Решение по делу № 2-785/2015 ~ М-670/2015 от 23.03.2015

Дело № 2-785/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«9» апреля 2015 года в городе Надыме. Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи                В.А. Антоновой,

при секретаре судебного заседания            О.П.Казмина,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КонсьержЪ» к Карповой М.В., Карпову А.В., Вишнякову В.В, и Дегтяреву В.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «КонсьержЪ» обратился в суд с иском к ответчикам Карповой М.В., Карпову А.В., Вишнякову В.В., Дегтяреву В.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что истец является управляющей компанией, осуществляет содержание жилого фонда и предоставляет жилищно-коммунальные услуги населению г.Надым. Ответчик Карпова М.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу – <адрес> Вместе с ней в указанном жилом помещении проживают по месту жительства: Карпов А.В., Вишняков В.В. и Дегтярев В.С. Ответчики длительное время не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженности в размере <данные изъяты> за период с 01.09.2013г. по 31.01.2015г., просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную задолженность, а также пени в размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В ходе судебного разбирательства представитель истца Мартынова Е.А. поддержала исковые требования в части задолженности за ЖКУ в размере <данные изъяты>, поскольку ответчики добровольно до вынесения судебного решения оплатили часть задолженность в сумме <данные изъяты>, требования в части взыскания с ответчиков пени в размере <данные изъяты> и расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> поддержала так как сумму задолженности в размере <данные изъяты> ответчики погасили после подачи иска в суд.

Ответчик Карпова М.В. в судебном заседании с требованиями о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги согласилась, пояснила, что собственниками жилого помещения являются она и ее сын – Вишняков В.В. по ? доли в праве собственности.

Ответчик Дегтярев В.С. в судебном заседании задолженность за жилищно-коммунальные услуги признал, указал, что в связи с тяжелым материальным положением они не могли оплачивать ЖКУ, по мере возможности собираются все оплатить.

Ответчики Карпов А.В., Вишняков В.В. в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили, об отложении дела не просили.

Суд, заслушав представителя истца, ответчиков Карпову М.В. и Дегтярева В.С., исследовав письменные материалы гражданского дела, и оценивая их в совокупности, приходит к следующему.

В силу ст.ст.153, 154 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: - плату за пользование жилым помещением (плата за наем); - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено судом и подтверждается материалами гражданского дела, жилой дом <адрес> города Надыма с 01.09.2013г. находится в управлении ООО «УК «КонсьержЪ», которое оказывает жилищно-коммунальные услуги.

Согласно материалам дела, квартира <адрес> принадлежит в долевой собственности Карповой М.В. и Вишнякову В.В, по ? доли в праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 12.04.2006г.

Согласно поквартирной карточке, в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают по месту жительства: Карпова М.В. (собственник ? доли), Вишняков В.В. (собственник ? доли), Карпов А.В. (муж), Дегтярев В.С. (родственник), которые являются членами одной семьи.

В силу 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст.31 ЖК РФ – дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу ч.1 той же статьи, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст.249 ГК РФ- каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст.155 п.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору « пени » в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как видно из представленного расчета, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет <данные изъяты>, с учетом погашенной ответчиками суммы долга в размере <данные изъяты> пени – <данные изъяты>, расчет проверен судом и не оспорен ответчиками.

Таким образом, ответчики Карпова М.В. и Вишняков В.В. несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением в соответствии со своими долями, т.е. по ? от <данные изъяты> <данные изъяты>, а члены семьи солидарную ответственность с собственником жилого помещения с которым проживают.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

При обращении с иском в суд истец уплатил государственную пошлину в <данные изъяты>, которая подлежит взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст.194-199,209 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Карповой М.В., Дегтярева В.С. и Карпова А.В. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КонсьержЪ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> и государственную пошлину в размере <данные изъяты>. Всего взыскать <данные изъяты>.

Взыскать с Вишнякова В.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КонсьержЪ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> и государственную пошлину в размере <данные изъяты>. Всего взыскать <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Суд Ямало-Ненецкого округа с подачей апелляционной жалобы через Надымский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 14 апреля 2015 года

Председательствующий судья: