Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-820/2018 ~ М-4054/2017 от 25.12.2017

__" http-equiv=Content-Type>

Дело № 2-820/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2018 года г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

Председательствующего судьи      А.В. Калинина,

При секретаре судебного заседания      О.П. Эдревич,

с участием представителя истца Солунина Е.А.,

ответчика Самарайской А.Д.,

представителя ответчика Самарайского В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Линейная-43» к Самарайской А. Д., Самарайскому Р. В. о приведении имущества в первоначальное состояние,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Линейная-43» обратилось в суд с иском к Самарайской А. Д., Самарайскому Р. В. о приведении имущества в первоначальное состояние, о взыскании неосновательного обогащения.

В обоснование своих требований истец указал, что ТСЖ осуществляет управление общим имуществом в многоквартирном доме по адресу: ... обеспечивает владение, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме, а также осуществляет иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, в том числе обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества данного дома.

Ответчики - Самарайская А.Д., Самарайский Р.В. являются собственниками квартиры __ в многоквартирном доме по адресу: ....

Ответчиками, самовольно, без согласования с остальными собственниками помещений многоквартирного дома и ТСЖ «Линейная 43», а также в нарушение правил пожарной безопасности, под лестничным маршем на первом этаже в первом подъезде дома по адресу: ... была, обустроена кладовая, за счет площади подъезда, который является частью общего имущества, площадью __ кв.м. (__) на поэтажном плане), путем возведения перегородок и устройства двери.

Для обеспечения исполнения принятых на себя обязательств по управлению многоквартирным домом, ТСЖ «Линейная-43» вправе требовать от проживающих в многоквартирном доме лиц исполнения требований действующих нормативных правовых актов в целях обеспечения надлежащего использования общедомового имущества.

В настоящее время, в доме проводится ремонт подъездов. Истцом Ответчикам было направлено требование об освобождении части общего имущества. Требование Ответчиками исполнено не было, данная часть подъезда не отремонтирована.

Поскольку в добровольном порядке Требование о демонтаже возведенных конструкций и приведении помещения в прежнее состояние исполнено не было, Истец вынужден обратиться за судебной защитой.

Примерная стоимость пользования 1 квадратного метра подъезда многоквартирного дома составляет 33 рубля 27 копеек в месяц. Таким образом, стоимость пользования __ кв.м, подъезда многоквартирного дома составляет 259 рублей 06 копеек.

При таких обстоятельствах, взысканию с Ответчиков подлежит сумма неосновательного обогащения, в размере, эквивалентном плате за пользование __ кв.м, площади подъезда, за последние 36 месяцев (период с ноября 2014 года по ноябрь 2017 года), в сумме 9326 рублей 16 копеек.

Расходы на оплату государственной пошлины составили 6400 (шесть тысяч четыреста) рублей.

Таким образом, истец просит:

1. Обязать Самарайскую А. Д., Самарайского Р. В., солидарно, в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу привести часть первого подъезда дома по адресу: ... под лестничным маршем первого этажа площадью __ кв.м, на поэтажном плане в первоначальное положение, путем демонтажа самовольно возведенных перегородок, двери, складированного имущества, принадлежащего Ответчикам и строительного мусора.

Указать, что в случае невыполнения Самарайской А. Д., Самарайским Р. В., вышеназванного требования, Товарищество собственников жилья «Линейная-43» имеет право своими силами осуществить демонтаж самовольно возведенных перегородок, двери, складированного имущества, принадлежащего Ответчикам и строительного мусора с последующей компенсацией расходов за счет Ответчиков.

2. Взыскать солидарно с Самарайской А. Д., Самарайского Р. В., в пользу Товарищества собственников жилья «Линейная-43» сумму неосновательного обогащения в размере 9326 рублей 16 копеек.

3. Взыскать с Самарайской А. Д., Самарайского Р. В. в пользу Товарищества собственников жилья «Линейная-43» расходы на оплату государственной пошлины в размере 6400 (шесть тысяч четыреста) рублей.

Представитель истца в судебном заседании отказался от исковых требований в части взыскания с ответчиков неосновательного обогащения в размере 9 326 руб. 16 коп., отказ был принят судом. В остальной части представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Самарайский Р.В. в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований.

Ответчик Самарайская А.Д. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, признание иска ответчиками принято судом.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины по делу, оплаченной истцом при подаче искового заявления в суд, в части удовлетворенных требований в размере 6000 руб., подтверждаемые платежным поручением __ от xx.xx.xxxx г. (л.д. 5), исходя из размера государственной пошлины, оплачиваемой при подаче иска имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера -

для организаций - 6 000 рублей (п.3 ч.1 ст. 333.19. Налогового кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░-43» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ __ ░░.░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░░-43» ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░-43» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6000 (░░░░░ ░░░░░) ░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░                        (░░░░░░░)         ░░░░░░░ ░. ░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2 – 820/2018, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░