Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-92/2023 (2-5824/2022;) ~ М-5621/2022 от 28.10.2022

Дело № 2-92/2023 (2-5824/2022)

73RS0001-01-2022-007512-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2023 года                                            г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Сизова И.А.,

при секретаре Лысовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Казаковой Марии Валерьевны, Казаковой Эвелины Вадимовны к Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, администрации города Ульяновска, Солановой Ксении Николаевне, Солановой Светлане Николаевне, Зефировой Валентине Вениаминовне, Приказчиковой Алле Константиновне, Соланову Сергею Николаевичу, Гапеевой Татьяне Константиновне, Марамзиной Нине Васильевне о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Казакова М.В., Казакова Э.В. обратились в суд с вышеназванным иском.

В обоснование иска указали, что истцы являются собственниками 14/200 доли в праве общей долевой собственности на жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Остальные доли принадлежат: МО «город Ульяновск» - 10/100, Воронковой И.В. – 14/200, Казаковой М.В. – 14/200, Солановой К.Н. – 19/900, Солановой С.Н. – 19/180, Зефировой В.В. – 28/200, Приказчиковой А.К. – 18/100, Гапеевой Т.К. – 25/100,Соланову С.Н. – 19/300.

Указанный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

Согласно выписки из ЕГРН доли земельного участка принадлежат: Солановой К.Н. – 19/1800, Солановой С.Н. – 19/360, Зефировой В.В. – 42/300, Приказчиковой А.К. – 54/300, Солановой С.Н. – 19/300, Соланову С.Н. – 19/300, Гапеевой Т.К. – 75/300, Марамзиной Н.В. – 39/300.

Следовательно, 66/600 долей являются долями, право собственности на которые не оформлено.

Просили суд, признать за Казаковой М.В., Казаковой Э.В. по 33/600 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании стороны участия не принимали, извещались.

Исследовав материалы гражданского дела, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Согласно ст.56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании; судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Статья 12 ГПК РФ устанавливает осуществление правосудия по гражданским делам на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, если они желают добиться для себя либо лиц, в защиту прав которых предъявлен иск, наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.

В развитие данного принципа гражданского судопроизводства статья 56 ГПК РФ возлагает на каждую сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

На основании ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 246, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке устанавливаемом судом.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно п. 1 ст. 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации, при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.

Согласно ч. 1 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (часть 2 этой статьи).

В соответствии с п. 3 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с положениями п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Вместе с тем, согласно нормам ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации размер выделяемого при разделе земельного участка должен быть не меньше предельного минимального размера, установленного в соответствии с законом.

Поскольку указанные положения земельного законодательства Российской Федерации не регулируют в полной мере правоотношения, возникающие при выделе земельного участка, являющегося долей одного или нескольких участников общей долевой собственности, то при рассмотрении спора также подлежат применению п. 1 - 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01 июля 1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии с п. 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

Как следует из материалов дела, истцы являются собственниками по 14/200 доли в праве общей долевой собственности на жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Остальные доли принадлежат: МО «город Ульяновск» - 10/100, Воронковой И.В. – 14/200, Казаковой М.В. – 14/200, Солановой К.Н. – 19/900, Солановой С.Н. – 19/180, Зефировой В.В. – 28/200, Приказчиковой А.К. – 18/100, Гапеевой Т.К. – 25/100,Соланову С.Н. – 19/300.

Указанный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

Согласно выписки из ЕГРН доли земельного участка принадлежат: Солановой К.Н. – 19/1800, Солановой С.Н. – 19/360, Зефировой В.В. – 42/300, Приказчиковой А.К. – 54/300, Солановой С.Н. – 19/300, Соланову С.Н. – 19/300, Гапеевой Т.К. – 75/300, Марамзиной Н.В. – 39/300.

Приводя к общему знаменателю (3600) указанные доли, суд приходит к следующему расчету: 38/3600 (Соланова К.Н. 19/1800) + 190/3600 (Соланова С.Н. – 19/360) + 504/3600 (Зефирова В.В. 42/300)+ 648/3600 (Приказчиковой А.К. 54/300)+228/3600 (Соланова С.Н. 19/300)+ 228/3600 (Соланов С.Н. 19/300)+ 900/3600 (Гапеева Т.К. – 75/300)+ 468/3600 (Марамзина Н.В. 39/300) = 3204 /3600

Следовательно, 396/3600 долей/6 = 66/600 долей являются долями, право собственности на которые не оформлено.

Поскольку истцы являются правообладателями долей жилого дома, исковые требования подлежат удовлетворению.

Следует, признать за Казаковой Марией Валерьевной, Казаковой Эвелиной Вадимовной по 33/600 доли в праве общей долевой собственности за земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Казаковой Марии Валерьевны, Казаковой Эвелины Вадимовны к Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, администрации города Ульяновска, Солановой Ксении Николаевне, Солановой Светлане Николаевне, Зефировой Валентине Вениаминовне, Приказчиковой Алле Константиновне, Соланову Сергею Николаевичу, Гапеевой Татьяне Константиновне, Марамзиной Нине Васильевне о признании права собственности на земельный участок– удовлетворить.

Признать за Казаковой Марией Валерьевной, Казаковой Эвелиной Вадимовной по 33/600 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, соответствующее требованиям ст. 238 ГПК РФ, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.01.2023

Судья                                                         И.А. Сизов