Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2308/2022 (2-13017/2021;) ~ М-12477/2021 от 17.12.2021

Дело № 2-2308/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2022г.                                                                                  г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                 Саркисовой Е.В.,

при помощнике                                                                         Кулевой О.Н.,

с участием прокурора                                                                Кирьяновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родионовой Анастасии Игоревны к Гусейнову Дашкуну о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчику о признании Гусейнова Дашкуна утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС; о снятии Гусейнова Дашкуна с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

В обоснование исковых требований истец указывает, что истец является собственником квартиры, распложенной по адресу: АДРЕС. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован ответчик. Несмотря на приобретение регистрации по месту жительства, в квартире по адресу: АДРЕС длительное время не проживает, не имеет личных вещей в данной квартире, не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Прокурор в своем заключении полагал, что требования подлежат удовлетворению, так как ответчик там не проживает, а истец является собственником жилого помещения.

Суд, с учетом мнения прокурора, статьи 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

В силу положений п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что согласно выписке из домовой книги по адресу: АДРЕС, зарегистрированы: Гусейнов Дашкун, ФИО2, ФИО3, Родионова Анастасия Игоревна.

В настоящее время ответчик длительное время не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил.

Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая заявленные требования, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из того, что ответчик собственником жилого помещения не является, никакого договора между собственником спорного жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчика не имеется, членом семьи истца ответчик не является, в связи с чем, имеются правовые основания для прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Родионовой Анастасии Игоревны к Гусейнову Дашкуну о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Гусейнова Дашкуна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья:                                                                                                Е.В. Саркисова

Мотивированное решение составлено 18.03.2022г.