Дело № 2-2435/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 июня 2014 года
Ленинский районный суд г.Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Малиновской И.Э.
при секретаре Селивончик Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляченковой Е.А. к Анисимову С.А, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Поляченкова Е.А. обратилась в суд с иском к Анисимову С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, и снятии его с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что она является нанимателем указанного жилого помещения, в которой зарегистрированы: П.Е.П, А.А.А,, Анисимов С.А., с 2004 г. Анисимов С.А. в квартире не проживает, местонахождение его неизвестно, выехав из квартиры, он забрал с собой личные вещи. Обязанностей по содержанию квартиры не несет, препятствия в проживании последнему не чинились и не чинятся.
В судебном заседании Поляченкова Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении просила их удовлетворить.
Ответчик Анисимов С.А., извещенный надлежащим образом в суд не явился, возражений по существу заявленных требований не представил, представителя не направил.
Администрация г.Смоленска извещенная о дате и времени рассмотрения судебного разбирательства, в суд не явилась, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствии.
Суд, заслушав объяснения лиц участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 и 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения – <адрес> является Поляченкова Е.А.
Согласно справке ЗАО «Смоленские коммунальные системы» от ДД.ММ.ГГГГ г., копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> расположенной в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: Поляченкова Е.А., П.Е.П,, А.А.А,,, Анисимов С.А.
Как следует из объяснения истца, в настоящее время она проживает в квартире с сыном П.Е.П, 2003 года рождения, отцом А.А.А,, ее брат в квартире не проживает с 2004 г., уехал забрав все личные вещи, плату за коммунальные услуги не вносит, конкретное местонахождение его не известно, в связи, с чем ей приходится самостоятельно нести расходы по оплате за жилье, препятствий в пользовании квартирой ответчику со стороны истца не чиниться, вещей последнего в квартире не имеется.
Выше приведенные доводы в ходе судебного разбирательства подтвердили допрошенные по ходатайству истца свидетели :К., А.А.А,,А. показания которых судом принимаются как допустимые доказательства поскольку свидетель К. родственниками истца не являются, А.А.А, (отец истца и ответчика), какой либо прямой или косвенной заинтересованности в исходе дела указанные лица не имеют.
Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ч. 1 ст. 20 ГК РФ).
Сохранение регистрации ответчицы в спорной квартире при таких обстоятельствах является злоупотреблением правом, что в силу п. 1 ч.1 ст. 10 ГК РФ недопустимо.
По правилам ч.1 ст.153, ч.1 ст.154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не может расцениваться как временное.
Таким образом, исходя из обстоятельств установленных судом, приведенных в решении выше следует, что ответчик из спорного жилого помещения выехал добровольно в другое место жительства, коммунальные платежи не вносит, при этом судом принимается во внимание и то обстоятельство, что сам по себе факт регистрации Анисимова С.А. в спорной квартире не порождает прав на соответствующую жилую площадь, поскольку юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика из квартиры на иное место жительства, что в данном судебном заседании нашло свое подтверждение, а ответчиком возражений, либо доказательств обратного на день принятия указанного решения суду не представлено и таких обстоятельств судом в рамках рассмотрения возникшего спора не установлено, что свидетельствует, в том числе и о добровольном отказе ответчика от исполнения обязанностей по договору социального найма.
Исходя из вышеизложенного, суд считает, что поскольку ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ 65, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.
░.░.░.23.06.2014 ░.