Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1004/2018 ~ М-593/2018 от 01.03.2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«10» апреля 2018 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи: Дробышевой Е.В.,

при секретаре: Мачехиной Л.Г.,

рассмотрев гражданское дело по иску Гольцова А. С. к Гольцовым Л. Н., С. Д., М. С. и А. С., к администрации Красносвободненского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Гольцов А.С. обратился в суд с иском к указанным ответчикам о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу, <адрес>-а, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Коновалова И.В. поддержала иск в полном объеме и пояснила, что Гольцов А.С. зарегистрирован в спорной квартире, ранее в приватизации не принимал участия, договор социального найма жилого помещения с администрацией сельсовета заключен, также за администрацией зарегистрировано право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке. Препятствий для заключения договора о безвозмездной передаче жилья в собственности между истцом и администрацией сельсовета не имеется. В связи с этим истец избрал способом защиты своего права на приватизацию – обращение в суд, поскольку считает, что это будет быстрее, так как специалисты администрации сельского совета, а также ее глава, постоянно заняты.

Ответчик глава администрации Красносвободненского сельсовета Селезнева И.Б. в судебном заседании указала, что законом предусмотрен несудебный порядок заключения договора о безвозмездной передачи жилья в собственность между администрацией сельского совета и лицами, с которыми заключен договор соцнайма. В данном случае у Гольцева А.С. не имеется никаких препятствий для реализации своего права во внесудебном порядке, однако он для заключения договора не обращался в установленном порядке.

    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Закон РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливает принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории РФ, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципальном жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами субъектов РФ.

В силу положений статей 6 и 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законом.

Статья 8 названного закона определяет, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. И в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как следует из материалов дела, на спорную квартиру зарегистрировано право муниципальной собственности Красносвободненского сельсовета, договор социального найма между администрацией и Гольцовым С.А. заключен 12.12.2016года.

Кроме того, из пояснений представителя истца, как и ответчика, следует, что препятствий для заключения договора передачи жилья в собственность в установленном законом порядке не имеется.

Таким образом, исходя из положений п.1 ч.1 ст.222 ГПК РФ, суд приходит к выводу об оставлении настоящего иска без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 222-224 ГПК РФ, суд

определил:

Исковое заявление Гольцова А. С. к Гольцовым Л. Н., С. Д., М. С. и А. С., к администрации Красносвободненского сельсовета Тамбовского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, он вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение 15 дней.

Копия верна.

Судья: Дробышева Е.В.