Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5228/2016 ~ М-4763/2016 от 12.10.2016

Дело № 2-5228/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2016 года                            город Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:

судьи                                                                                                        Хромовой А.А.,

при ведении протокола секретарем                                                     Кирпиным А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Г.Я. к М.С.Н., М.О.В., М.В.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Б.Г.Я. обратилась в суд с иском о признании М.С.Н., М.О.В., М.В.О. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ..., __

    Свои требования обосновала тем, что xx.xx.xxxx г. стала победителем публичных торгов по продаже арестованного имущества, на основании чего, xx.xx.xxxx г. поверенный территориального управления Федерального агентства ООО «Мид» заключил с истцом договор купли-продажи квартиры общей площадью 70,1 кв.м. к/н __, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ..., __ После совершения вышеуказанной сделки, согласно полученной выписке из домовой книги от xx.xx.xxxx г. истцу стало известно о том, что по адресу: ..., __ зарегистрированы следующие лица: М.С.Н., М.О.В., М.В.О.. В настоящее время в квартире по указанному адресу никто не проживает, фактическое место жительства указанных лиц истцу не известно.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании от xx.xx.xxxx г. отказалась от исковых требований к М.О.В., М.В.О. поскольку они самостоятельно снялись с регистрационного учета. Отказ в данной части был принят судом. Исковые требования в отношении М.С.Н. представитель истца поддержала в полном объеме, пояснила, что со слов супруга М., она не может самостоятельно выписаться.

    Ответчик М.С.Н. в судебное заседание не явилась, судом принимались меры по ее извещению.

    Выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, суд пришел к выводу, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

    Судом установлено, что квартира __ по адресу г. Новосибирск, ... принадлежит Б.Г.Я. на основании договора купли-продажи от xx.xx.xxxx г. и согласно протоколу __ о результатах публичных торгов по продаже арестованного имущества.

Согласно представленной выписке из домовой книги, в квартире __ по адресу г.Новосибирск, ... на регистрационном учете состоят: М.С.Н., М.О.В., М.В.О.

Поскольку представитель истца отказалась от исковых требований к М.О.В. и М.В.О. В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе отказаться от иска. Отказ принят судом.

В силу ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом не установлено обстоятельств, которые свидетельствуют о сохранении за ответчицей права пользования проданным жилым помещением.

На основании изложенного суд считает, что М.С.Н. утратила право пользования жилым домом, расположенным по адресу ...

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства (п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░.░.░., xx.xx.xxxx ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                            ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 24.11.2016 ░.