Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1936/2013 ~ М-1041/2013 от 19.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2013 года. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Лещенко Л.А.

при секретаре судебного заседания Лазареве Р.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1936/13 по исковому заявлению Сакадиной Н.Г. к жилищно-строительному кооперативу № 174, третьим лицам Управлению Федеральной службы кадастра и картографии по Самарской области, Товариществу с ограниченной ответственностью «Зимовец» о признании права собственности на хозяйственную кладовую и земельный участок, расположенный под хозяйственной кладовой,

УСТАНОВИЛ:

Сакадина Н.Г. обратилась в суд в суд с иском к ответчику ПК «Погребок-2» о признании права собственности на хозяйственную кладовую и земельный участок, ссылаясь на то, что дата Исполнительный комитет городского совета народных депутатов г. Куйбышева решением № 799 «Об отводе земельных участков предприятиям и организациям города для капитального строительства» отвел жилищно-строительному кооперативу № 174 земельный участок площадью 0,4 га для строительства подземных хозкладовых вдоль жилого дома №... по адрес. 12.03.1991г. ЖСК-174 получило свидетельство за №15 на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей площадью 0,4 га для строительства подземных кладовых адрес. Был предоставлен участок с хозяйственной кладовой на основании постановления от 30.05.2005 года № 1420 об утверждении проектов границ земельных участков и предоставлении гражданам- членам ЖСК-174 в собственность земельных участков, а также приложенный перечень утверждаемых проектов границ земельных участков подписанный заместителем Главы Администрации города Т.Е. Кузнецовой. Считала, что поскольку она является членом ЖСК № 174 и полностью внесла паевой взнос за принадлежащий ей хозкладовую №..., за ней должно быть признано право собственности на данную хозкладовую №... и занимаемый ей земельный участок, площадью *** кв.м. Она обратилась в Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Самарской области за регистрацией права собственности за ней на хозкладовую и земельный участок, однако ей было отказано, в связи с тем, что Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Самарской области не поступил ответ о зарегистрированных правах в собственность за Сакадиной Н.Г.

Просила суд признать за ней право собственности на хозкладовую №... площадью *** кв.м., и земельный участок, площадью *** кв.м., под хозкладовой, расположенные по адресу: адрес

Впоследствии истец уточнил исковые требования, заявив их к ответчику ТСЖ-174.

В судебном заседании представитель истца Скворцова Н.В., действующая на основании доверенности, исковое заявление поддержала и просила признать за Сакадиной Н.Г. право собственности на хозяйственную кладовую №... площадью *** кв.м. и земельный участок площадью *** кв.м., расположенных по адресу: адрес дав пояснения, аналогичные существу заявления.

Представитель ответчика ЖСК-174 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил в суд заявление, в котором указал, что Сакадиной Н.Г. был предоставлен участок с хозяйственной кладовой на основании постановления от 30.05.2005 года № 1420 об утверждении проектов границ земельных участков и предоставлении гражданам- членам ЖСК № 174 в собственность земельных участков, а также приложенный перечень утверждаемых проектов границ земельных участков. Сакадина Н.Г.является членом товарищества собственников хозкладовых при ЖСК-174 и ей принадлежит на праве собственности хозкладовая №..., находящейся по адресу: адрес, ЖСК-174, паевый взнос выплачен полностью. На основании изложенного, не возражал против удовлетворения исковых требований Сакадиной Н.Г. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ЖСК-174.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы кадастра и картографии по Самарской области, Товарищества с ограниченной ответственностью «Зимовец» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав пояснения представителя ***

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству №15 от 12.03.1992 года ЖСК № 174 Октябрьского района г.Самара постановлением от 25.10.1991 года № 799 Самарского горисполкома для строительства подземных хозкладовых по адрес предоставлен земельный участок площадью 0,4 га.

12.03.1991г. ЖСК-174 получило свидетельство за №15 на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей площадью 0,4 га для строительства подземных кладовых адрес.

Был предоставлен участок с хозяйственной кладовой на основании постановления от 30.05.2005 года № 1420 об утверждении проектов границ земельных участков и предоставлении гражданам- членам ЖСК 3 174 в собственность земельных участков, а также приложенный перечень утверждаемых проектов границ земельных участков подписанный заместителем Главы Администрации города Т.Е. Кузнецовой.

Согласно справке ЖСК-174 №... от дата Сакадина Н.Г. является членом ЖСК-174 и ей принадлежит хозкладовая №..., находящаяся по адресу: адрес (вдоль дома), паевой взнос выплачен полностью дата.

Согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинветаризация-Федеральное БТИ», общая площадь хозяйственной кладовой №... по адресу: адрес (вдоль дома), составляет *** кв.м.

Хозяйственная кладовая №..., расположенная по адресу: адрес (вдоль дома), общей площадью *** кв.м., поставлена на кадастровый учет и ей присвоен кадастровый номер.

Земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес, ЖСК-174, хозкладовая №..., поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №... что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области от дата.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения или другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Как указано выше, Сакадиной Н.Г. пай выплачен в полном объеме, хозкладовая №... окончена строительством, земельный участок и хозкладовая поставлены на кадастровый учет, истец пользуется и владеет хозкладовой и земельным участком.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Сакадиной Н. Г. о признании за ней права собственности на хозкладовую и земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Сакадиной Н.Г. - удовлетворить.

Признать за Сакадиной Н.Г. право собственности на хозяйственную кладовую №... площадью *** кв.м. и земельный участок площадью *** кв.м., расположенных по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение месяца, со дня изготовления мотивированной части решения, с 28.05.2013г.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.05.2013г.

Судья (подпись) Л.А. Лещенко