Решение по делу № 2-1555/2012 ~ М-1326/2012 от 04.10.2012

Дело № Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Каширский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

с участием истца Кучеренко Н.П. и его представителя Маренковой Н.Н., представителя ответчиков - адвоката Кондратьева В.П.,

при секретаре судебного заседания Дорониной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучеренко ФИО1 к Гончаренко ФИО2, Макаренко ФИО3, Болбат ФИО4, Сангимуродовой ФИО5, Суворовой ФИО6, Жукову ФИО7, Родиной ФИО8, Абдуллаеву ФИО9, Полушиной ФИО10, Комарову ФИО11, Велихановой ФИО12, Укматову ФИО13, Абалову ФИО14, Джураевой ФИО15, Обросовой ФИО16, Паскарь ФИО17, Лебедеву ФИО18, Бачамардовой ФИО19, Полуянову Сергею ФИО20, Руббуз ФИО21, Орехову ФИО22, Зоренко ФИО23, Елизаровой Татьяне ФИО24, Пименову ФИО25, Долинину ФИО26, Хамидову ФИО27, Токоевой ФИО28, Бидяк ФИО29, Григоренко ФИО30, Семешиной ФИО31, Семешиной ФИО32, Мальцевой ФИО33, Ильянову ФИО34, Уктамову ФИО35, Абуллаеву ФИО36, Абалову ФИО37, Абалову ФИО38 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит признать их неприобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований Кучеренко Н.П. ссылается на то, что он является собственником этого жилого дома (старый адрес: <адрес>). Ответчики не являются членами его семьи, не значатся в домовой книге в качестве лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении. Их регистрация в доме носила формальный характер, в целях трудоустройства в Московской области. С ними была достигнута договоренность об оплате коммунальных платежей. О месте нахождения ответчиков ему ничего не известно. Они в жилой дом не вселялись, не несли расходов по текущему ремонту и по оплате коммунальных платежей, домом не пользовались, их вещи в нём отсутствуют.

Судом, на основании ст. 50 ГПК РФ, поскольку место нахождения ответчиков неизвестно, в качестве их представителей привлечен адвокат Кондратьев В.П. Представитель ответчиков считает иск не подлежащим удовлетворению, т. к. ответчики зарегистрированы в жилом доме, вправе пользоваться жилым помещением.

Выслушав объяснения истца и представителя ответчика, допросив свидетелей, и проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ,справки администрации сельского поселения Колтовское Каширского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, схема-адресного плана д. Корыстово, подтверждается, что Кучеренко Н.П. имеет в собственности жилой дом, общей площадью 47,20 кв.м, в том числе жилой 33,20 кв.м, по адресу: <адрес>.

Из списка лиц, зарегистрированных в доме, выданного ОУФМС РФ по <адрес> видно, что в указанном доме зарегистрированы ответчики. При этом в домовой книги для прописки граждан, проживающих в этом доме, они не значатся зарегистрированными по данному адресу.

Как следует из объяснений истца, показаний свидетелей ФИО39 и ФИО40., материалов дела, ответчики в дом не вселялись, не проживают в нём, и не являются членом семьи собственника жилого помещения. Суд отмечает, что фактическое проживание такого количества жильцов на данной жилой площади заведомо невозможно, поскольку на одного человека приходится менее одного квадратного метра. Кучеренко Н.П. не намерен предоставлять в пользование ответчикам свой жилой дом, желает пользоваться, владеть и распоряжаться личной собственностью без ограничений своего права.

В соответствие со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства ответчиков - несовершеннолетних Абалова Л.Э. и Абалова Г. Э., ДД.ММ.ГГГГ рождения, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей. В силу положений ст. 20 ГК РФ во взаимосвязи со ст. 70 ЖК РФ, жилищные права этих несовершеннолетних производны от прав их родителей.

Изложенные доказательства свидетельствуют о том, что ответчики в спорный дом не вселялись и не проживают в нем. Их регистрация на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на дом. Возникновение права пользования жилым помещением у них обусловлено вселением в жилое помещение и проживанием в нем. Сохранение права на жилье без реального использования жилого помещения по прямому назначению носило бы формальный характер. Иная трактовка закона свидетельствовала бы об искажении истинного смысла ст. 30 ЖК РФ и самого понятия «право владения и (или) пользования», и ограничивает права собственника Кучеренко Н.П.

На основании ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ право пользования ответчиком жилым домом подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Гончаренко ФИО1, Макаренко ФИО2, Болбат ФИО3, Сангимуродову ФИО4, Суворову ФИО5, Жукова ФИО6, Родину ФИО7, Абдуллаева ФИО8, Полушину ФИО9, Комарова ФИО10, Велиханову ФИО11, Укматова ФИО12, Абалова ФИО13, Джураеву ФИО14, Обросову ФИО15, Паскарь ФИО16, Лебедева ФИО17, Бачамардову ФИО18, Полуянова ФИО19, Руббуз ФИО20, Орехова ФИО21, Зоренко ФИО22, Елизарову Татьяну ФИО23, Пименова ФИО24, Долинина ФИО25, Хамидова ФИО26, Токоеву ФИО27, Бидяк ФИО28, Григоренко ФИО29, Семешину ФИО30, Семешину ФИО31, Мальцеву ФИО32, Ильянова ФИО33, Уктамова ФИО34, Абуллаева ФИО35, Абалова ФИО36, Абалова ФИО37 неприобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С. В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

п.п. Судья /подпись/ С. В. Чутчев