Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6190/2014 ~ М-5562/2014 от 26.06.2014

№ 2-6190/11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2014 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе: председательствующей судьи Гадючко И.Ю.,

при секретаре Шириновой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Петрозаводскстрой» к Удод В. Н., Давыдову В. В.чу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Иск заявлен по тем основаниям, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, собственником которого является Удод В.Н. Указанный дом находился на балансе ЗАО «Петрозаводскстрой», которое осуществляло техническое обслуживание дома и предоставляло коммунальные услуги гражданам, проживающим в доме, до ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ обслуживание и управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация ООО «Новые технологии управления». На протяжении длительного периода времени ответчики не вносили плату за проживание и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

В дальнейшем истец изменил исковые требования, в связи с частичным погашением задолженности просит взыскать с ответчиков задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>.

ЗАО «Петрозаводскстрой» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в представленном суду ходатайстве просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Удод В.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения спора извещена надлежащим образом.

Давыдов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения спора судом извещался.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд определил рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Суд, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично.

Частью 2 ст.18 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что ранее возникшие обязательства организаций, отвечающих за управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, сохраняются до момента возникновения обязательств, связанных с управлением многоквартирным домом в соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ЗАО «Петрозаводскстрой» осуществляло техническое обслуживание многоквартирного дома по адресу: <адрес> предоставляло коммунальные услуги гражданам, проживающим в доме, до ноября 2013 года.

Удод В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником комнаты <адрес>. Ранее данное жилое помещение имело нумерацию – комната №.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, в том числе плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В связи с невнесением платы за содержание спорного жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, что подтверждается справкой и начислениях и оплате, расчётами о стоимости проживания в жилом доме.

В связи с частичным погашением задолженности в сумме <данные изъяты> истец просит взыскать с ответчиков задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>.

Расчёт задолженности, представленный истцом, стороной ответчика не оспорен, проверен судом и признаётся правильным.

Проанализировав положения действующего законодательства, учитывая обстоятельства дела, принимая во внимание, что ответчик Давыдов В.В. не является собственником спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что сумма задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчицы Удод В.Н., в иске к Давыдову В.В. следует отказать.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с Удод В.Н. подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования закрытого акционерного общества «Петрозаводскстрой» удовлетворить частично.

Взыскать с Удод В. Н. в пользу закрытого акционерного общества «Петрозаводскстрой» задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, расходы на оплату госпошлины <данные изъяты>.

В иске к Давыдову В. В.чу отказать.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд РК заявление об отмене данного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья И.Ю. Гадючко

Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2014 года