Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-292/2014 (2-7293/2013;) ~ М-6253/2013 от 10.10.2013

Дело № 2-292/14

Решение

Именем Российской Федерации

14 января 2014 года.

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Ефимова В.И.,

при секретаре Хацкевиче А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Московской области к Молчанову А. С. об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

Установил:

Истец обратился в суд с данным иском. В обоснование иска указал, что в Государственную жилищную инспекция обратилась Басюк Т. В. по вопросу незаконного переустройства и перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое принадлежит ответчику на праве собственности. С целью проверки фактов, указанных в обращении, ответчику неоднократно направлялись уведомления о проведении обследования его квартиры, однако в указанное время ответчик доступ в жилое помещение не предоставил. Просит суд обязать ответчика предоставить представителям Государственной жилищной инспекции Московской области доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований порядка перепланировки, переоборудования, переустройства жилых помещений.

В судебном заседании представитель истца просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Так, согласно статье 20 ЖК РФ, под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию.

Государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) (далее - органы государственного жилищного надзора) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 2 Положения о Государственном Жилищном Надзоре, утвержденном постановлением Правительства РФ от 11 июля 2013 года № 493, задачами государственного жилищного надзора являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию.

Согласно п. 2 Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области, утвержденного
постановлением Правительства МО от 02.07.2013 N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области", Государственный жилищный надзор осуществляется Главным управлением Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области".

Согласно п. 3 Порядка, задачами государственного жилищного надзора являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области (далее - органы местного самоуправления), а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию.

Таким образом, при поступлении информации о самовольной перепланировке квартиры, сотрудники Государственной жилищной инспекции вправе проверить данную информацию в целях осуществления контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда.

Материалами дела подтверждается, что в Государственную жилищную инспекция обратилась Басюк Т. В. по вопросу незаконного переустройства и перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое принадлежит ответчику на праве собственности. С целью проверки фактов, указанных в обращении, ответчику неоднократно направлялись уведомления о проведении обследования его квартиры, однако в указанное время ответчик доступ в жилое помещение не предоставил (л.д. №).

Таким образом, учитывая, что на органы жилищной инспекции возложены обязанности по осуществлению контроля за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями и учитывая, что собственник жилого помещения отказывается предоставить жилое помещение для осмотра и при этом нарушаются права соседей, иск подлежит удовлетворению.

Ответчик в судебное заседание не явился, своих доводов по существу иска не представил.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Московской области – удовлетворить.

Обязать Молчанова А. С. предоставить представителям Государственной жилищной инспекции Московской области доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований порядка перепланировки, переоборудования, переустройства жилых помещений.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Ногинский городской суд.

Председательствующий

федеральный судья В.И. Ефимов