Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-427/2014 ~ М-435/2014 от 07.11.2014

Дело № (14)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> "17"ноября 2014 года

    Октябрьский районный суд <адрес>, в составе:

председательствующего судьи Барабаш М.В.,

при секретаре Л.Е.С.,

с участием представителя истца

старшего помощника военного прокурора Белогорского гарнизона Т.А.В.,

представителя органа опеки и попечительства Ч.Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску военного прокурора Белогорского гарнизона действующего в интересах Российской Федерации в лице ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ к Т.А.Г., Т.А.В. и Т.Г.А. о признании прекратившими право пользования служебным жилым помещением и обязании освободить жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Военный прокурор Белогорского гарнизона действующий в интересах Российской Федерации в лице ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование ссылаясь, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Екатеринославская КЭЧ района» МО РФ и Т.А.Г. заключен договор найма служебного жилого помещения для проживания совместно с членами семьи Т.А.В. и Т.Г.А. на период прохождения военной службы в в/ч 21720. Пунктом 19 данного договора предусмотрено, что в случае прекращения договора в связи с истечением срока трудового договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ. ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа командира войсковой части 21720 № командир ремонтной роты ремонтно-восстановительного батальона Т.А.Г. исключен из списков личного состава войсковой части 21720. Таким образом, договор найма служебного помещения с Т.А.Г. прекратил своё действие. Решением исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов и Постановлением Главы администрации <адрес> указанная квартира включена в число служебных для её заселения военнослужащими. Т.А.Г. уведомлен начальником территориального отдела № ФГКУ «Востокрегионжильё» о необходимости освободить занимаемое служебное жилое помещение. Неправомерное удержание служебного жилого помещения препятствует его использованию по предназначению в целях предоставления военнослужащим и гражданскому персоналу для проживания на период трудовых (служебных) отношений с воинскими частями. В связи с этим, военный прокурор просит выселить Т.А.Г., Т.А.В. и их несовершеннолетнего сына Т.Г.А. из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

    В последующем военный прокурор Белогорского гарнизона изменил предмет иска, просит признать ответчиков прекратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по <адрес> и обязать их освободить данное жилое помещение по тем основаниям, что семья Т. в спорном жилом помещении не проживает, договор найма служебного жилого помещения прекратил свое действие ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире проживает без законных оснований военнослужащий Г.А.А., в квартире имеются вещи семьи ответчиков. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судом принято изменение исковых требований.

В судебном заседании представитель истца старший помощник военного прокурора Белогорского гарнизона Т.А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь, что Т.А.Г. был уволен с военной службы приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ в связи с организационно-штатными мероприятиями и исключен из списков личного состава приказом от ДД.ММ.ГГГГ. Права на обеспечение жильем в соответствии с ФЗ «О статусе военнослужащих» не имеет в виду отсутствия требуемой выслуги по военной службе. С августа 2014 года ответчик и члены его семьи в данном жилом помещении не проживают, вещей их в квартире нет. Проживает в квартире без законных оснований военнослужащий Г.А.А., который завез туда свои вещи и мебель, а именно кресло, телевизор, диван. свои личные вещи. При посещении данной квартиры ДД.ММ.ГГГГ комиссией РЭР № филиала «Амурский» и составлении акта о фактическом проживании, в ней находился Г.А.А.. который подтвердил данные обстоятельства. Он пояснял, что в квартиру с целью присмотра его пустил Т.. Вещей Т. и членов его семьи в квартире не имеется, кроме предметов мебели, а именно кухонного гарнитура, водонагревателя, письменного стола, а также семейных фотографий. В связи с чем просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и обязать их освободить служебное жилое помещение.

Представители истца ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и третьего лица на стороне истца ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, извещены надлежащим образом, посредством почтового отправления и электронной почтой.

Ответчики Т.А.Г. и Т.А.В., действующие также в интересах несовершеннолетнего Т.Г.А., в судебное заседание не явились, извещены судом о дате слушания путем уведомления по телефонам и направления судебной корреспонденции на адрес электронной почты, указанный ответчиком Т.А.Г., ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявили. Третье лицо на стороне ответчиков, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Г.А.А. также не явился, извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются сведения.

В связи с чем суд считает возможным, с учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть иск в отсутствие указанных участников процесса и представителей, извещенных надлежащим образом.

     Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение представителя органа опеки и попечительства, полагавшей, что удовлетворение иска в отношении несовершеннолетнего Т.Г.А. будет нарушать его жилищные права и интересы, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что <адрес> расположенная в <адрес> военного городка № <адрес> имеет статус служебной, находится в федеральной собственности и закреплена за ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, что подтверждается копиями постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации <адрес> о включении данной квартиры в число служебных, свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Т.А.Г. проходил военную службу в войсковой части 21720 Министерства обороны РФ. Приказами Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Т.А.Г. уволен с военной службы с зачислением в запас и исключен из списков личного состава всех видов обеспечения с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Екатеринославская КЭЧ района» МО РФ и Т.А.Г. заключен договор найма служебного жилого помещения №1653, в соответствии с которым нанимателю с учетом члена семьи супруги Т.А.В. предоставлено для временного проживания в связи с прохождением военной службы в в/ч 21720 находящееся в государственной собственности жилое помещение, расположенное по <адрес>, ДОС 130 <адрес>. Копией поквартирной карточки подтверждается. Что в указанном жилом помещении наниматель Т.А.Г., его супруга Т.А.В. и сын Т.Г.А. зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, в том числе, в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы.

Статьей 102 ЖК РФ предусмотрено прекращение договора найма специализированного жилого помещения, согласно которой названный договор прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, переходом права собственности на служебное жилое помещение либо его передачей в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу, или по иным предусмотренным ЖК РФ основаниям. В этой связи статья 103 ЖК РФ указывает, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений за исключением случаев, предусмотренных частью 2 указанной статьи.

В соответствии с ч.3 ст.104 ЖК РФ прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Из содержания договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что договор прекращается в связи с окончанием срока службы, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом РФ и ФЗ «О статусе военнослужащих» (п.18 п.п.6).

Согласно представленной ФГКУ «Востокрегионжилье» информации от ДД.ММ.ГГГГ, Т.А.Г. права на обеспечение жилым помещением от Министерства обороны РФ не имеет, нуждающимся в получении жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма от МО РФ не признавался, на соответствующем учете не состоял, документы в целях постановки на указанный учет не подавал, за счет средств федерального бюджета социальной выплаты (ГЖС) для приобретения жилого помещения не получал. С ДД.ММ.ГГГГ состоял в реестре участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения и был исключен из него в связи с увольнением в 2013 году с датой возникновения основания для исключения ДД.ММ.ГГГГ без права на использование накоплений.

Актами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, составленными членами комиссии РЭР и РЭУ филиала «Амурский» ОАО «Славянка», подтверждается, что наниматель Т.А.Г. и члены его семьи супруга и несовершеннолетний ребенок в служебном жилом помещении не проживают, их вещей и игрушек не обнаружено. Установлено также, что в квартире проживает военнослужащий Г.А.А., заселенный с разрешения нанимателя Т.А.Г. в августе 2014 года. В квартире частично находится мебель хозяина. Квартирант оплату квартиры производит частично.

Из материалов дела также усматривается, что в целях урегулирования спора в досудебном порядке истцом в адрес Т.А.Г. было направлено уведомление об освобождении служебного жилого помещения, не исполненное до настоящего времени, с указанием о том, что в нарушение п.4 ст.100 ЖК РФ занимаемое им жилое помещение сдается в поднаем.

Таким образом, поскольку ответчик Т.А.Г. уволен со службы и исключен из списков личного состава Вооруженных сил РФ, договор найма служебного жилого помещения прекращен, ответчики выехали из спорного жилого помещения, не проживают в нем с августа 2014 года, вместе с тем в квартире имеются предметы мебели, принадлежащие семье ответчиков, указанные обстоятельства являются основанием для прекращения права пользования ответчиков спорным жилым помещением и освобождения служебной квартиры.

При этом, по смыслу приведенных выше норм действующего жилищного законодательства, право пользования членов семьи нанимателя служебного жилого помещения, в том числе супруги и несовершеннолетнего ребенка, является производным от права пользования жилым помещением самого нанимателя. Следовательно, прекращение права пользования у ответчика влечет прекращение соответствующих прав на служебное жилое помещение и у членов его семьи.

Учитывая также, что ответчик Т.А.Г. и члены его семьи не относятся к числу лиц, указанных в ч.2 ст.103 ЖК РФ, выселение которых не возможно без предоставления другого жилого помещения, на учете Т.А.Г. в качестве нуждающегося в обеспечении жилым помещением в соответствии со ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» не состоит, участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения не является и право использования накоплений в силу ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» не имеет, оснований для сохранения права пользования ответчиками, в том числе несовершеннолетним ребенком, спорным жилым помещением не имеется.

На основании изложенного прихожу к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков прекратившими право пользования служебным жилым помещением и обязании освободить его.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования военного прокурора Белогорского гарнизона удовлетворить.

Признать Т.А.Г., Т.А.В. и Т.Г.А. прекратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Обязать Т.А.Г., Т.А.В. и Т.Г.А. освободить служебное жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, через Октябрьский районный суд <адрес>.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.