Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1122/2015 (2-7615/2014;) ~ М-6837/2014 от 11.12.2014

Гражданское дело №2-1122/2015г.

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ, Ногинский городской суд М. <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зубова А.Г.,

при секретаре Мышонковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гультикова С. В., Филипповой Т. В., Филипповой Л. И. к Ярцеву В. А. об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг и заключении отдельного соглашения на оплату жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились с указанным иском и с учетом уточнений просили суд: определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес>А, <адрес>, между нанимателями Гультиковым С. В., Филипповой Т. В., Филипповой Л. И. в размере 3/4 доли, с одной стороны и Ярцевым В. А. в размере 1/4 доли, с другой стороны, от общего размера оплаты, а также обязать заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

Исковые требования обосновывали тем, что ответчик уклоняется от оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. В добровольном порядке соглашения о раздельной оплате коммунальных услуг достичь не удается. Ответчик в квартире не проживает, общего хозяйства с истцами не ведет, поддержки друг другу стороны не оказывают.

В судебном заседании истец Гультиков С.В., Филиппова Т.В., Филиппова Л.И. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям изложенным в иске. Дополнительно пояснили, что ответчик в квартире не проживает, у него своя семья, общего хозяйства между сторонами не ведется, общего имущества нет.

Ответчик Ярцев В.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования «Город Н. М. области» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.

Представитель третьего лица ООО «УК «Прогресс» Бойчарова Д.В. против удовлетворения иска не возражала. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.

Представитель третьего лица МУП НРЦ в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, представил письменное заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С согласия истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как указывается в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что нанимателем муниципальной квартиры по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес>А, <адрес> является ответчик Филиппова Л.И., на ее имя открыт лицевой счет (л.д.7).

В качестве членов семьи в квартире зарегистрированы: истцы Гультиков С.В. – внук, Филиппова Т.В. – дочь, ответчик Ярцев В.А. - внук, что усматривается из выписки из домовой книги (л.д.8).

Из объяснений истца Гультикова С.В.следует, что все лица, проживающие в квартире, были вселены туда как члены семьи Филипповой Л.И. В настоящее время семья распалась, они ведут раздельное с ответчиком хозяйство, общим имуществом включая холодильник, кухонную посуду, не пользуются, поддержки друг другу не оказывают, ответчик фактически в квартире не проживает, но на него начисляется квартплата и коммунальные платежи, которые он не оплачивает..

Учитывая изложенное суд приходит к выводу, что ответчик Ярцев В.А. перестал быть членом семьи Филипповой Л.И.

Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Таким образом, довод истцов о том, что Ярцев В.А. перестал быть членом семьи Филипповой Л.И. и в силу ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, он должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, является обоснованными, а потому подлежит удовлетворению требование истцов Гультикова С. В., Филипповой Т. В., Филипповой Л. И. к Ярцеву В. А. об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг и заключении отдельного соглашения на оплату жилья и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Гультикова С. В., Филипповой Т. В., Филипповой Л. И. к Ярцеву В. А. об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг и заключении отдельного соглашения на оплату жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить доли по оплате жилой площади и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес>А, <адрес>, в следующем размере:

Гультикову С. В., Филипповой Т. В., Филипповой Л. И. в размере 3/4 доли,

Ярцеву В. А. в размере 1/4 доли.

Решение является основанием для Администрации муниципального образования «Город Н. М. области», ООО «УК «Прогресс», заключить с Гультиковым С. В., Филипповой Т. В., Филипповой Л. И. отдельное соглашение на оплату жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес>А, <адрес> производить начисление на оплату жилого помещения и оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения в следующем размере: Гультикову С. В., Филипповой Т. В., Филипповой Л. И. в размере 3/4 доли, Ярцеву В. А. в размере 1/4 доли.

Решение является основанием МУП НРЦ для формирования отдельных платежных документов в соответствии с решением суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в М. областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца, со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: