Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2742/2015 ~ М-2469/2015 от 13.07.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2015 г.                                     г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Свиридовой О.А.,

при секретаре Баландиной М.Е.,

с участием представителя истца Шабалкиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2742/15 по исковому заявлению Солодовникова П. С. к Администрации с.п. Черноречье муниципального района Волжский Самарской области, УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Солодовников П.С. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что согласно тома <данные изъяты>. Землеустроительное дело по кадастровому кварталу № инвентаризации земель населенных пунктов Чернореченской сельской (волостной) администрации <адрес> истцу был предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. который он использует по назначению и в настоящее время. Второй земельный участок с площадью <данные изъяты> кв.м, который указан на его имя в данной книге инвентаризации земель, фактически принадлежал его отцу, Солодовникову С.Т., на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Чернореченской сельской администрации <адрес> и на который истец вступил в права наследовании я по закону. О том. что истец и его отец пользовались своими земельными участками подтверждается и квитанциями об оплате за земельный налог в Чернореченскую сельскую администрацию. ДД.ММ.ГГГГ мой земельный участок по инвентаризации был поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый номер: №. С момента пользования вышеуказанным земельным участком никто на него не претендовал и не препятствовал в его пользовании по назначению. Какой-либо спор о праве в отношении указанного имущества отсутствует как в администрации сельского поселения Черноречье муниципального района <адрес>, так и в Администрации муниципального района <адрес>. Согласно плана установления границ земельного участка, выполненного ООО «<данные изъяты>» площадь вышеуказанного земельного участка по измерениям фактически составляет <данные изъяты> кв.м, что соответствует площади указанной в книге инвентаризации земель. Межевание выполнено при участии собственников соседних участков. Акт согласования границ земельного участка подписан как соседями, так и главой сельского поселения Черноречье. Истец просит суд, признать за ним право собственности и на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личною подсобною хозяйства по адресу: <адрес> согласно плана установления границ и каталога координат, составленного ООО «<данные изъяты>».

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации с.п. Черноречье муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил в суд отзыв, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя, разрешение данного спора оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений не представил.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица - ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области

в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил в суд пояснения в которых просит рассмотреть дело без его участия.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч.3 ст.36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом.

Согласно ч.2 и ч.3 ст. 55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательство Российской Федерации.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские праваи обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ, граждане вправеиметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома.

Согласно ст.ст. 11, 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч.1 ст.39.1Земельного Кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участкав собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участкав безвозмездное пользование.

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии ихгосударственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено, что в материалах инвентаризации земель населенных пунктов Чернореченской сельской (волостной) администрации (<данные изъяты>), емлеустроительное дело по кадастровому кварталу № 6, администрацией <адрес> Солодовникову П.С. был предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Земельный участок с площадью <данные изъяты> кв.м. указанный на имя Солодовникова П.С. в данной книге инвентаризации земель, фактически принадлежал Солодовникову С.Т. на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Чернореченской сельской администрации <адрес>.

На данный земельный участок Солодовников П.С. вступил в права наследовании я по закону, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону и свидетельством о государственной регистрации права. Кроме того подтверждается квитанциями об оплате за земельный налог в Чернореченскую сельскую администрацию.

ДД.ММ.ГГГГ года.

Земельный участок Солодовникова П.С. по инвентаризации был поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый номер: №.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

Учет изменений осуществляется на основании представляемого в орган кадастрового учета заявления и необходимых в соответствии с настоящим ФЗ для осуществления такого учета документов (ч. 2 ст. 16 ФЗ № 221). Согласно п.2 ч.1 ст. 22 ФЗ № одним из таких необходимых документов является межевой план.

Согласно плана установления границ земельного участка, выполненного ООО «<данные изъяты>» площадь вышеуказанного земельного участка по измерениям фактически составляет <данные изъяты> кв.м, что н соответствует площади указанной в книге инвентаризации земель. План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет.

Из сообщения ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> следует, что при тестовом внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о координатах характерных точек спорного земельного участка пересечения границ с границами смежных земельных участков не выявлено. Данная информация актуальна на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129 ГК РФ), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ответа Министерства лесного хозяйства, окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. находится вне береговой полосы, частично в водоохранной зоне водного объекта, к землям лесного фонда не относится.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Солодовникова П. С. удовлетворить.

Признать за Солодовниковым П. С. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, согласно плана установления границ и каталога координат, составленного ООО «<данные изъяты> которые считать неотъемлемой частью данного решения суда.

Решение является основанием для ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области для внесения изменений в сведения о земельном участке кадастровый номер № в государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.

Судья:                                                                                                    О.А. Свиридова