Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6058/2013 ~ М-5865/2013 от 20.11.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

заочное

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Дурновой Н.Г.

при секретаре Поповой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО УК «Коммунальник» к Михайлову Д. А., Симоновой Ю. Ю., Симоновой Г. В., Бахтурину В. В.ичу, М. Л. М., Михайлову С. В., Михайлову А. С. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по коммунальным платежам, указав, что в управлении ООО УК «Коммунальник» от находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>. Собственником <адрес> указанном доме является ответчик Михайлов Д.А. Членами семьи собственника являются Симонова Ю.Ю., Симонова Г.В., Бахтурин В.В., М. Л.М., Михайлов А.С. и несовершеннолетняя Михайлова А.С.

В соответствии с ч.3 ст.30, ч.3 ст.31, ст.ст. 154,155 ЖК РФ, ответчики, как собственники и члены семьи собственника жилого помещения, обязаны вносить плату за жилые и коммунальные услуги – ежемесячно до 10 числа следующего месяца.

По состоянию на 20.11.2013г. задолженность по л/с № составляет <данные изъяты> за период с августа 2012г. по ноябрь 2013г. включительно.

В соответствии с агентским договором получателем платежей населения за жилищные и коммунальные услуги является МП г.о. Самара «ЕИРЦ».

В выставляемых ответчикам ежемесячных квитанциях на внесение платы за жилищные и коммунальные услуги содержаться сведения о сумме долга за предыдущие расчетные периоды нарастающим итогом, что является досудебным уведомлением ответчикам о сумме задолженности. Однако ответчики оставляют такие уведомления без ответа и удовлетворения.

Просит взыскать солидарно с Ответчиков в пользу ООО УК «Коммунальник» задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с августа 2012г. по ноябрь 2013г. включительно в сумме <данные изъяты> расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Баландина С.А. по доверенности полностью поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте извещались надлежащим образом, не сообщили суду уважительную причину неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управление истца.

Собственником <адрес> указанном доме является Михайлов Д.А., что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме собственника в квартире зарегистрированы и проживают члены семьи собственника Симонова Ю.Ю., Симонова Г.В., Бахтурин В.В., М. Л.М., Михайлов А.С. и Михайлова А.С., что подтверждается справкой МП г.о. Самары ЕИРЦ от 14.11.13г.

Согласно лицевого счета № в <адрес> общей площадью 92,8 кв.м. зарегистрированы и проживают 7 человек Симонова Ю.Ю., Симонова Г.В., Бахтурин В.В., М. Л.М., Михайлов А.С. и Михайлова А.С. квартира приватизирована

Судом установлено, что у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных платежей и содержание жилья с августа 2012 г. по ноябрь 2013 года в размере <данные изъяты>. доказательств обратного суду не предоставлено.

Сумма задолженности подтверждается предоставленными суду сверкой расчетов с жильцом по состоянию на 13.11.13г.

Расчет задолженности представлен истцом помесячно в виде справки о начислении квартплаты и оплаты услуг, в которых нашли отражения услуги, оказываемые ответчику истцом и их расчет с указанием тарифов начисления.

Согласно представленных истцом расчетом и доказательств размер начисленной оплаты коммунальных услуг и содержания жилья складывается и подтверждается следующим.

Оказание услуг на техническую эксплуатацию внутридомового газового оборудования подтверждаются договором ООО УК «Коммунальник» с ООО «Средневолжская газовая компания» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Оказание услуг на вывоз мусора, твердых бытовых отходов подтверждается договором №/М от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному ООО УК «Коммунальник» и МП <адрес> «Жиллидер».

Оказание услуг на электроснабжение подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному ООО УК «Коммунальник» и ЗАО «Самарские городские электрические сети».

Оказание услуг на отпуск питьевой воды и прием сточных вод подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО УК «Коммунальник» и МП <адрес> «Самараводоканал».

Оказание услуг по снабжению тепловой энергией подтверждается договором, заключенным между ООО УК «Коммунальник» с ЗАО «Предприятие тепловых сетей» № от ДД.ММ.ГГГГ

Оказание услуг по обслуживанию лифтов и систем лифтовой диспетчерской сигнализации договором № от 01.07.11г. с ЗАО «Самаралифт»

Перечисленные выше услуги нашли отражение в квитанциях, которые представлялись на оплату истцу ежемесячно.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

На основании ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу норм гражданского законодательства, обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг наступает с момента первого фактического подключения к присоединенной сети (ст.ст. 540, 548 ГК РФ).

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением,

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании платы за оказание коммунальных услуг нашли подтверждения в полном объеме, истцом представлены доказательства оказания услуг и их оплата. Ответчиком доказательств оплаты коммунальных услуг не представлено.

Также, при вынесении решения, суд учитывает, что претензий по поводу качества оказанных истцом услуг, оплату которых просит истец взыскать с ответчика, последний не заявлял.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что доказательств оплаты коммунальных платежей и содержания жилья суду не предоставлено, истцом представлены доказательства оказания услуг, суд приходит к выводу о правомерности заявленных ООО УК «Коммунальник» требований и их удовлетворении.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО УК «Коммунальник» к Михайлову Д. А., Симоновой Ю. Ю., Симоновой Г. В., Бахтурину В. В.ичу, М. Л. М., Михайлову С. В., Михайлову А. С. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги частично.

Взыскать с Михайлова Д. А., Симоновой Ю. Ю., Симоновой Г. В., Бахтурина В. В.ича, М. Л. М., Михайлова С. В., Михайлова А. С. солидарно в пользу ООО УК «Коммунальник» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с августа 2012г. по ноябрь 2013г. включительно в сумме <данные изъяты>. и расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья

Секретарь