Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1690/2017 ~ М-220/2017 от 20.01.2017

Гражданское дело № 2-1690/2017

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

14 апреля 2017 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кириченко А.Ю.,

при секретаре Дерябиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» в лице конкурсного управляющего Демидова О. В. к Васильевой А. А.вне, Васильевой А. А., Васильевой Е. С., Фляченко В. Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК ЖКУ» в лице конкурсного управляющего Демидова О. В. обратилось в суд с иском к Демидова О. В. к Васильевой А. А.вне, Васильевой А. А., Васильевой Е. С., Фляченко В. Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец просит суд:

-взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей за период с января 2016 года по сентябрь 2016 года, пени в размере <данные изъяты> рублей за период с декабря 2013 года по ноябрь 2016 года, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что в квартире по адресу: <адрес>. Также истец указывает, что ответчики в испрашиваемый период несвоевременно и не в полном объеме вносили плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей за период с января 2016 года по сентябрь 2016 года. Также за ответчиками, в связи с несвоевременной оплатой жилья и коммунальных услуг, числится сумма пеней в размере <данные изъяты> рублей за период с декабря 2013 года по ноябрь 2016 года. До настоящего времени сумма указанной выше задолженности не погашена, в связи с чем, истец обратился в суд с данным иском.

Представитель истца ООО «УК «ЖКУ» Колядина К.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, приведя суду доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Фляченко В.Н. в судебном заседании против удовлетворения иска возражала в полном объеме.

Ответчики Васильева А.А., Васильева А.А., Васильева Е.А. в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с положениями ч. 4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что Ковалева Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрированы и проживают: наниматель Фляченко В.Н., члены ее семьи, дочь – Васильева Е.С., внучки – Васильева А.А. и Васильева А.А. (л.д. 14, 30).

ООО «УК ЖКУ» являлась управляющей компанией, обслуживающей указанный жилой дом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании договора об управлении многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Глухово» и ООО «УК ЖКУ» (л.д. 18).

Судом установлено, что за период с января 2016 года по сентябрь 2016 года включительно за ответчиками образовалась задолженность за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 16).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что поскольку коммунальные услуги ответчикам предоставлялись, то существует обязанность нанимателя и членов его семьи по содержанию имущества и внесению на эти цели платежей. Поэтому ответчикам следовало доказать исполнение указанной обязанности и обязанности по оплате коммунальных услуг.

Доказательства оплаты указанной суммы ответчиками в суд не представлены.

Проверив расчет, представленный истцом, суд приходит к выводу, что имеются основания для взыскания солидарно с ответчиков в пользу ООО «УК ЖКУ» задолженности за период с января 2016 года по сентябрь 2016 года включительно, в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Рассмотрев расчет пени, представленный истцом, суд считает его верным и приходит к выводу, что размер пени за период с декабря 2013 года по ноябрь 2016 года составляет <данные изъяты> рублей (л.д. 17).

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, поскольку истцом заявлены исковые требования о взыскании с ответчиков суммы 67986,82 рублей, то в пользу истца подлежат взысканию с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» в лице конкурсного управляющего Демидова О. В. к Васильевой А. А.вне, Васильевой А. А., Васильевой Е. С., Фляченко В. Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Васильевой А. А.вны, Васильевой А. А., Васильевой Е. С., Фляченко В. Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги»» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2016 года по сентябрь 2016 года в сумме <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей и, судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья