Решение по делу № 2-63/2018 (2-2910/2017;) ~ М-2917/2017 от 21.12.2017

Дело № 2-63/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2018 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рыбкина М.И.,

при секретаре Киселевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богданова Сергея Александровича к Богдановой Ирине Васильевне о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, процентов,

УСТАНОВИЛ:

Богданов С.А. обратился в суд с иском к Богдановой И.В. о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, процентов, указав, что он по договору социального найма жилого помещения № от 27 июня 2011 г., является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ним, в указанной квартире в качестве членов семьи проживают его сын ФИО6, бывшая жена Богданова И.В. и её дочь ФИО7 За период с 01.01.2015 г. по 19.10.2017 г. оплата коммунальных услуг осуществлялась исключительно им, Богданова И.В. в оплате коммунальных услуг участия не принимала. Во исполнение обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг им было в период с 01.01.2015 г. по 19.10.2017 г. за коммунальные услуги им было уплачено <данные изъяты>., в частности:     за 2015 г.-<данные изъяты>.,     за 2016 г. – <данные изъяты>., за период с 01.01.2017 г. по 01.07.2017 г. – <данные изъяты>., за период с 01.07.2017 г. по 19.10.2017 г. – <данные изъяты> Решением Железнодорожного городского суда по делу № 2-1819/2017 от 18.09.2017 г. определен порядок и размер участия Богдановой И.В. и Богданова С.А. в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, находящегося по адресу: <адрес>. Указанным судебным постановлением, в описательно-мотивировочной части, доля Богдановой И.В. определена в размере <данные изъяты> (за себя <данные изъяты> доли + за ФИО6 <данные изъяты> доли + за ФИО7 <данные изъяты> доли). Учитывая, что доля Богдановой И.В. определена в размере <данные изъяты>, она обязана возместить ему половину понесенных расходов в размере <данные изъяты>., а также уплатить проценты на сумму долга. В связи с изложенным истец просит суд взыскать с ответчика средства за оплату коммунальных платежей за период с 01 января 2015 года по 19 октября 2017 года в размере 118 937,50 руб., а также проценты на сумму долга в размере 30 873,03 руб.

Истец Богданов С.А. и его представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались.

Ответчик Богданова И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и мете рассмотрения дела извещалась.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).

Статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение)

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Из материалов дела установлено, что жилое помещение №, состоящее из двух комнат общей площадью 60,8 кв.м., в том числе жилой площадью 33,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, передано Богданову С.А. на основании договора социального найма № от 27 июня 2011 года. В качестве членов семьи были вселены его супруга Богданова И.В. и сын ФИО6

Решением мирового судьи судебного участка № 50 Железнодорожного судебного района Московской области от 18 марта 2015 года брак между Богдановым С.А. и Богдановой И.В. расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом № 2 Балашихинского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области составлена запись акта о расторжении брака № и выдано свидетельство о расторжении брака на бланке №.

В соответствии с представленной выпиской из домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Богданов С.А., сын ФИО6, бывшая супруга Богданова И.В. и ее несовершеннолетняя дочь от второго брака, ФИО7, зарегистрированная по данному адресу 17 января 2017 года.

Решением Железнодорожного городского суда Московской области по делу № 2-1819/2017 от 18 сентября 2017 года определены доли Богданова С.А. и Богдановой И.В. в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым (л.д. 63-67).

Решением Железнодорожного городского суда Московской области от 24 января 2018 г. установлено, что фактические брачные отношения между Богдановым С.А. и Богдановой И.В. прекращены с января 2015 года.

Согласно представленных истцом квитанциям, в период с января 2015 года по декабрь 2016 года Богдановым С.А. оплачено <данные изъяты>., что также подтверждается выпиской из лицевого счета № от 15 августа 2017 года, в период с 01 января 2017 года по 01 июля 2017 года оплачено <данные изъяты>., в период с 01 июля 2017 года по 19 октября 2017 года оплачено <данные изъяты>., а всего за указанный период за жилое помещение и коммунальные услуги оплачено <данные изъяты>. (л.д.12-36, 61-62). Размер стоимости жилищно-коммунальных услуг за указанный период стороной ответчика не оспаривался.

Суд не может согласиться с доводом истца, что его доля, в произведенных за указанный период расходах, составляет <данные изъяты>. (<данные изъяты> части об общей суммы исполненных обязательств), а доля Богдановой И.В. составляет <данные изъяты>. (<данные изъяты> частей об общей суммы исполненных обязательств), а также с представленным расчетом задолженности и неустойки.

В связи с тем, что представленный истцом расчет произведен неверно, судом произведен перерасчет размера платежей, приходящийся на долю истца и ответчика за период с 01 января 2015 года по октябрь 2017 года включительно. Произведенный в судебном заседании перерасчет стороной ответчика не оспорен.

В период с 01 января 2015 года по 31 декабря 2016 года Богдановым С.А. оплачено <данные изъяты>., за январь 2017 года оплачено <данные изъяты>., с 01 февраля 2017 года по октябрь 2017 года включительно оплачено <данные изъяты>., а всего за указанный период оплачено <данные изъяты>

Богданов С.А., Богданова И.В., ФИО6 зарегистрированы в указанной квартире с 01 марта 2012 года о настоящее время, ФИО7 постоянно зарегистрирована с 17 января 2017 года.

Соответственно, оплата коммунальных платежей Богдановым С.А. и Богдановой И.В. по ? доли должна производиться с 01 января 2015 года по 17 января 2017 года, из расчета:

<данные изъяты>

В связи с регистрацией по вышеуказанному адресу несовершеннолетней дочери Богдановой И.В. – ФИО7, не являющейся членом семьи Богданова С.А., с 17 января 2017 года и по октябрь 2017 года включительно, оплата должна производиться из расчета <данные изъяты> на долю Богданова С.А. (за себя ? доли + за ФИО6 <данные изъяты> доли) и <данные изъяты> на долю Богдановой И.В. (за себя ? доли + за ФИО6 <данные изъяты> доли + за ФИО7 <данные изъяты> доли).

За 15 дней января 2017 года, Богдановым С.А. должна быть произведена оплата, из расчета: <данные изъяты>., за период с 01 февраля 2017 года и по 19 октября 2017 года включительно, из расчета: <данные изъяты>

За 15 дней января 2017 года, Богдановой И.В. должна быть произведена оплата, из расчета: <данные изъяты>., за период с 01 февраля 2017 года и по 19 октября 2017 года включительно, из расчета: <данные изъяты>

Таким образом, доля Богданова С.А. в произведенных расходах за период с 01.01.2015г. по 19 октября 2017г. включительно, составляет <данные изъяты>., доля Богдановой И.В., подлежащая выплате за указанный период составляет <данные изъяты>.

Довод Богдановой И.В. о том, что она с 28 марта 2015 года временно не проживала в жилом помещении, не пользовалась холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, электроснабжением, отоплением (теплоснабжением), в связи с чем не должна оплачивать эти услуги, судом не принимается во внимание, поскольку из объяснений представителя ответчика, следует, что отсутствие ответчика в квартире носило временный характер. Богданова И.В. никогда не отказывалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, отсутствующие бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения не освобождаются от несения расходов по оплате ЖКУ.

Поскольку ответчик временно не проживала в жилом помещении, то ее не проживание не освобождает ее от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение в размере приходящейся на ее долю платежей.

Довод Богдановой И.В. о том, что в период ее временного отсутствия она неоднократно перечисляла истцу денежные средства за оплату жилищно-коммунальных услуг платежной системой «Золотая корона», также не нашел своего подтверждения материалами дела.

Допустимых доказательств оплаты либо перевода денежных средств, в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с января 2015 года по октябрь 2017 года, Богдановой И.В. не представлено.

Ссылка ответчика Богдановой И.В. на перевод денежных средств ее новым супругом ФИО9 не может быть принята во внимание, поскольку ответчиком не представлено квитанций (чеков) о переводах платежной системой «Золотая корона», которые бы подтверждали перечисление Богданову С.А. денежных средств, в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Взыскание расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. с Богдановой И.В. в пользу Богданова С.А. не противоречит нормам ст.ст. 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики», «Правилам предоставления коммунальных услуг».

Истцом заявлено требование о взыскании процентов за период с 01 января 2015 г. по 24 октября 2017 г. в размере <данные изъяты>

В связи с произведенным перерасчетом размеров платежей, приходящихся на долю истца и ответчика за период января 2015 года по октябрь 2017, суд произвел перерасчет неустойки заявленной истцом, который также не оспорен представителем ответчика.

Сумма процентов за период с 10 февраля 2015 г. (дата наступления обязанности оплаты за январь 2015 года) по 24 октября 2017 г. составляет <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Богданова Сергея Александровича к Богдановой Ирине Васильевне о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, процентов - удовлетворить частично.

Взыскать с Богдановой Ирины Васильевны в пользу Богданова Сергея Александровича задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2015 года по 19 октября 2017 года в размере 102 131,20 руб., неустойку за период с 10 февраля 2015 г. по 24 октября 2017 г. в размере 25 587 руб. 14 коп., а всего взыскать 127 718 руб. 34 коп.

В удовлетворении исковых требований в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

Копия верна

Судья

Секретарь

В окончательной форме

решение принято 07 марта 2018 г.