Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-37/2017 (2-1012/2016;) ~ М-993/2016 от 24.11.2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о приостановления производства по делу

26 декабря 2016 г. п. Новосергиевка

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Васильев А.Ф.,

при секретаре Ерофеевой Д.В.,

с участием представителя истцов адвоката Суворинова А.А.,

ответчика Дюзбаевой Ф.Ю., представителя ответчика Кочеткова С.П., рассмотрев исковое заявление Антонова А.И., Антоновой Т.В., Букинина В.Г., Букинина Ю.Т., Букининой Г.П., Букининой Е.И., Букининой Р.М., Газыева Х.Г., Газыевой И.М., Гараева К.М., Гараевой С.М., Гараевой Х.Х., Гараевой З.М., Градоблянского В.В., Градоблянской Л.П., Давлятовой Г.Ф., Дубовскова Н.А., Дубовсковой Т.П., Елфимова Н.И., Елфимовой Н.Н., Корнилова А.Н., Корнилова В.Н., Корниловой Н.А., Муртазина Г.А., Муртазина Г.А., Муртазиной Н.З., Пузырева А.В., Пузыревой О.И., СПК (колхоз) «им. Ленина» Новосергиевского района Оренбургской области к Дюзбаевой Ф.Ю. об определении местоположения выделяемого земельного участка, снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

вышеперечисленные истцы обратились с иском к ответчику Дюзбаевой Ф.Ю. об определении местоположения выделяемого земельного участка, снятии земельного участка с кадастрового учета, указав, что в <данные изъяты> года обратились к кадастровому инженеру Таратуто А.А. для подготовки проекта межевания земельных участков и межевого плана в целях выдела принадлежащих им земельных долей из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес>, в юго-западной части кадастрового квартала №. Кадастровым инженером было написано извещение в газете «Голос глубинки». ДД.ММ.ГГГГ Дюзбаевой Ф.Ю.. поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок, с кадастровым номером № без письменного согласия арендатора на выдел земельного участка, при том, что получение такого согласия является обязательным. Ссылаются на нормы п.3 ч.3 ст.22.2 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Указывают, что в силу ч.4 ст.11.2 ЗК РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участка. Поскольку сам ответчик голосовал за заключение, но и является в настоящее время арендодателем по договору аренды исходного земельного участка, заключенного в том числе и от его имени с СПК имени Ленина ДД.ММ.ГГГГ, таким образом ответчик при предоставлении документов в компетентные органы должен был предоставить в обязательном порядке согласие арендатора - СПК имени Ленина на выдел земельного участка с кадастровым номером №, а поскольку согласие арендатора на выдел земельного участка в описанных ПМЗУ размере и границах является обязательным элементом согласования этих границ, то земельный участок с кадастровым номером № не мог быть поставлен на кадастровый учет.

Просят определить местоположение выделяемых в счет земельных долей истцами земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенных по адресу: <адрес>, с координатами характерных точек границы, указанных в проекте межевания земельных участков, составленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Таратуто А.А. (номер квалификационного аттестата №); снять с кадастрового учета земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования), расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании от представителя истцов поступило письменное ходатайство о приостановлении производство по настоящему гражданскому делу до вступления в законную силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № г. по тем основаниям, что по гражданскому делу № г. предметом спора также являлось определение местоположения, границ и размера выделяемых этим же истцам земельных долей из вышеуказанного земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в юго-западной части кадастрового квартала №

Ответчик Дюзбаева Ф.Ю., и ее представитель Кочетков С.П. возражали против заявленного ходатайства, ссылаясь на его необоснованность.

Суд, выслушав мнение участвующих в судебном заседании лиц, изучив материалы дела, доводы ходатайства, приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст.215 ГПК РФ суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, уголовном или административном порядке.

Судом установлено, что в производстве Новосергиевского районного суда Оренбургской области имеется гражданское дело №, возбужденное по иску вышеуказанных истцов, в котором на разрешение поставлено, в том числе такое же, как и в настоящем гражданском деле № требование об определении местоположения выделяемых в счет земельных долей истцами земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, расположенных по адресу: <адрес>, с координатами характерных точек границы, указанных в проекте межевания земельных участков, составленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Таратуто А.А. (номер квалификационного аттестата №), и требования истов также связаны с выделением принадлежащих им земельных долей из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Лапазский сельсовет, в юго-западной части кадастрового квартала 56:19:0.

Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в законную силу не вступило.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что рассмотрения настоящего гражданского дела невозможно до разрешения гражданского дела №, в связи с чем считает необходимым производство по делу приостановить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.215 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    производство по гражданскому делу № по исковому заявлению Антонова А.И., Антоновой Т.В., Букинина В.Г., Букинина Ю.Т., Букининой Г.П., Букининой Е.И., Букининой Р.М., Газыева Х.Г., Газыевой И.М., Гараева К.М., Гараевой С.М., Гараевой Х.Х., Гараевой З.М., Градоблянского В.В., Градоблянской Л.П., Давлятовой Г.Ф., Дубовскова Н.А., Дубовсковой Т.П., Елфимова Н.И., Елфимовой Н.Н., Корнилова А.Н., Корнилова В.Н., Корниловой Н.А., Муртазина Г.А., Муртазина Г.А., Муртазиной Н.З., Пузырева А.В., Пузыревой О.И., СПК (колхоз) «им. Ленина» Новосергиевского района Оренбургской области к Дюзбаевой Ф.Ю. об определении местоположения выделяемого земельного участка, снятии земельного участка с кадастрового учета приостановить до разрешения гражданского дела № по иску Антоновой Т.В., Букинина В.Г., Букинина Ю.Т., Букининой Г.П., Букининой Е.И., Букининой Р.М., Газыева Х.Г., Газыевой И.М., Гараева К.М., Гараевой С.М., Гараевой Х.Х., Гараевой З.М., Градоблянского В.В., Градоблянской Л.П., Давлятовой Г.Ф., Дубовскова Н.А., Дубовсковой Т.П., Елфимова Н.И., Елфимовой Н.Н., Корнилова А.Н., Корнилова В.Н., Корниловой Н.А., Муртазина Г.А., Муртазина Г.А., Муртазиной Н.З., Пузырева А.В., Пузыревой О.И., к Юмашевой Н.А., филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области и Управлению Росреестра по Оренбургской области о прекращении права собственности на земельные участки, исключении из ЕГРП записей о праве собственности на земельные участки, снятии земельных участков с кадастрового учета, определении местоположения, границ и размера выделяемого земельного участка.

На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд в течении 15 дней со дня его вынесения через Новосергиевский районный суд Оренбургской области.

Судья : подпись А.Ф.Васильев