Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8171/2017 ~ М-7162/2017 от 29.08.2017

                                                                                                           № 2-8171/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2017 г.                                                                              г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тарханова А.Г.

при секретаре Буянове Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимошенко Дмитрия Владимировича к ООО «Сфера» о перерасчете коммунальных платежей, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Тимошенко Д.В. обратился в суд с иском к ООО «Сфера» о перерасчете коммунальных платежей, компенсации морального вреда, с учетом уточненных требований.

    В обоснование заявленных требований указала, что является владельцем квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС Управление многоквартирным домам по вышеуказанному адресу осуществляет ответчик. Вместе с тем, ответчик незаконно и необоснованно начисляет плату за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку в квартире никто не проживает, т.к. квартира непригодна для проживания, приборы отопления и учета потребления коммунальных услуг в квартире отсутствуют. Кроме того, ключи от квартиры находятся у ответчика, в связи с чем, истец не имеет доступа к квартире. По мнению истца, расчет задолженности по ЖКУ ответчиком производен неверно, в связи с чем полагала, что задолженность подлежит перерасчету.

    Истец в судебное заседание не явился, извещался.

    Представитель истца в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить требования.

Представитель ответчика и третьего лица в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку не проживание истца в жилом помещении не освобождает его от уплаты жилищно-коммунальных услуг, учитывая, тот факт, что ответчиком произведен перерасчет жилищно-коммунальных услуг.

Исследовав материалы дела, выслушав мнения сторон, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

    Как следует из материалов дела, что квартиру по адресу: АДРЕС, истцу передана в временное пользование по акту приема-передачи от 22 декабря 2015 г., на основании Договора об участии в ЖСК № от 20 июля 2011 г. (л.д. 11-22).

    Факт подписания акта приема-передачи квартиры истцом не оспаривался.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу осуществляет ответчик, на основании чего им производится начисление платы за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передач.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 2 части 2 статьи 161 ЖК РФ предусмотрено, что одним из способов управления многоквартирным домом является управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

В соответствии с частью 8 статьи 156 ЖК РФ, размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13 августа 2006 г., предусмотрена обязанность собственников помещений нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникла у истца в силу выше указанных положений норм права с момента подписания акта приема-передачи квартиры.

При таких обстоятельствах действия ответчика по начислению истцу платежей за жилое помещение начиная с 22 декабря 2015 г., момента передачи во временное пользование жилого помещения, соответствуют требованиям закона.

Кроме того, представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что препятствий к получению от управляющий компании ключей от квартиры не имеется.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Исходя из ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг

В соответствии с п. 91, 92 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя с приложением документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

Таким образом, вышеприведенными нормами права установлен порядок перерасчета размера платы за коммунальные услуги, производимый на основании заявления потребителя о его перерасчете с приложением подтверждающих документов.

Согласно представленным в материалы дела уведомлениям по оплате за жилищно-коммунальные услуги следует, что по квартире истца, производится начисление таких услуг, как услуги по содержанию помещения, отоплению, ХВС, водоотведению, антенне, электроснабжения, ХВС для нужд ГВС, подогрев ГВС и других услуг (л.д. 23-25).

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлено доказательств, что действия ответчика по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги являются незаконными, а также доказательств нарушения его жилищных прав, в связи с чем, правовых оснований для обязании ответчика произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги у суда не имеется.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчиком выполнен перерасчет по услугам «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «водоотведение», «электроснабжение», «услуг связи для целей телевизионного вещания», что подтверждается выписками из лицевого счета истца. Факт выполнения перерасчета истцом не оспаривался.

Доводы стороны истца о том, что Тимошенко Д.В. фактически в квартире никто не проживает, т.к. квартира не пригодна для проживания, приборы отопления и учета потребления коммунальных услуг в квартире отсутствуют, а также, что ключи от квартиры находятся у ответчика, являются несостоятельными, поскольку неиспользование истцом принадлежащего ему на праве владения и пользования жилого помещения не освобождает его от обязанности вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований Тимошенко Д.В. о перерасчете коммунальных платежей, поскольку факт нарушение прав истца не доказан, а судом не установлен.

В силу ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

    В соответствии с п. 3 Постановления Пленума ВС РФ от 20 декабря 1994 года N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда" Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

    Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др.

Пунктом 3 приведенного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что в соответствии с действующим законодательством одним из обязательных условий наступления ответственности за причинение морального вреда является вина причинителя.

В силу статьи 56 ГПК РФ, на истце лежит обязанность по предоставлению доказательств, подтверждающих наличие вины ответчика в причинении физических или нравственных страдании.

Однако, доказательств противоправных действий ответчика истцом не представлено.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о недоказанности истцом законности и правомерности своих требований, в связи с чем оснований для удовлетворения требований не имеется.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с отказом в удовлетворении требований, в силу ст. 98 ГПК РФ требование о взыскании судебных расходов удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Тимошенко Дмитрия Владимировича к ООО «Сфера» о перерасчете коммунальных платежей, компенсации морального вреда отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: