А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░36 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 08 ░░░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░.