Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7364/2013 ~ М-6077/2013 от 24.06.2013

                                                                                 2-7364/2013

                                                         Р Е Ш Е Н И Е

                                Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                          Павловой И.М.

при секретаре                                                   Ланцовой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании         в г. Одинцово

гражданское дело по иску Комитета лесного хозяйства ..... области к Глушко Р.А. о расторжении договора аренды участка лесного фонда, освобождении земельного участка лесного фонда,    взыскании арендной платы.

                                                       У с т а н о в и л:

Комитет лесного хозяйства ..... области обратилось в суд к ответчику с вышеуказанным иском. Просит расторгнуть Договор аренды участка лесного фонда площадью 0,5 га в квартале 84, выдел 14, зарегистрирован УФРС по ...... ДД.ММ.ГГГГ для осуществления рекреационной деятельности за плату сроком на 49 лет заключенного ДД.ММ.ГГГГ между сторонами. Обязать освободить земельный участок лесного фонда по акту приема-передачи. Взыскать арендную плату: за ДД.ММ.ГГГГ год в размере 72738,14 руб., за ДД.ММ.ГГГГ. в размере 78086,53 руб., за ДД.ММ.ГГГГ. в размере 78086,53 руб., за ДД.ММ.ГГГГ. в размере 78086,53 руб., за ДД.ММ.ГГГГ. в размере 78086,53 руб., на общую сумму 385 084,24 руб., пени 40 665,62 руб.

Уведомления и претензии направленные в адрес ответчика остались без удовлетворения, в связи с чием истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Аржаной А.В. на удовлетворении иска настаивал в полном объеме.

Ответчик Глушко Р.А. в судебное заседание не явилась, извещалась по адресу указанному в иске и в договоре аренды, судебная корреспонденция вернулась без вручения адресату за истечением срока хранения.

Суд с учетом требования ст.ст. 119,167 ГПК РФ, мнения представителя истца счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

На основании ст. 4 Федерального закона от 04.12.2006 года № 201 – ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», Приказа Министерства природных ресурсов Российской Федерации от 04.10.2007 № 258 «Об утверждении порядка приведения договоров аренды участков лесного фонда и договоров безвозмездного пользования участками лесного фонда в соответствии с лесным кодеком Российской Федерации» указанный договор аренды участка лесного фонда не был приведен в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации от 04.12.3006г. № 200-ФЗ.

В настоящее время Комитет лесного хозяйства ..... области наделен полномочиями регулирования деятельности в сфере лесных отношений на территории ..... области (Постановление Правительства ..... об утверждении положения о Комитете от ДД.ММ.ГГГГ №).

В соответствии с п.п.2.4 Договора и приложению № к Договору аренды лесного участка арендатор обязан оплачивать арендную плату ежегодно до 30 января текущего года.

Арендодатель вправе расторгнуть в одностороннем порядке Договор аренды, в случае нарушения арендатором лесного законодательства и пунктов договора аренды (п. 7.4. Договора аренды).

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Вопреки принятым по Договору и соглашениям к нему обязательствам, а так же действующему гражданскому и лесному законодательству, ответчик, пользуясь лесным участком, не вносит в установленные сроки арендную плату.

Согласно ст. 94 Лесного кодекса Российской Федерации, введенного в действие ДД.ММ.ГГГГ года, использование лесов в Российской Федерации является платным. Платность пользования лесным фондом предусматривалась и ранее действующим лесным законодательством.

Обязанность арендаторов своевременно выплачивать арендные платежи в порядке и сроки, установленные Договором аренды, предусмотрена ст. 614 ГК РФ.

Неуплата арендной платы боле двух раз подряд по истечении установленного Договором срока на основании ст. 619 ГК РФ влечет по требованию арендодателя досрочного расторжения судом договора аренды.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Глушко Р.А.    по Договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ составляет 385 084,24 руб. (за ДД.ММ.ГГГГ год - 72738,14 руб., за ДД.ММ.ГГГГ. - 78086,53 руб., за ДД.ММ.ГГГГ.- 78086,53 руб., за ДД.ММ.ГГГГ. - 78086,53 руб., за ДД.ММ.ГГГГ. - 78086,53 руб.), размер пени установлен п.6.4 Договора и составляет на на ДД.ММ.ГГГГ 40 665,62 руб. (л.д. 12-17).

Уведомление о погашении задолженности от ДД.ММ.ГГГГ го в течение 30 дней (л.д. 12), претензия об исполнении условий договора аренды и оплаты арендной задолженности в сумме 385084,24 руб. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-21) ответчиком не исполнены.

При таких обстоятельствах требования Комитета лесного хозяйства ..... области основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд взыскивает с ответчика    в доход государства госпошлину в размере 7 457,50 руб. (ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                     Р Е Ш И Л:

Расторгнуть Договор аренды участка лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ заключенный на 49 лет между ..... лесхозом (правопреемник Комитет лесного хозяйства ..... области) и Глушко Р.А. зарегистрированный в УФРС по ...... ДД.ММ.ГГГГ площадью 0,5 га в квартале 84, выдел 14 для осуществления рекреационной деятельности за плату.

Обязать Глушко Р.А. освободить земельный участок лесного фонда площадью 0,5 га в квартале 84, выдел 14 по акту приема-передачи.

Взыскать с Глушко Р.А. в пользу Комитета лесного хозяйства ..... области    задолженность по арендной плате 385 084,24 руб., пени 40 665,62 руб., а всего взыскать 425 749,86 руб.

Взыскать с Глушко Р.А. в доход государства государственную пошлину 7 457,50 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

                                                      Судья:

              Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

                                                   Судья: