Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-23/2016 от 26.01.2016

Мировой судья судебного участка №...

Октябрьского судебного района г.Самары

Самарской области ФИО1

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Митиной Е.А.

при секретаре судебного заседания Вороновой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Коршунова В.Ю., Коршунова В.В., Порецковой С.В. на решение мирового судьи судебного участка №... Октябрьского судебного района г. Самары Самарской области от дата., которым постановлено:

«Исковые требования Коршунова И.Ю. к Коршунова В.Ю., Коршунова В.В., Порецковой С.В., 3-м лицам ФИО7, АО « ПЖРТ Промышленного района г Самары» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с Коршунова В.Ю. в пользу Коршунова И.Ю. сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с дата года по дата года в размере ***, расходы на оплату услуг представителя в размере ***, расходы по оплате госпошлины в размере ***, всего взыскать ***.

Взыскать с Коршунова В.В. в пользу Коршунова И.Ю. сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с дата года по дата года в размере ***, расходы на оплату услуг представителя в размере ***, расходы по оплате госпошлины в размере ***, всего взыскать ***.

Взыскать с Порецковой С.В. в пользу Коршунова И.Ю. сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с дата года по дата года в размере ***, расходы на оплату услуг представителя в размере *** рублей, расходы по оплате госпошлины в размере ***, всего взыскать ***.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Коршунова В.Ю. расходы по оплате госпошлины в доход бюджета г.о. Самары в размере ***.

Взыскать с Коршунова В.В. расходы по оплате госпошлины в доход бюджета г.о. Самары в размере *** копеек.

Взыскать с Порецковой С.В. расходы по оплате госпошлины в доход бюджета г.о. Самары в размере *** копеек»,

установил:

Коршунов И.Ю. обратился к мировому судье судебного участка №... Октябрьского судебного района г. Самары Самарской области с иском к Коршунову В.Ю., Коршунову В.В., Порецковой С.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов, указав, что Коршунову И.Ю., его несовершеннолетней дочери ФИО7, Коршунову В.В., Порецковой С.В. принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес. Право собственности на данное жилое помещение было зарегистрировано дата за *** собственниками -Коршуновой А.С., Коршуновым И.Ю., Коршуновым В.Ю., Коршуновой Д.И., каждому из которых принадлежала *** доли в праве собственности на жилое помещение. Коршунов И.Ю. постоянно проживал в данной квартире вместе со своей супругой, двумя несовершеннолетними детьми и матерью. После смерти матери ФИО2 в дата году *** доли в праве собственности на квартиру перешла к его брату -Коршунову В.Ю., в результате последнему стала принадлежать *** доли на спорную квартиру. дата Коршунов В.Ю. передал право собственности на принадлежащую ему долю в жилом помещении своим детям -Коршунову В.В. и Порецковой С.В. С дата года расчеты по коммунальным платежам вносились исключительно истцом, о чем свидетельствуют платежные документы об оплате коммунальных услуг. Остальными собственниками квартиры платежи не вносились, денежные средства для оплаты коммунальных услуг истцу не передавались. дата Коршунов В.В., Порецкова С.В. и ФИО3 заключили договор найма жилого помещения, согласно которому ФИО3 во временное пользование передано жилое помещение – комната, площадью *** кв.м., в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес за плату. В п.1.1 договора найма жилого помещения, наниматель поставил в известность наймодателя, что в указанном объекте недвижимого имущества намерен проживать с ФИО4 В п.3.3 договора найма жилого помещения предусмотрена оплата нанимателем коммунальных платежей, абонентской платы и всех соединений телефонной сети, интернет –услуг, энергообеспечения и газоснабжения в размере *** рублей, однако данные платежи нанимателем не были погашены. Задолженность Коршунова В.Ю. по оплате его доли жилищно-коммунальных услуг с дата года по дата составила *** рублей. За дата года и дата года Коршуновым В.Ю. оплачена полностью сумма *** и ***. Из данной суммы *** и ***, соответственно, за комнату площадью *** кв.м. Таким образом, Коршунов В.Ю. в дата года переплатил *** рублей, за дата -*** рублей, таким образом его задолженность составит *** рублей (***). Задолженность по коммунальным платежам Коршунова В.В. и Порецковой С.В. в период с дата года по дата года составляет *** рублей у каждого). С дата года в квартире проживали граждане по договору найма жилого помещения, в этот период Коршунов И.Ю. производил оплату за свет и газ самостоятельно без участия третьих лиц. Общая оплаченная сумма за газ за дата и дата года составляет *** рубля, оплата услуг за свет в дата года составила *** рублей.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований истец просил взыскать с Коршунова В.Ю. сумму задолженности за период с дата года по дата года в размере *** рублей, с Коршунова В.В. сумму задолженности за период с дата. по дата в размере *** рублей, с Порецковой С.В. сумму задолженности за период с дата года по дата года в размере *** рублей, а также расходы по оплате госпошлины и расходы по оплате услуг представителя в размере *** рублей.

Мировым судьей было постановлено вышеуказанное решение, с которым ответчики не согласились, подав апелляционные жалобы.

Согласно доводам апелляционной жалобы Коршунова В.Ю., он просит решение мирового судьи изменить, взыскав с Коршунова В.Ю. в пользу Коршунова И.Ю. денежные средства в размере *** рублей, из которых : *** рублей – сумма задолженности по оплате коммунальных услуг с дата. по дата.; *** рублей – расходы на оплату услуг представителя; *** рублей – расходы на оплату госпошлины. В обоснование жалобы указывает, что с дата. ответчик фактически не проживал в спорном жилом помещении, в этой связи понесенные истцом расходы по теплоэнергии, ГВС не могли быть взысканы с ответчика, поскольку указанными коммунальными услугами он не пользовался. Таким образом, начисленная сумма по данным коммунальным услугам согласно прилагаемому расчету должна быть исключена из общей суммы предъявленной истцом к взысканию задолженности по коммунальным услугам.

В апелляционной жалобе Коршунов В.В., Порецкова С.В. просят решение мирового судьи изменить, взыскав с Коршунова В.В., Порецковой С.В. с каждого в пользу Коршунова И.Ю. задолженность по коммунальным платежам за период дата. – дата. в размере *** рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере *** рублей, расходы по оплате госпошлины в размере *** рублей. В обоснование жалобы указали, что ими самостоятельно была произведена оплата коммунальных услуг за дата. в размере ***, в связи с чем на их стороне возникла переплата, которая должна учитываться при расчете суммы задолженности перед истцом.

В судебном заседании Коршунов В.Ю., представитель Коршунова В.В., Порецковой С.В. – ФИО5, действующий на основании доверенности, доводы апелляционных жалоб поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель Коршунова И.Ю. – ФИО6 в судебном заседании с доводами апелляционных жалоб не согласилась, просила оставить решение мирового судьи без изменения согласно возражениям на апелляционные жалобы.

Представители третьих лиц - АО «ПЖРТ Промышленного района г. Самары, законный представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав доводы представителей участвующих в деле лиц, приходит к выводу об оставлении решения мирового судьи без изменения, а апелляционных жалоб без удовлетворения по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (ст. 362 ГПК РФ).

Между тем таких оснований для отмены решения мирового судьи судом не установлено.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник песет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилою помещения, взносов на капитальный ремонт.

Установлено, что дата было зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес за *** собственниками (по *** доли у каждого): Коршуновой А.С., Коршуновым И.Ю., Коршуновым В.Ю., ФИО7

После смерти ФИО2 *** доли в праве собственности на квартиру перешла к Коршунову В.Ю., в результате последнему стала принадлежать *** доли в праве собственности на квартиру. Впоследствии Коршунов В.Ю. передал право собственности на принадлежащую ему долю в жилом помещении *** -Коршунову В.В. и Порецковой С.В., которые стали собственниками жилого помещения по *** доле каждый с дата., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области №... от дата.

Установлено, что Коршунов И.Ю., Коршунов В.Ю., Порецкова С.В. зарегистрированы по адресу: адрес, Коршунов В.В. зарегистрирован по адресу: адрес, что подтверждается сведениями из отдела адресно - справочной работы УФМС России по Самарской области, имеющимися в материалах дела.

На основании ст. 249 ГК РФ собственники жилых помещений участвуют в расходах по его содержанию и сохранности, соразмерно занимаемой им площади в этом доме.

В соответствии с ч.1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Установлено и не оспаривалось ответчиками, что в период с дата. по дата. Коршунов И.Ю., надлежащим образом исполнял свои обязанности как собственника жилого помещения по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, в подтверждение чего представил суду оплаченные квитанции по коммунальным услугам по квартире за данный период.

В силу ст. 321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Удовлетворяя исковые требования истца к ответчику к Коршунову В.Ю., мировой судья пришел к обоснованному выводу о том, что в период с дата. по дата. Коршунов В.Ю. являлся сособственником вышеуказанного жилого помещения, доказательств своего обращения в управляющую компанию с целью перерасчета начисленных сумм в виду не проживания в данном жилом помещении не представил.

В соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Указанный порядок перерасчета размера платы за коммунальные услуги установлен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), который предполагает осуществление перерасчета платы за коммунальные услуги их исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя (п. 91 Правил).

    Таким образом, поскольку истцом фактически были понесены расходы по оплате коммунальных услуг в отсутствие представленного заявления ответчика в управляющую компанию о перерасчете коммунальных услуг, истец имеет право на возмещение таких расходов с ответчика, соответствующих его доле в жилом помещении.

При разрешении исковых требований истца к ответчикам Коршунову В.В., Порецковой С.В. мировым судьей было установлено, что согласно имеющемуся в материалах дела договору найма жилого помещения от дата, заключенному между Коршуновым В.В., Порецковой С.В. и ФИО3, ответчики сдали нанимателю во временное пользование жилое помещение - комнату, площадью *** кв.м. в двухкомнатной квартире по адресу: адрес за плату, при этом, наниматель поставил в известность наймодателя, что в указанном объекте недвижимого имущества он намерен поживать совместно с ФИО4 То обстоятельство, что ответчики не проживали в квартире, где они являются собственниками, не может служить основанием для освобождения их от обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, так как бремя содержания имущества возложено на собственника, а граждане - собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на него. В связи с изложенным, с ответчиков Коршунова В.В., Порецковой С.В. мировым судьей в пользу истца взыскана сумма задолженности по оплате коммунальных услуг в размере *** с каждого.

    С данными выводами мирового судьи суд соглашается. Доводы заявителей жалобы о том, что за дата. ими самостоятельно была произведена оплата коммунальных услуг в размере *** рублей, в связи с чем на их стороне возникла переплата, которая не подлежит повторному взысканию в пользу истца, не могут служить основанием для отмены решения мирового судьи.

    Как следует из материалов дела, оплата коммунальных услуг за дата. в размере *** рублей была произведена истцом дата. (л.д. 66), в то время как ответчики произвели оплату данных услуг дата. (л.д. 70), т.е. после оплаты данных услуг истцом. Таким образом, оснований для перерасчета взыскиваемой с ответчиков в пользу истца задолженности, составляющей плату по коммунальным услугам за дата., не имеется, что не лишает ответчиков права самостоятельно обратиться к управляющей компании с заявлением о зачете излишне уплаченных ими денежных средств за дата.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что решение мирового судьи судебного участка №... Октябрьского судебного района г. Самары Самарской области от дата. вынесено с учетом всестороннего и полного исследования обстоятельств дела, оснований к его отмене не имеется. Нарушений норм процессуального права судом не установлено.

Решение мирового судьи в части распределения судебных расходов соответствует требованиям ч. 1 ст.98 ГПК РФ, ст. 100 ГПК РФ и в указанной части изменению либо отмене не подлежит.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 327, 333, 334 ГПК РФ, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка №... Октябрьского судебного района г. Самары Самарской области от дата. оставить без изменения, а апелляционные жалобы Коршунова В.Ю., Коршунова В.В., Порецковой С.В. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Президиум Самарского областного суда в течение шести месяцев с момента принятия.

Судья             (подпись)            Е.А. Митина

    Копия верна.

Судья                                 секретарь