Решение по делу № 2-204/2014 (2-1917/2013;) ~ М-1906/2013 от 23.12.2013

№2-204/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2014 года                          г. Ростов Ярославской области

    Ростовский районный суд Ярославской области в составе

Председательствующего Захаровой С.И.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> к ФИО2 о понуждении к оформлении прав на земельный участок, суд

УСТАНОВИЛ:

     Собственниками жилого дома по адресу: <адрес> являются ФИО2 и ФИО7

ФИО2 проживает в указанном жилом доме, расположенном на земельном участке площадью 616 кв.м, пользуется земельным участком для содержания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства без оформленных в установленном законом порядке документов на землю. В Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на указанный земельный участок отсутствуют.

     Указанные обстоятельства были установлены в порядке осуществления государственного земельного контроля, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано предписание об устранении допущенных нарушений в срок до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ года по ходатайству ФИО2 срок устранения нарушений был продлен до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 привлечен к административной ответственности в соответствии с ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ - невыполнение в установленный срок законного предписания должностного лица, осуществляющего государственный контроль, об устранении нарушений законодательства.

     До настоящего времени права на земельный участок ФИО2 не оформлены.

     Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2, просила обязать ФИО2 освободить земельный участок по адресу: <адрес>, привести его в пригодное для использования состояние. В ходе судебного разбирательства исковые требования изменила. Просила обязать ФИО2 оформить права на земельный участок по адресу в соответствии с требованиями земельного законодательства.

     В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 заявленные требования поддержала. Пояснила, что в настоящее время ответчик обратился в Администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка, подготовлен проект постановления, который проходит согласование. После того как будет постановление о предоставлении ответчику земельного участка в собственность, надо еще чтобы право было зарегистрировано в государственном реестре прав на недвижимое имущество.

     Представитель ответчика ФИО2 действующая по доверенности ФИО5 против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснила, что в марте ФИО2 подано заявление о предоставлении земли в собственность, до этого проходила процедура межевания. Понимает что еще надо пройти государственную регистрацию.

ФИО7, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

     Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с пунктом 3 статьи 28 Федерального закона от 21 декабря 2001 "О приватизации государственного и муниципального имущества" собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

ФИО2 пользуется земельным участком, прав на него не оформляет, что установленный в предписании срок документы на землю не оформлены, в кадастр недвижимости сведения об участке не внесены, права на земельный участок не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации <адрес> удовлетворить в полном объеме.

Обязать ФИО2 оформить право на земельный участок по адресу: <адрес> соответствии с требованиями земельного законодательства в Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок.

Председательствующий       С.И.Захарова