Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4445/2011 ~ М-3923/2011 от 13.05.2011

Дело № 2-4445/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре Ужакиной В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Морозова Ю.П. к войсковой части №... об исключении жилого помещения из числа служебной жилой площади и заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к войсковой части №... об исключении жилого помещения, по адресу: АДРЕС из числа служебной жилой площади и обязании заключить договор социального найма на указанную квартиру, включив в него членов его семьи Морозову О.А. и несовершеннолетнего ФИО.

В обоснование своих требований истец указал, что ему на состав семьи распределена служебная квартира №... по указанному выше адресу, с исключением из списка нуждающихся в улучшении жилищных условий. Истец проходил военную службу по контракту в войсковой части 33790, общая продолжительность службы истца в Вооруженных силах составила 12 лет. Приказом командира восковой части №... Морозов Ю.П. уволен с военной службы досрочно в запас в связи с организационно- штатными мероприятиями, другого жилья для постоянного проживания в связи с увольнением с военной службы истцу не предоставлено. На обращение с вопросом о предоставлении занимаемого служебного жилого помещения на условиях договора социального найма, истица получил отказ, мотивированный тем, что в целях безусловного выполнения поручения Президента РФ о формировании к 2012 году фонда служебных помещений указанием Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ. года №... органам военного управления предписано прекратить исключение жилых помещений из специализированного жилищного фонда. Указом президента РФ от 19.01.2009 года № 70 закрытый военный городок №... преобразован в ЗАТО поселок .... Отказ в заключении договора социального найма на выделенную квартиру не основан на законе и нарушает законные права истца. Занимаемое истцом жилое помещение было предоставлено для постоянного проживания на общих основаниях, с исключением из списка нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Истец Морозов Ю.П. в судебное заседание не явился, направив представителя Козьмину Е.В., которая требования поддержала в полном объеме. настаивала на их удовлетворении.

Ответчик представитель войсковой части №... в судебное заседание не явилась, в направленном отзыве с иском не согласилась, дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

Третье лицо Морозова О.А., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО в судебное заседание не явилась.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно контракта Морозов Ю.П. проходил военную службу в войсковой части 33790 л.д. 8).

Согласно рапорта от ДД.ММ.ГГГГ. года Морозов Ю.П. ходатайствовал об увольнении его с военной службы в соответствии с подпунктом «а» пункта 2 статьи 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе» в связи с организационно-штатными мероприятиями л.д. 9).

На основании утвержденного ДД.ММ.ГГГГ. года списка распределения жилой площади Морозову Ю.П. и членам его семьи разрешено заселение и оформление договора найма служебного жилого помещения в виде отдельной 2х комнатной квартиры №... по АДРЕС со снятием с учета нуждающихся в предоставлении жилой площади л.д. 10).

Согласно справок от ДД.ММ.ГГГГ. года №... и №... государственный жилищный сертификат по лимитам денежных средств, выделенным ракетным войскам стратегического назначения за период реализации Федеральной целевой программы «Государственные жилищные сертификаты» капитану Морозову Ю.П. и ефрейтору запаса Морозовой О.А. не оформлялся л.д. 14, 15).

Как усматривается из выписки из домовой книги и лицевого счета в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и постоянно проживают: ФИО, Морозова О.А., Морозов Ю.П. л.д.17.16).

Истец обращался с заявлением о предоставлении занимаемого служебного жилого помещения на условиях договора социального найма, но получил отказ, мотивированный тем, что спорное жилое помещение предоставлено в связи с характером трудовых отношений с исключением из списков нуждающихся в предоставлении жилой площади и поскольку в настоящее время истцы на учете не состоят, то органы военного управления РВСН не имеют оснований для принятия решения об изменении статуса занимаемого им жилого помещения и предоставлении его истцам на условиях договора социального найма. Кроме того, в целях безусловного выполнения поручения Президента РФ о формировании к 2012 году фонда служебных помещений указанием Министра обороны от ДД.ММ.ГГГГ. года №... предписано прекратить исключение жилых помещений из специализированного жилищного фонда.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 ст. 103 ЖК РФ.

В соответствии с ч.2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.

Из представленных справок и выписок усматривается, что истцы не имеют в собственности иных жилых помещений л.д. 11-13).

Учитывая, что квартира была предоставлена истцу с исключением из списка, нуждающихся в улучшении жилищных условий, суд приходит к выводу, что спорное служебное жилое помещение является единственным и постоянным местом жительства истца и членов его семьи и подлежит исключению из специализированного жилого фонда.

Кроме того, в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации данной квартиры в качестве специализированного жилья (служебной квартиры).

В связи с исключением спорного жилого помещения из числа служебного, право истцов на пользование спорной квартирой должно быть закреплено действующим жилищным законодательством.

Нормами действующего жилищного законодательства предусмотрено, что право на жилое помещение у граждан возникает на основании договора найма жилого помещения (ст.60 ЖК РФ).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Морозова Ю.П. к войсковой части №... об исключении жилого помещения из числа служебной жилой площади удовлетворить.

Исключить квартиру №..., расположенную по адресу: АДРЕС из числа служебного жилого фонда.

Обязать войсковою часть №... заключить договор социального найма с Морозовым Ю.П. и членами его семьи супругой Морозовой О.А., действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО на квартиру №..., расположенную по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня постановления.

Судья: