Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2645/2016 ~ М-2660/2016 от 07.11.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2016 года              г. Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Аветисовой Е.А.,

при секретаре Багратуни С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафронова С.В. к ООО «Строительная Компания «Капитал» о взыскании неустойки за неисполнение обязательств, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Сафронов С. В. обратился в суд с иском к ООО «Строительная Компания «Капитал» о взыскании неустойки за неисполнение обязательств в сумме <данные изъяты> копеек, компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей, штрафа в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя за несоблюдение в добровольн6ом порядке удовлетворения требований потребителя.

Представитель истца Сафронова С.В. по доверенности Моисеева М.С. в судебном заседании, в интересах своего доверителя исковые требования поддержала и пояснила следующее. ....... между истцом Сафроновым С.В. и ответчиком ООО «Строительная компания «Капитал» был заключен договор ... об участии в долевом строительстве многоэтажного жилого дома по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. ...... на общую сумму <данные изъяты> рублей. Указанную в договоре сумму истец оплатил в полном объеме досрочно, что подтверждается квитанциями к приходным ордерам ... от ......., от ......., ... от ......., ... от .......г., ... от ......., ... от ......., ... от ......., ... от ........ Таким образом, свои обязательства по договору истец исполнил полностью. Согласно п. 1.5 Договора ответчик взял на себя обязательство в срок – ...... ...... года окончить строительство и ввести в эксплуатацию жилой дом и передать истцу в собственность ......, состоящую из 2-х комнат, расположенную на 3-м этаже четвертой очереди с предварительной общей площадью с учетом площади лоджий и балконов <данные изъяты> кв.м., с предварительной площадью без учета площади лоджий и балконов – <данные изъяты> кв.м. (п. 1.2, п. 4.2 Договора). В силу п. 6.1 договора застройщик обязан передать объект долевого строительства участнику долевого строительства не позднее срока, предусмотренного п. 1.5 настоящего договора, в случае нарушения предусмотренного договора срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере <данные изъяты> ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательств от суммы, внесенной участником долевого строительства (п. 6.2). В случае, если строительство (создание) жилого дома не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее, чем за два месяца о истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Однако, на момент окончания срока по обязательствам о передаче ...... согласно п. 6.1 договора, жилой дом по адресу: г. Ессентуки, ул. ...... не был построен и сдан в эксплуатацию, в связи с чем в период с ....... по настоящее время истец не обеспечен жилой площадью. Какого-либо предложения об изменении договора на его адрес не поступало, в связи с чем соглашения о продлении срока по сдаче дома между сторонами не заключалось. Таким образом, ответчик не выполнил принятые на себя обязательства по передаче квартиры в срок, установленный договором – ...... года. Решением Ессентукского городского суда от ....... были удовлетворены исковые требования истца Сафронова С.В. к ответчику ООО «Строительная компания «Капитал» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи квартиры по договору об участии в долевом строительстве за период с ....... по ........ В настоящее время дом еще не построен, какого-либо предложения об изменении договора в адрес истца не поступало, в связи с чем соглашения о продлении сроков по сдаче многоквартирного жилого дома в эксплуатацию между сторонами не заключалось и просрочка по передаче квартиры истцу в собственность составляет <данные изъяты> день (с ....... по .......). В связи с тем, что с момента вынесения решения по настоящее время обязательства по передаче истцу квартиры ответчиком не исполнены, пропущенный срок составляет <данные изъяты> день, неустойка за период с ....... по ....... составляет <данные изъяты> копеек из следующего расчета: <данные изъяты> (цена договора) х <данные изъяты> (количество дней просрочки) х 8,25 (ставка рефинансирования) / <данные изъяты> Размер неустойки предусмотрен п. 6.2 Договора участия в долевом строительстве от ......., согласно которому при нарушении застройщиком сроков передачи квартиры застройщик уплачивает участнику неустойку в размере <данные изъяты> ставки рефинансирования Банка России от суммы внесенных участником денежных средств за каждый день просрочки. Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и возникновения у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и ином объекте недвижимости, регулируется Федеральным законом № 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (ч.1 ст. 1). Согласно ст. 4 Федерального закона № 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. В соответствии со ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленногочастью 3настоящей статьи. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательств, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью статьи неустойка (пени) уплачивается в двойном размере. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 30.12.04 № 214-ФЗ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежащее исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные ФЗ-214 и указанные договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки. В соответствии с ч.1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинения ему убытков. Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной. Кроме того, ответчиком нарушены права истца как потребителя, а именно ст. 15 Закона РФ № 2300-1 «О защите прав потребителей», и подлежит взысканию компенсация морального вреда в сумме 2000 рублей. В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17, при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Просит взыскать в пользу истца Сафронова С.В. с ООО «Строительная Компания «Капитал» неустойку за неисполнение обязательств в сумме <данные изъяты> копеек, компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей, штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

Представитель ответчика ООО «Строительная компания «Капитал» по доверенности Клейменова Г.В. в судебное заседание не явилась.

Из представленных возражений следует, что истец Сафронов С.В. просит взыскать с ответчика в соответствии с положениями ФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» неустойку по договору за период с ....... по ....... в сумме <данные изъяты> копеек, моральный вред в сумме <данные изъяты> рублей, штраф 50% от взысканной суммы. Согласно ст. 10 ФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки и неустойки. В соответствии с ч.9 ст.4 указанного Закона к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином – участником долевого строительства исключительно для личных, семейный, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство РФ о защите прав потребителей в части, не урегулированной на стоящим Федеральным законом. Ответчиком не оспаривается, что истец заключил договор с ответчиком для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, соответственно, при взыскании неустойки подлежат применению правила, установленные ФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ». Однако, суд вправе уменьшить размер неустойки за нарушение предусмотренного договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, установив, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Неустойка подлежит уменьшению в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым, в зависимости от степени выполнения ответчиком своих обязательств, действительного размера ущерба, причиненного в результате указанного нарушение, и других заслуживающих внимание обстоятельств. («Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013) (ред. от 04 марта 2015 года). Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушенного обязательства. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу – на реализацию требования ч.3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч.1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения. Судам, при определении размера неустойки необходимо учитывать значительность просрочки исполнения обязательства, а так же тот факт, предпринимались ли ответчиком меры к продолжению строительства. С учетом того, что ответчик не отказывался от исполнения договора долевого участия, ответчиком принимались меры к скорейшему окончанию строительства дома, длительность просрочки не исполнения обязательства составляет незначительный промежуток времени, а так же с учетом явной несоразмерности взыскиваемой неустойки, на основании ст. 333 ГК РФ прошу снизить взыскиваемую неустойку. Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика штрафа в размере 50% от взысканной суммы. Статьей 13 Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 (ред. от 13.07.2015) «О защите прав потребителей» установлено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Вместе с тем, предусмотренный п.6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей штраф подлежит взысканию в пользу потребителя, таким образом, указанный штраф фактически представляет собой неустойку как способ обеспечения обязательства по исполнению законных требований потребителя (ст. 330 ГК РФ). Учитывая, что Закон о защите прав потребителей не содержит изъятий из общих правил начисления и взыскания неустойки, прошу снизить размер взыскиваемого штрафа. Истцом заявлено требование о взыскании компенсации морального вреда в сумме 3000 рублей. В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, т.е. представить суду подтверждения степени и характера причиненных физических и нравственных страданий. Истцом не представлено доказательств причинения ему морального вреда в связи с чем, просит отказать в удовлетворении данного заявленного требования.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приняв к обозрению гражданское дело ... суд приходит к следующему.

Как следует из представленных материалов дела, ....... между истцом Сафроновым С.В. и ответчиком ООО «Строительная компания «Капитал» был заключен договор ... об участии в долевом строительстве многоэтажного жилого дома по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. ......, на общую сумму <данные изъяты> рублей.

Указанную в договоре сумму истец оплатил в полном объеме досрочно, что подтверждается квитанциями к приходным ордерам ... от ......., от ......., ... от ......., ... от .......г., ... от ......., ... от ......., ... от ......., ... от ........ Таким образом, свои обязательства по договору истец исполнил полностью.

Согласно п. 1.5 Договора ответчик взял на себя обязательство в срок – ....... года окончить строительство и ввести в эксплуатацию жилой дом и передать истцу в собственность ......, состоящую из <данные изъяты> комнат, расположенную на <данные изъяты> этаже четвертой очереди с предварительной общей площадью с учетом площади лоджий и балконов <данные изъяты> кв.м., с предварительной площадью без учета площади лоджий и балконов – <данные изъяты> кв.м. (п. 1.2, п. 4.2 Договора).

В силу п. 6.1 договора застройщик обязан передать объект долевого строительства участнику долевого строительства не позднее срока, предусмотренного п. 1.5 настоящего договора, в случае нарушения предусмотренного договора срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательств от суммы, внесенной участником долевого строительства (п. 6.2). В случае, если строительство (создание) жилого дома не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее, чем за два месяца о истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.

Однако, на момент окончания срока по обязательствам о передаче ...... согласно п. 6.1 договора, жилой дом по адресу: г. Ессентуки, ул. ...... не был построен и сдан в эксплуатацию, в связи с чем в период с ....... по настоящее время истец не обеспечен жилой площадью.

Какого-либо предложения об изменении договора на его адрес не поступало, в связи с чем соглашения о продлении срока по сдаче дома между сторонами не заключалось.

Таким образом, ответчик не выполнил принятые на себя обязательства по передаче квартиры в срок, установленный договором – 3 ....... года.

Решением Ессентукского городского суда от ....... были удовлетворены исковые требования истца Сафронова С.В. к ответчику ООО «Строительная компания «Капитал» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи квартиры по договору об участии в долевом строительстве за период с ....... по ........

В настоящее время дом еще не построен, какого-либо предложения об изменении договора в адрес истца не поступало, в связи с чем соглашения о продлении сроков по сдаче многоквартирного жилого дома в эксплуатацию между сторонами не заключалось и просрочка по передаче квартиры истцу в собственность составляет <данные изъяты> день (с ....... по .......).

В соответствии со ст. 6 ФЗ-214 от 30.12.2004г. (в редакции 01.05.2016г.) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект не позднее срока, который предусмотрен договором.

Согласно ч.2 ст. 6 вышеназванного ФЗ, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательств, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью статьи неустойка (пени) уплачивается в двойном размере.

Статья 10 ФЗ-214 предусматривает ответственность за нарушение обязательств по договору. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные ФЗ-214 и указанные договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Истцом рассчитана сумма неустойки – <данные изъяты> копеек, при этом, срок просрочки составляет <данные изъяты> день. Представленный истцом расчет суд признает верным.

Статьей 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно ч.1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд вправе уменьшить размер неустойки за нарушение предусмотренного договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, установив, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства.

Неустойка подлежит уменьшению в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым, в зависимости от степени выполнения ответчиком своих обязательств, действительного размера ущерба, причиненного в результате указанного нарушения, и других заслуживающих внимание обстоятельств. («Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013) (ред. от 04 марта 2015 года).

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушенного обязательства.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу – на реализацию требования ч.3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч.1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

С учетом того, что сумма неустойки составляет <данные изъяты> копеек, суд приходит к выводу о явной несоразмерности нарушенному праву. Сумма подлежащей взысканию неустойки подлежит снижению до <данные изъяты> рублей.

При этом, суд исходит из того, что неустойка должна являться мерой, соразмерной последствиям нарушения обязательства, с учетом достижения баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Истцом заявлено требование о компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей.

Согласно ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

При этом – моральный вред, это физические или нравственные страдания, причиненные гражданину действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага (ст. 151 ГК РФ). Действия причинителя морального вреда обязательно должны найти отражение в сознании потерпевших, вызвать определенную психологическую реакцию переживания, страх, унижение или иное неблагоприятное психологическое состояние. Действия ответчика должны посягать на нематериальные блага, достоинство личности, деловую репутацию, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайны и т.п. При этом, в соответствии с требованиями ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, т.е. представить суду подтверждение степени и характера причиненных физических и нравственных страданий.

С учетом того, что ответчиком не исполнены обязательства по договору, истцом были исполнены все условия по договору о перечислении денежных средств, суд считает, что моральный вред подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в сумме <данные изъяты> рублей.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17, при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика штрафа в размере 50% от взысканной суммы.

Статьей 13 Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 (ред. от 13.07.2015) «О защите прав потребителей» установлено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Вместе с тем, предусмотренный п.6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей штраф подлежит взысканию в пользу потребителя, таким образом, указанный штраф фактически представляет собой неустойку как способ обеспечения обязательства по исполнению законных требований потребителя (ст. 330 ГК РФ).

Учитывая, что Закон о защите прав потребителей не содержит изъятий из общих правил начисления и взыскания неустойки, суд считает возможным снизить размер взыскиваемого штрафа до <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сафронова С.В. к ООО «Строительная Компания «Капитал» о взыскании неустойки за неисполнение обязательств, компенсации морального вреда, штрафа, удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Строительная компания «Капитал» в пользу Сафронова С.В. неустойку за неисполнение обязательств, а именно за нарушение срока передачи квартиры по договору ... об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома за период с .......г. по .......г. в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать ООО «Строительная компания «Капитал» в пользу Сафронова С.В. в счет возмещения морального вреда <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Взыскать ООО «Строительная компания «Капитал» в пользу Сафронова С.В. штраф в пользу потребителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в сумме <данные изъяты> рублей.

В удовлетворении исковых требований Сафронова С.В. к ООО «Строительная компания «Капитал» о взыскании неустойки за неисполнение обязательств, а именно за нарушение срока передачи квартиры по договору ... об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома за период с .......г. по .......г. в размере <данные изъяты> копеек, взыскании морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме -23 декабря 2016 года.

Председательствующий судья Аветисова Е.А.