Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2321/2015 ~ М-1241/2015 от 22.04.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2015 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Степанкова В.В. при секретаре Байзан Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дуденко А.А., Пестеревой Н.В. к Голубеву И.И., Криворотовой Н.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ.

Дуденко А.А., Пестерева Н.В. обратились к Голубеву И.И., Криворотовой Н.С. с исковыми требованиями о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и снятии их с регистрационного учета, мотивируя тем, что являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, в котором сохраняют регистрацию ответчики. Вещей ответчиков в спорной квартире не имеется, в квартире они не проживают. Место жительство ответчиков Голубева И.И. и Криворотовой Н.С. неизвестно. Регистрация ответчиков нарушает права собственников жилого помещения.

В судебном заседании истец Дуденко А.А. заявленные требования поддержал и пояснил, что приобрели квартиру на средства материнского капитала. Ответчики с ними никогда не проживали. Расходов на содержание жилья не несут. В квартире при совершении сделки были зарегистрированы и другие граждане, но они добровольно снялись с регистрационного учета.

Истец Пестерева Н.В. исковые требования поддержала и подтвердила доводы Дуденко А.А.

Ответчики Голубев И.И. и Криворотова Н.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.45, 46, 48, 52), причины неявки не сообщили, представителя для представления своих интересов в суде не направили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не направили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах и ст. 35 ГПК РФ лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и осуществлении иных процессуальных прав.

Суд на месте определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков на основании ст. 233 ГПК РФ в заочном порядке.

Выслушав сторону истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Из представленного в материалы дела договора купли-продажи (л.д. 7) установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Дуденко А.А. и Пестерева Н.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 <адрес> года рождения приобрели у ФИО3 и ФИО4 земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: <адрес> Пунктом 7 договора предусмотрено, что в квартире состоят на регистрационном учете Голубев И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые обязуются сняться с регистрационного учета до 20.02.2014 года.

Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-11) подтверждается государственная регистрация за ФИО1, Дуденко А.А., ФИО2 и Пестеревой Н.В. права общей долевой собственности на жилую квартиру, по <данные изъяты> доле каждому, расположенную по адресу <адрес>

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги (л.д. 12) и адресной справкой отдела УФМС России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27, 28) Голубев И.И., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>; Криворотова Н.С., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу <адрес>, а так же зарегистрирована временно по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>.

В соответствии с п. 15 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" регистрация граждан по месту пребывания осуществляется без их снятия с регистрационного учета по месту жительства, за исключением случая, предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта.

Таким образом, судом установлено, что ответчики Голубев И.И. и Криворотова Н.С. собственниками и членами семьи собственников спорного жилого помещения не являются, по месту регистрации не проживают, имущества ответчиков в спорном доме не имеется. Голубев И.И. и Криворотова Н.С. общего хозяйства с собственниками жилого помещения не ведут, участия в несении расходов по содержанию жилья не принимают, доказательств о заключении между собственниками жилого помещения и ответчиками соглашения об условиях проживания суду не представлено.

В совокупности указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики Голубев И.И. и Криворотова Н.С. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> утратили, в связи с чем исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в целях снятия ответчиков с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ.

Голубева И.И.И.И., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, и Криворотову Н.С., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Разъяснить, что отсутствующий в судебном заседании ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий